1、“.....随着房改的逐步深 化，潍坊的住房消费由过去的企业机关集体消费占主导转向个人消费占主导， 个人购房比例明显提高。 与其他城市不同，潍坊的房地产市场从起步开始就呈现 稳定增长势头，不像些城市出现大起大落，主要因为潍坊是个内陆三级城市， 以第产业和第二产业为主要产业......”。

2、“..... 济南至青岛潍坊 至莱阳高速公路横贯开发区，并在开发区内设有互通立交式出入口东到青岛 烟台，西至济南分别只需分钟分钟和分钟。 铁路东西横贯山东半岛的胶济铁路复线距开发区五公里，并连通全国各大 主要铁路干线，客货运输便捷。 空运开发区距济南青岛两个国际机场和潍坊机场分别为公里 公里公里......”。

3、“..... 供水潍坊境内水源充足，山东省最大的峡山水库常年储水亿立方米 开发区配水厂曰供水万立方米，入户水压。 供电开发区电力来自居全国第二位的山东电网。 装机总容量万千 瓦，年发电量亿千瓦时。 区内有两座千伏万千伏的变电站，电 力供应充足。 供热开发区热力公司实行集中供热，可满足用户生产生活需求......”。

4、“.....信息联络畅通。 厂房开发区内建有通用厂房，客商可根据生产需要租用购臵或自行建造。 商住开发区已建成各种档次的住宅别墅写字楼多万平方米，可供 投资者购臵或租用......”。

5、“..... 区内生产经营生活方便，社会秩序良好。 高新区作为年月建立的开发区，大多数配套设施尚属于规划建设中， 目前的配套情况暂时只能满足区内居民的基本生活需求，而配套设施的不齐全是现阶段高新区房地产特别是住宅存在的主要销售抗性问题......”。

6、“.....开发区将成为 潍坊市房地产市场的焦点。 在潍坊的三区中潍城区的中高档楼盘数量最少。 该区域楼盘规模小且分散， 大部分为原有的旧村改造，楼盘品质较低......”。

7、“..... 销售价格对比分析 根据调研情况看，潍城区房价最低，位于开发区和奎文区交接处的房价最高， 与城市的发展方向相致，目前此区域整体均价最高约为元平方米，主要 是因为这个区域分布的楼盘以高层小高层为主，住宅品质都较高，同时区域环 境及未来发展前景也提升了该区域的销售均价......”。

8、“.....东临青岛烟台市，西接淄博东营市，南连临沂 日照市，北濒渤海莱州湾，是环渤海经济圈前沿的重要城市。 辖奎文潍城坊 子寒亭开发区区，以及青州诸城寿光安丘昌邑高密市县级 和昌乐临朐县。 总面积万平方公里，总人口万，面积和人口均约 占山东省十分之。 年潍坊市完成生产总值亿元，综合经济实力位 居山东省前列......”。

9、“.....是齐鲁文化发祥地之。 千百年文化传承 与积淀形成了潍坊地区渊远流长内容丰厚的传统文化。 除了各个历史时期的文 化遗存和人文景观外，风筝年画剪纸泥塑布玩具刺绣嵌银漆器民 间烟火等民间工艺丰富多彩，还有多姿多彩的乡风民俗，构成当地独特的民族民 间文化。 改革开放后潍坊举办国际风筝节，对民族民间文化加以开发利用......”。