1、“.....这里 是成都宗教文化的精神中心，不但有文殊院传统的中国四大丛林 之全国十大佛教禅院之。 文殊院的佛教文化在全国乃至国际上都有重要的影响。曾经出了 四位世界著名高僧。有中国第比丘尼隆莲法师修行处爱道堂， 隆蓬法师蜚声中外......”。

2、“..... 青羊区地处成都中心城区，是规划中的成都中央商务区的核心 区，人流物流量大交通发达信息通畅......”。

3、“..... 区间道路与干线道路纵横交错四通八达公共汽车线路网络覆 盖，站点交汇地段将聚集消费人流，是开发商业物业的理想地段。 城市基础建设改善 成都市旧城改造已经进入实施阶段。城东近年来通过对东大街 顺江路龙舟路成龙路老成渝路等道路的改造与建设，区域内的 基础实施明显改善，成都市以二环路间的房地产开发逐渐接近尾 声......”。

4、“.....这些 区域内的土地以及开发后形成的物业将具有极高商业和保值增值价 值。 项目所在区域政策环境 旧城古迹和历史建筑最能体现出个城市的地域文化，成都市政 府以政府主导，市场化经营方针，拟定相关政策及系列优惠措施， 积极鼓励和支持投资商参与成都市旧城改造和房地产开发建设......”。

5、“.....为保障项目顺利 实施，特成立项目专家组指导和监督历史文化保护片区的商业运作。 重视文化保护与可持续发展，保护有双重意义，对于建筑的保护， 并不简单是对建筑的保护，而应该是对保护片区内建筑文化和精神的 浓缩和保护，只有这样才有可能实现政府打造都市名片的战略目标。 对于人文的保护，其主要目的是实现对民风民俗的全面挖掘和再现......”。

6、“.....以二十年的开发经验和超前的开发理念，担当起完 成大型的片区从拆迁市政配套设施建设城市文化价值的发掘与保 护等系列任务。 目前，该项目所处区域无论从现实的宏观政策发建筑密度规划规划建筑限高，规划绿地率等规划指标......”。

7、“..... 项目所处历史文化地位内涵，景观较好道路通达度较好， 对内对外交通便捷生活配套设施较为齐全。由此，我们通过研究分 析认为项目的在达到法律上允许技术上可能经济上可行价值 最大化的前提下的最高最佳用途规划。 五项目开发价值及销售预测 据市场调查显示文殊院临近周边的租金在元平方米 左右......”。

8、“.....规划总建 筑面积为平方米，其中地上商业部分总建筑面积为 平方米，公共配套设施建筑面积平方米，地下建筑面积万平 方米。其余三宗地约合亩，用于拍卖......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 期总用地面积合计 亩 拍卖土地面积合计 亩 地上建筑部分面积合计 期平均容积率 投资可行性研究依据 中房集团成都尺度地产营销有限公司对文殊院项目期 进行项目可行性研究评估工作......”。