1、“..... 般情况下，市场消费水平与 人均纯收入成正比，年与营口城市人均可支配收入接近美元，相 当游小镇的发展也 向定的主题化发展，综观中外的知名小城镇，都具有定的主题特色......”。

2、“.....把每个镇的风貌 都以欧美发展国家风貌为特色主题来打造。 如浦江镇将被建成为具有意大利为特 色主题的新城安亭将建成具有德国为特色主题的新城。 而意大利的丽晖谷则是 以滑雪和户外运动为主题的旅游小镇法国的枫丹白露则是以皇家历史建筑大 型原生态森林和浓郁的艺术气息构成了个浪漫诗意的主题小镇......”。

3、“..... 小结随着旅游业由观光型向休闲度假型的过渡，生态观光文化体验等 传统旅游形式与现代休闲娱乐相结合，使城镇旅游焕发新的活力，这类旅游产 品具有很大的市场需求和开发潜力。 二区域社会经济背景在辽宁沿海经济带开发建设规划城镇化战略中指出，要完善城市功能， 引导人口向沿海经济带聚集......”。

4、“..... 根据 市城市总体规划，从城市结构调整和城市发展走向来看，旅游综合开发项 目所在区域是城市向新区拓展的重要地段，是承接沿海产业带和区域拓展的战略 要地，承接城市的总体发展方向。 土地整合开发是辽宁沿海地区经济发展的必然 趋势。 滨海大道的建设，促进了辽宁沿海地区土地整合，营建若干个沿海的小城 镇......”。

5、“..... 作为辽宁 沿海地带的重要支撑和组成部分，在区域整合中起到重要的作用。 生态风情小镇多元化的产业经济结构充分发挥了大型国有农场的资源 优势，农场经济实力显著增强，在省直单位中名列前茅。 公司基地位于辽河与饶 阳河交汇处，系辽河入海冲击三角洲末端滨海平原，与世界第二大苇田相毗邻。 温暖湿润的海洋性气候，纯净丰饶的辽河水资源......”。

6、“.....纵横阡陌的近万亩林带，远离工业三废污染，构成得天独厚的优 越生态环境。 公司有耕地近万亩，芦苇万多亩，公司以发展优质农业为目 标，选用优良品种，注重水稻旅游，选择乘 火车及自驾车为主。 二市场供给调查 房地产市场 现有住房情况调查 通过对相关资料的统计整理，得出营口两市现有住房的基本情况......”。

7、“.....计 居民住房总面积万平方米 人均住房面积平方米 建筑样式高层多层别墅其他 楼房住宅面积平方米以下平方米平方米以上 营口市区现有住房情况统计 居民住房总面积万平方米 人均住房面积平方米 建筑样式高层多层别墅其他 楼房住宅面积平方米以下平方米平方米以上 第章项目总论 项目基本背景 项目范围 项目区域南与湿......”。

8、“.....东距市中心公里，北至高 速公路出口公里，可建设用地约平方公里。 二研究内容 按照建设项目可行性研究报告编制办法的要求......”。

9、“..... 二项目建设必要性与意义 风情小镇项目的建设是生态环境资源综合开发和利用的需要，是旅游景 区发展到的必然趋势。 小镇的建设直接带动当地人文氛围的活跃，带动房地产经 济的发展，带动其他旅游外部经济的发展，对于地方旅游与经济发展有重要意义。 是能进步提升生态旅游区的核心吸引力......”。