1、“.....从供需关系和市场运行特征来看，目前已经 进入了个新的快速发展时期。随着大量外来品牌开发企业的进入以及消费者购房观念 的改变，绍兴房地产市场正面临着个前所未有的发展机遇，而目前这种商品房市场供 需两旺的局面仅仅是个开始，作为个经济发达人均收入水平领先的城市来说，市 场需求旦被充分激发，其潜力是不可忽视的......”。

2、“.....房地产投资增幅有 所回落，但商品房住宅销售势头依然旺盛，从年，市区房地产实际销售面积 年平均增长了，其中年的销售面积达到了万平方米，超过了 年年这四年的销售面积总和。 调控调整阶段年，约年。年开始，国家为了遏止略有抬 头的全国性的房地产泡沫现象......”。

3、“.....绍兴市区房地产市场在调控政策的影响下迅速降温，房地产企业 经营压力明显增加，销售速度明显减缓，而投资开发速度也明显趋缓。逐步繁荣阶段年至今。年伴随全国房地产市场的持续走强，绍兴 房地产市场也开始走进了全面繁荣的时代......”。

4、“.....加上 金昌置业北辰等本地开发商对房产品价值理解的逐步深入，在绍兴范围内形成了品 质开发的新潮流，诞生了批以高品质的楼盘。整个行业在经历了年短暂震荡之后， 又重新崛起，将绍兴房地产市场推向又个高峰......”。

5、“.....方面反映在房地产开发投资量，而另方面更反映在市场 的供求关系及商品房价格的高低变化上。 绍兴市区进入实质性住房制度改革是在年，当时各级政府机关开始实行货币 分配而停止实物分房。也就是从那时起，集团购房逐渐淡出，而个人购房日渐成为市场 的主体，商品房市场成为真正市场经济意义上的格局才初步形成。因此......”。

6、“.....也从年开始。见表 表绍兴市区商品房销售价格变化情况单位元平方米 年份 住宅价格 价格涨幅 绍兴市区商品房价格在年年间基本维持在相对稳定的水平 年之后商品房价格开始突飞猛进，连续三年保持两位数增长。年到达 元平方米，比全省平均价格高元，居全省第三，仅低于杭州和温州 年受宏观调控影响，绍兴房地产市场回归理性......”。

7、“.....房价与 年基本持平 年，市区房屋销售价格比上年上涨，其中商品房销售价格上涨， 二手房价格上涨。 年，以品质为卖点楼盘集中面理商暂无 建筑类型 栋高层层套排屋二联五联，地上面积约最 新方案。原方案为栋高层 规划 设计 总占地面积 总建筑面积 ，其中地上建筑面积包括公建，地下 建筑面积......”。

8、“.....结合对项目地理特征文化内涵等相关元素的解读，海星置业有限公司 经过全面认真的市场调研，对项目区位环境进行反复的分析比较......”。

9、“.....选择在镜湖新区洋江西路号地块投资建设精品住宅小区，结合项目 地块处于镜湖城市湿地公园的优越条件为项目的开发带来不可多得的机遇......”。