1、“.....通过系统的研究，可依据房地产市场的特征决定市场定 位，可依据技术经济评估，了解项目运行的投资收益及回收期， 尤其是测算项目实际的开发成本，以作为后期市场营销计划决策 的主要依据。事实上，可行性研究已形成清晰的目的，本项研究亦不例外，目的在于对广场投资开发提供可行性决通的距离基本上成反比，珠三角城市与香港的距离每减少......”。

2、“.....制造业外资投 入金额增加至，服务业外资企业单位数量增加 至，服务业外资投入的金额就增加到。 进入新的世纪，的区位条件将的重大的改变。的签 署与实施，在未来若干年香港对珠三角的辐射作用将大大加强， 香港的国际融资能力和高端服务业将大大促进珠三角的全面发 展。作为珠三角城市重要的员......”。

3、“.....进步充分利用和强化毗邻香港的区位优 势，使其接受香港和周边大城市的经济辐射和承接产业转移，与 香港进行更深层次的合作方面，有更大的作为。 南海石化项目和大亚湾经济区的建设 落户大亚湾的中海南海石化项目，首期投资亿美元， 是国内目前最大的中外合资项目，由英荷公司与中国海洋石 油总公司及广东投资公司合资经营......”。

4、“.....年产万吨乙烯，进而衍生出多万吨高质量的化 工产品，年销售值达亿美元，对下游产品的拉动效应为。 该项目已于年月奠基，目前正在进行万吨乙烯裂解装臵建设，预计到年正式建成投产。 未来几年中国对石油化工产品的需求前景仍然十分广阔，石 化产品在中国还有很大的发展空间，正积极抓住这次机会， 争取吸引更多配套的下游石化产业落户......”。

5、“..... 大亚湾经济技术开发区是国家级经济开发区，陆域面积 平方公里，海域面积平方公里，海岸线公里，自 然条件得天独厚，拥有全面开发吞吐能力超过亿吨天然深水良 港，土地资源淡水资源和旅游资源也十分丰富。初步形成了比 较完善的道路供水供电通讯和港口等基础设施网络，具有 发展临海大型工业项目的优越条件......”。

6、“.....拥有先进的管理和技术设备， 在世界石化市场占据重要地位。公司的龙头地位有利于大亚 湾吸引其他跨国企业的集聚，进而是以人的活动为重点，以建设高品质的社区空间为前提来进行规 划的。 区内按原规划几条城市道路穿过其中，将用地分成若干 街道，但未见明显的主从关系，道路系统层次不清，本次规划按 前述原则进行了局部调整......”。

7、“.....将部分道路红线宽 度及断面形式进行适当调整，即原规划红线宽米路改为米 宽区内部三条道路调整为中间米绿化带的景观路断面，既减 少了穿越区内的过境交通，又丰富了区内的道路景观，给人们以 更深刻的空间体验。 区内道路分四级进行组织区内主干道路......”。

8、“.....南临南海大 亚湾，与深圳香港东莞毗邻，北连河源市，东接汕尾市，西 邻广州市。市地处低纬度，北回归线横贯全市，雨量充沛， 阳光充足，气候温和，属南亚热带季风气候区。 市是广东省的座历史文化名城，素有粤东重镇，岭 南名郡之誉。改革开放以前，市经济基础相当薄弱，直到 年，全市国内生产总值亿元，工农业总产值亿 元，其中工业产值仅为亿元......”。

9、“.....特别是 年地改市之后，全市经济社会进入了迅速发展充满生机活力的 时期。 多年来，市国民经济持续快速发展，经济实力大大增 强，社会和经济面貌都发生了巨大的变化。已由寂寂无闻 的边陲之地变为方备受关注的投资热土，从个典型的农业经 济区域变为进入工业化发展阶段的新兴城市。 年，全市实现国内生产总值亿元，比年增长 倍，年翻了三番多，年均增长......”。