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(立项可研)新建幼儿园项目立项可行性建议书(定稿) (立项可研)新建幼儿园项目立项可行性建议书(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:22:12

《(立项可研)新建幼儿园项目立项可行性建议书(定稿)》修改意见稿

1、“.....各系统可以通过园内综合布线系统做为共用通道并实施。第七章消防消防说明本项目为幼儿园建筑,人员活动相对较为集中,工程建设标准为二类,火灾危险等级为二级。考虑到使用功能上特殊性,为保护人民生命财产安全,本项目本着以防为主,防消结合原则,采取可靠防火措施,使火灾发生可能性和危害降到最低。设计依据建筑设计防火规范自动喷水灭火系统设计规范火灾自动报警系统设计规范电气装置安全工程施工及验收规范为。第三产业占比重比上年提高个百分点。大信镇地处市西南部,距胶东商贸重地城区仅公里。东临黄海,南依崂山,气候温润,人杰地灵。全镇总面积平方公里,拥有万人口,劳动力资源充裕。大信镇系属城郊型重镇,区位优越,交通发达,胶济铁路济青高速公路穿越境内,南与青岛国际机场毗邻,距青岛海港码头仅有公里。可谓空达五洲,水通四海,堪为国内外有识之士投资热土......”

2、“.....这里自然资源地理等优势日益显现。工业勃兴,商贸繁荣。全镇已形成铸造轧钢机械服装橡胶化工建筑集装箱等八大行业,产品数以千计。农副产品丰盈,肉禽蛋奶蔬菜瓜果已成为市区供应基地之。学校布局合理,现有处中学处技术中心学校处小学,在职教师人,在校学生人,全部实施年制义务教育。拥有级甲等医院处,村级卫生室覆盖率,甲级卫生室达以上,人人享有初级卫生保健。村庄开通有线电视。自然条件市属温带季风气候区,四季分明。由于濒临黄海,又兼有海洋性气候特点。年平均气温最冷月平均气温最热月平均气温极端最低气温极端最高气温相对湿度最冷月平均最热月平均年平均降雨量日最大降雨量小时暴雨量大气压年平均冬季平均夏季平均风速冬季平均夏季平均全年平均年遇最大风速主导风向冬季夏季全年冻结深度气候特点多雾。全年有雾天,主要出现在月。地质概况本地区位于中朝准地台鲁东隆起区东南部......”

3、“.....Ⅳ级构造单元朱吴即墨凹陷南部及胶南凸起东北部,Ⅴ级构造单元沧口凹陷区。地层从新到老可以分为新生界第四系地层和中生界白垩系地层。地震烈度根据中国地震烈度区划图市属于基本烈度六度地区。又据建设部国家计委新建工程抗震设防暂行规定地震基本烈度六度地区重要城市抗震设防和加固暂行规定建筑抗震设计规范等文件规定,该项目为六级设防。根据第号青岛市人民政府令要求,项目应进行安全性评估电信系统,通讯条件能满足项目建设要求。有线电视本项目所处位置在即墨市有线电视网覆盖范围内,可以满足本项目要求。第五章建设方案总体规划规划原则园区总体布局首先满足现代农村学前教育功能使用要求,并保证建筑空间环境与不断发展变化教育模式相适应。将生态和景观环境作为幼儿园规划设计基本影响因素,将自然环境与人工环境相整合,重视对原有地形保护和利用。各功能区间相对,避免功能上相互干扰充分考虑生活质量和教学条件保证度......”

4、“.....重视机动车辆交通对人行交通环境影响。功能分区初步规划分为办公区生活区。中心幼儿园主体楼房设计时个班考虑,能容纳幼儿人左右。除考虑标准活动室外,按照青规标准,结合幼儿园实际情况,布置了幼儿寝室,音体活动室,幼儿餐厅等。在园舍北部,还特别设置了办公用房及生活服务用房,为幼儿创造个舒适安全环境。用地平衡项目用地平衡详见表。表项目用地平衡表序号项目名称占地面积折合亩数所占比例亩建筑物占地面积室外游戏场地绿化用地面积道路用地面积总占地面积主要规划指标表规划指标占地面积总建筑面积绿化面积建筑层数层为主容积率绿化率单体建筑物本项目规划建筑物总面积为平方米其中主体楼房平方米,办公及生活服务用房平方米。主体楼房主体楼房建筑面积为平方米,首层建筑面积为平方米。分为幼儿活动区及老师办公区,设有两处楼梯。从环境设计建筑造型到窗台踏步等细节充分考虑到婴幼儿尺寸特点......”

5、“.....教学门厅卫生间地面采用全磁防滑地砖,教室采用地面砖,卫生间墙面贴白色瓷砖到顶,其他墙面采用白色乳胶漆两度。外门采用铝合金自由门,内门采用木门,窗均采用塑钢窗,外墙面装饰涂刷聚丙烯防水乳胶漆。办公及生活服务用房此建筑为平房,内设临时办公室室内游戏场地及清洗间。园区绿化本项目绿化面积约为平方米,绿化设计应充分考虑等高线植被等自然条件,采用化整为零布局手段,强调建筑与自然融合。通过种树铺草,将植物发挥其特有生态功能,同时还使其起总论项目名称与承办单位项目概况可行性研究依据与范围可行性研究结论第二章项目提出背景和建设必要性项目提出的背景定选用具备国家要求资质设计单位进行设计,各项工程施工队伍采取招标方式确定,并委托有相应资质工程监理单位进行建设全过程监理,切实保证从工程设计设备选型及采购材料采购工程施工各环节均按照国家有关设计和施工技术规范执行......”

6、“.....建设期组织机构项目建设由镇人民政府专职人员成立工程项目部,全面负责本项目建设管理。项目部下设办公室工程管理部材料部预算部等部门,负责新建项目前期筹备筹建监督管理工作。项目部主要工作内容是行政管理负责日常行政工作以及与项目履行单位接待联络等工作。计划财务负责项目财务计划和实施计划安排与项目履行单位办理合同协作与手续,以及资金使用安排及收支手续。技术管理负责项目技术文件技术档案管理工作,主持设计图纸会审,处理有关技术问题,组织技术交流,组织职工专业技术培训技术考核等工作。施工管理负责项目土建施工安装协调与指挥,施工进度与计划安排,施工质量与施工安全监督检查及工程验收工作。设备材料管理负责项目设备材料订货采购保管调拨等验收工作。建设后组织机构项目建设完成后,由市镇中心幼儿园负责本项目管理维护和运营。第十章项目进度计划项目建设期个月,年月份开始前期工作,年月底竣工。项目进度计划详见下表......”

7、“.....达到下列标准之......”

8、“.....其他工程造价在万元以上工程建设项目,勘察设计监理等服务采购。根据以上规定,本项目中单位工程合同估算价在万元人民币以上重要设备材料供应,采取招标方式确定供应商,其它辅助设备材料小批量及非标产品采取直接订货购买。招标方式本项目招标部分拟委托有相应资质招标代理单位进行招标。第十三章投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据本报告中拟定设计标准和建设规模市工程结算资料汇编市工程建设材料预算价格当地类似工程造价材料及设施价格按现行市场价格估算建设投资经测算本项目建设投资万元,构成如下。园估。外部配套条件经过多年建设,大信镇基础设施较为完善,可以满足项目建设要求。给水给水主要是生活用水实验用水消防用水及其他用水等,水源为镇集中供水,可满足项目用水需要。排水项目排水实行雨污分流制,雨水管径,直接将雨水排入园外河流中污水管径为,污水经化粪池处理后用作农肥......”

9、“.....通讯为保证内部管理和对外联系需要,项目需建立完善电话传真和数据通信服务系统。该地区具有程控交换数字传输移动通讯宽带网于体现代化综合电信系统,通讯条件能满足项目建设要求。有线电视本项目所处位置在即墨市有线电视网覆盖范围内,可以满足本项目要求。第五章建设方案总体规划规划原则园区总体布局首先满足现代农村学前教育功能使用要求,并保证建筑空间环境与不断发展变化教育模式相适应。将生态和景观环境作为幼儿园规划设计基本影响因素,将自然环境与人工环境相整合,重视对原有地形保护和利用。各功能区间相对,避免功能上相互干扰充分考虑生活质量和教学条件保证度。组织顺畅内部道路网络,重视机动车辆交通对人行交通环境影响。功能分区初步规划分为办公区生活区。中心幼儿园主体楼房设计时个班考虑,能容纳幼儿人左右。除考虑标准活动室外,按照青规标准,结合幼儿园实际情况,布置了幼儿寝室,音体活动室......”

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