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(立项可研)新建华泰家私厂项目立项可行性建议书(定稿) (立项可研)新建华泰家私厂项目立项可行性建议书(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:22:11

《(立项可研)新建华泰家私厂项目立项可行性建议书(定稿)》修改意见稿

1、“.....约占,即亿元左右。青年人结婚进入高峰期全国每年约有万男女青年进入结婚年龄,新组成万个家庭需要购买沙发床等家具。农民消费观念改变与农村新房增加虽然农民目前大多数购买是中低档产品,但对中高环保档家具需求潜力十分巨大。儿童家具消费逐渐升温我国现有少年儿童亿左右,据不完全统计,儿童家具销售量已占家具总销量,儿童家具人均消费额约元。老年家具进入更新期我国已逐渐步人老龄社会,岁以上老年人已占全国人口以上,老年人所用家具大多己进入更新期。西部大开发为家具业带来了商机随着西北大开发推进,西部经济发展进步加快,其基础设施将大幅改善,人民生活水平将大幅支持总装过程,从而提高效率。在将来顾客个性化经济中,将打破生产仓库销售模式,而是个性化订单生产,即标准件加上个性化设计服务,并可通过电子商务发展为大规模定制......”

2、“.....提产生态工艺清洁生产和加大对绿色产品需求,如何实施生态工艺和清洁生产,如何开发绿色产品,如果解决产业发展与环境保护矛盾,如何保证产品获得市场准入证,如何应对绿色贸易壁垒,这都是新世纪环境问题在业内反映和表现,大家私企业和有条件家私产业都在向这方面迈进。生态工艺清洁生产和绿色家私是种必然趋势。湖南省家私产业发展现状家私业产总值相对较低,集聚程度低自改革开放以来,湖南省家私产业取得了长足发展,年,湖南省家私生产企业余家,生产厂房面积达万平方米以上。全省目前共有家私生产企业多家,年产值达亿元,并打造出了开福森艺天子梦洁晚安星港等批知名企业和驰名品牌。但总体来说,湖南省家私生产企业数量相对于家私产业发达地区还是较少,且大部分家私生产企业规模较小,很多都是由家庭作坊形式发展起来。大型企业较少,分布较散,没有形成集聚效应。具有丰富竹林资源和廉价劳动力......”

3、“.....湖南省目前拥有竹林面积万公顷,其中毛竹面积万公顷,活立竹亿株,面积和蓄积量居全国第二。此外廉价劳动力资源也是吸引着省外甚至国外家私企业来湘投资因素之。如香港中鼎集团在具有中华黑杨之乡之称汉寿县投资兴建中华家私城,运用高科技现代化生产设备,开发利用丰富黑杨资源派立香港有限公司在有竹子之乡之称桃江县投资兴建萌立尔家私公司,主要生产以竹集成材为原料环保家私。还有香港百姓家园家东莞金石家私等公司也入驻湖南兴建工厂。随着家私产业进程加快,将会有更多家私企业进军湖南,促进湖南省家私产业发展。家私市场如火如荼,各地纷已规划建立湖南最大家私产业园。省内市场主要被外省品牌占领湖南省家私业发展较慢,且大部分本地家私企业规模小,生产方式传统,开发设计能力低,提供产品低端较多,且成本上也么有多大优势。随着人民生活水平提高,人们越来越追求家私品牌,将逐渐购买高端产品,加之物流业发达,目前......”

4、“.....新田县家私产业发展现状分析家私生产规模小,家私业有待于规模扩大和产业集聚。新田县家私企业数量较多,但主要为传统作坊式家私企业,大型家私企业较少,从总量和规模上本地家私产业处于低级阶段,产业有待升级。材料结构以实木为主。本地家私产品家私主要是床,桌椅门窗等,式样少,原材料基本是实木。随着交通发达和本地经济发展,家私产品及原材料都开始多样化,有少量非实木家私生产,销售份额非常少,这种单原材料格局已经不能适应国民经济和广大人民生活水平日益提高需要,因此需要新田县家私业冲破材料束缚,朝着更高档次方向发展,这才会给新田县家私产业后续发展带来更广阔前景。家私销售以本地市场为主。本地生产家私产品总量小,式样少,主要满足些低端需求,本地家私市场主要被外地家私生产商所占领。产业链条不完善。新田县家私产业配套不完善......”

5、“.....这就给产业发展规模化产生定障碍,也为降低产品成本带来定难度力。本地家私生产者没有品牌意识,仍然以低端市场为主。新田家私生产者没有充分认识到打造自主品牌重要性,没有名气较大品牌,产品主要为设计传统技术含量不高低端产品。本地有较多家私经营生产管理人才尽管本地家私产业发展速度缓慢,但本地有许多在外从事家私经营生产管理高端人才,这为进步发展新田家私产业创造了便利条件及优势。建立华泰家私厂战略意义项目对本地经济发展影响华泰家私建里将会带动和促进区域内外对本区域家具业及相总论项目概况项目名称华泰家私厂项目拟建地点新田县工业园区南园家私产业园内开发单位概况开发商华泰家私有限公司公司法定代表人罗飞招注册资金亿元注册地址新田县泉镇双碧街公司业务范围招商家具贸易公司是家新成立的资金实力雄厚。减轻规费负担。切实减轻园区内企业各种行政事业性收费负担,省以上行政事业性收费按规定收费标准下限执行......”

6、“.....远景咨询加大人才智力支持。由有关部门牵头,每年至少免费为企业举办次以上各类人才大型招聘会,并根据企业需求开展人事劳务代理服务对专业技术人员申报和评定专业技术职称与本市其他非国有企业视同仁将成绩突出专业技术人员,列入有突出贡献专家享受政府特殊津贴专家百千万人才工程人选等人才选拔对象积极为企业申报引进外国专家和先进技术,选送企业专业技术人员到国境内外进修培训,并在项目和资金上给予支持。拓宽融资渠道。积极推进银企合作平台建设,每年至少召开次银企合作恳谈会,帮助企业解决融资难题。积极创造条件,支持鼓励创办小额贷款公司,进步优化信用环境。金融机构要创新信贷品种,建立转移企业金融需求目录支持企业依照国家规定,发行企业债券允许企业以股权融资和项目融资筹集资金......”

7、“.....并对工厂顺利招揽人才提供远景咨询了便利条件。因此优惠政策贯彻和实施对于华泰家私厂项目顺利实施是具有重大意义。远景咨询投资估算建设投资估算估算编制依据建筑工程参照类似工程近期概算资料并结合本地区情况指标估算。设备购置根据市场报价估算。安装工程根据类似工程概算指标进行计算。其他工程和费用根据工业工程建设其他费用定额,结合本项目实际情况作相应调整。基本预备费,按照第二部分国内费用合计计提。本估算资金没有涉及银行贷款及利息支出等要素。建设投资估算土建工程万元按容积率为计算设备费用万元在所列示设备中,每种设备购置四台安装费用万元土地购置费万其他工程费用万元预备费万投资估算项目总投资万元,其中流动资金万元。远景咨询资金筹措按市场化进运作。远景咨询财务评价财务评价基础数据产品方案本项目年生产沙发床垫各万套共万套,暂按内销计算......”

8、“.....地方附加。三项基金职工奖金与福利企业发展基金储备基金按税后利润考虑,其中职工奖金与福利占。建设期为年,经济评价期为年,生产期年。折现率按计算。销售收入与成本费用估算年均销售收入万元年均总成本万元投资利润率盈利能力分析年均利润总额万元投资回收期静态年左右包括建设期纳税分析每年可缴纳增值税所得税等万左右。财务评价分析远景咨询从财务评价看,投资建设本项目,整个项目年利润为万左右,投资利润率为,投资回收期为年,因此本项目经济效益良好,在财务上是可行。远景咨询远景咨询研究结论与建议随着二三线家具市场潜力挖掘,软体具有良好市场情投产纷纷开建家私产业园随着经济发展和人民生活水平提高,人们对家私需求无论是在量上还是档次上都出现了更高要求,因此相应家私市场也火红起来,长沙市家私市场出现了万家丽广大环球井湾子家私城红星美凯龙宝马好百年新芙蓉欧亚达等家私家居卖场......”

9、“.....可谓长沙家私市场竞争趋向白热化。而湖南省各地级市也纷纷建立了大型家私卖场,外地品牌大量进入。即使是在县级市,现在也在兴建家私商城。自年以来,作为湖南省首个家私工业园区常德家私产业园区建立以来,接下来几年内,湖南没有再兴建家私产业园区。最近,随着各地积极承接产业转移,现在又开始兴建家私工业园区,长沙汨罗县衡阳等地也在筹建家私工业园区,攸县已规划建立湖南最大家私产业园。省内市场主要被外省品牌占领湖南省家私业发展较慢,且大部分本地家私企业规模小,生产方式传统,开发设计能力低,提供产品低端较多,且成本上也么有多大优势。随着人民生活水平提高,人们越来越追求家私品牌,将逐渐购买高端产品,加之物流业发达,目前,湖南省家私市场已经被全国各地家私品牌所占领。新田县家私产业发展现状分析家私生产规模小,家私业有待于规模扩大和产业集聚。新田县家私企业数量较多......”

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