1、“.....有教育学院 西区分院及其附属中学新街口电影院等。 交通状况 现状该区域的地面交通很发达，但是比较拥挤，东西和南北的路面宽 度大概为四车道。 它的西面是西直门交通枢纽北面在新街口和二环交 汇的地方是德胜门公共汽车站和地铁积水潭站。 北面的二环路离该项目 很近便......”。

2、“..... 商住公寓 商住公寓经历了以商住两用普通住宅具有较强商务功能的 户型可以作多种分割的。 年商住公寓取得了不俗的销售业绩，年各开发商都蜂拥而至， 争着宣传其商住概念，可见各开发商都看好商住公寓的需求市场。 商住公寓的走旺得益于国家和地区的政策改变年初，北京市工商 行政管理局规定......”。

3、“.....不能以居民住宅楼商住两用楼含居民住 宅楼和商住两用底商楼层房屋作为企业或个体工商户住所经营 场所。 从事上述类经营活动以外的，须提交申请住所所在地居家 委会业主委员会或者能够代表该地区居民行使权利的其他居民自治组 织出具的同意函，否则不予受理。 以上规定加速了商住公寓的发展......”。

4、“.....其优势在于可以用或者的按揭买房，按揭期 限可以达年，使用权限为年而写字楼的按揭贷款几乎是不可能 的，即使有可能也只能五成左右，按揭年限也要短得多，使用年限也要 少年。 住宅 年商品房销售势头极旺，其增长速度甚至略超出商品房竣工和开发 投资的增长速度......”。

5、“.....反而有所扩大。 北京市城区住宅价格有所下降，郊区价格有所上扬城铁的开通带动了 其沿线房地产的活跃经济适用房也四面开花户型结构的需求呈现两 极化，大面积豪宅和小面积小户型大行其道低密度住宅市场份额逐步 增加，并且受到市场的关注和认可。 总体来看，北京市的房地产市场供应量激增，交易额也相应增加......”。

6、“.....主流产品趋于同质化，非主流产品呈现差异化，高档住宅 投资型物业开始在萎缩，投资者更趋于理性。 小户型 北京市的房价始终居高不下，低总价的小户型实际上成了近两年北京市 市场人们的追逐热点。 北京市房地产行业相关政策概述 商 的销售情况普遍比较好，市场前景乐观。 概念型底商叫好未必叫座......”。

7、“.....开发商愈加注重突出项 目的概念和主题包装。 而就市场反馈来看，概念型住宅底商的招商效果 也的确令人满意，不仅如此，底商与住宅的销售相辅相成，开发商真可 谓名利双收。 但就目前店铺开张的效果来看却未能达到人们的期望 值。 究其原因是，有项目自身条件的限制，有投资商实力的欠缺，也有 经营者经验不足等等......”。

8、“.....为底商作主题包装只是第步，后期对主题概念的实施 项目简介 本项目的主体项目为桃园二期危改项目，它位于西城 区新街口地区，东起新街口北大街西至北草厂胡同南起西 内大街北至北二环......”。

9、“.....中 居住用地含配套公建用地公顷 非配套公建用地公顷 道路用地公顷 绿化用地公顷 绿化率 总建筑面积万平方米 地上总建筑面积万平方米 其中 居住建筑面积万平方米地上 配套公共建筑面积万平方米地上 非配套公共建筑面积万平方米地上 地下总建筑面积万平方米 容积率 总居住户数户 总居住人口人 地上停车辆 地下停车辆 ......”。