1、“..... 近期的市场开发定位以北京和三河市居民为主要目标人群，重视商务公 务客人的商务休闲需求 中远期的市场开发定位争取过境游客的进入，扩大项目的客源吸引范围。 开发的方向定位 项目的市场开发定位首先需要个明确的方向和主题，然后针对不同类型的 目标人群应有茂翠的田园植被结 合在起构成了幅逶迤秀美的田园画卷......”。

2、“.....这里的田园风光线条柔 和层次丰富植被苍翠，具有定的审美 价值。 河水传情 潮白河是京东第大河，这里几乎还没 有受到现代工业的污染，因此有着清新的空 气纯净的水体原生态的植被无公害的 农产品，可以向游客呈现个纯情的自然环 境......”。

3、“..... 自然祥和 宁静祥和的田野，舒缓随意的田园氛围烘托出种恬淡悠然的意境，可以让 游人获得种轻松惬意的感觉和体验，从而很好的满足喧嚣而忙碌的都市人暂 时遁世的心理和精神需要。 旅游资源开发定位 综上所述，该项目所拥有的观光旅游资源相对有限，但其所处的环境具有优 美自然纯洁宁静祥和的特点。因此虽然缺乏核心的旅游观光吸引物......”。

4、“..... 由于工业文明的快速发展，这样的自然环境虽然已比较珍贵，但其在北京 周边地区并不是唯的。由于观赏价值历史文化价值珍惜程度等方面的欠缺， 这种自然环境本身的旅游吸引力仍然有限，因此该项目将来的主要任务是进行休 闲项目的开发和休闲设施的 配置。 基于以上分析......”。

5、“.....为游客提供休 闲娱乐空间。 二项目优劣势分析 项目开发的优势分析 般我们主要从以下几个方面来考察个项目的开发优势 资源方面的优势市场方面的优势制度方面的优势。 项目组成员认为如果将个方面的优势分成个级别来进行评价很明 显明显般不明显很不明显......”。

6、“.....在制度方面的优势明显。如下图所示。 根据以上分析发现，该项目的主要优势是市场优势，项目距离北京仅半小时 车程。因此，该项目应该是个市场依附型高级休闲配套设施的开发。 高端住宅的营销聚集的大量人气有利于烘托项目，获得高尚人群追捧效应， 使得房地产开发与旅游业态的有效对接......”。

7、“.....为以后品牌的树立敷设道路。 通过售楼处销售内部高端人群的认购活动氛围的营造，可捆绑式的进行高尚 休闲私人俱乐部会员销售，降低项目开发成本费用，达到石二鸟之效。 第三阶段 依托核心项目地块的开发与成熟，形成对区域泛旅游休闲产业的进步整 合，通过更加私属化服务模式的提升，真正成为具有影响力和品牌扩张力的项目。 目录 前言......”。

8、“.....目发展背景解读 时代背景从旅游规划到休闲规划 二环境背景从区位优势到市场机会 三项目背景从观光到休闲体验 二项目发展条件剖析 旅游资源条件分析 二项目优劣势分析 三项目定位分析寻找项目真正的灵魂 项目名称确定 二市场定位 三主题方案构想 四开发战略 从战略眼光看项目从片区发展到区域带动 二从产品类型趋势看项目复合型休闲度......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 七经营模式初探三区合的组合模式 项目发展背景解读 在接触项目的过程中，我们感受到......”。