1、“..... 保持稳步增长，年跻身城市发展第方阵 年以来，郑州市稳步增长，年总量达到了亿元， 同比增长，增幅较年上升个百分点。 亿元俱乐部，被视为 全国大中城市经济发展的第方阵......”。

2、“.....此前只有上海市北京 市广州市深圳市苏州市天津市重庆市杭州市青岛市等东南沿海城 市或直辖市入围。 而郑州年达到亿元，意味着随着经济社会的 快速发展，郑州市已经跻身全国大中城市经济发展的第方阵。 三产结构不断优化 郑州市三产结构不断优化，年调整为，第二产业为主 导，第三产业保持稳定发展。 随着中原经济区的确立......”。

3、“.....预计第二产业将继续主导发展，而第三产业也随之愈加繁荣。 城镇居民人均可支配收入逐年提高 年，郑州市城镇居民人均可支配收入提高至元，增长。 宏 观经济的发展和人民收入水平的提高定程度上预示市区居民的购买力不断增 强。 城镇固定资产投资及房地产投资总额持续上扬 年郑州市城镇固定资产投资额达到了亿元，增速为......”。

4、“.....郑州市已经掀起新轮的投资热。 年郑州市房地产投资额大幅增长，扭转了经济危机以来投资增速下降 的趋势。 年郑州市房地产投资额为亿元，增幅达到 项目所在区域认知度低 项目规模较小 周边交通条件差 周边配套不足，小环境差......”。

5、“.....带来环境的改善 近邻项目有所规划小学。 风险 项目规划存在难度。 项目界定 项目界定位于三环内交通条件受限小环境较差生活配套相对欠缺 有定规划限制条件的小规模项目。 依托市政道路修缮周边规模项目的日渐 成熟，项目后期存在定提升空间。 目录 前言......”。

6、“..... 宏观小结 二市场环境 整体市场 区域市场 市场判断 三项目认知 项目区位 四至及交通 周边环境 经济技术指标 分析 项目界定 四项目发展战略 项目的核心问题 项目发展战略 五项目定位 总体定位 市场定位 客户定位 产品定位 价格定位 六经济评价 总图方案 规划指标 开发计划 经济评价 敏感性分析 ......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,宏观环境 政策环境 在年相对宽松的市场环境下，房地产市场得到长足的发展，量 价高涨，泡沫又现，为稳定房价，打压投资投机性需求，年底房地产行业 进入了新的轮调控期。 年伊始，新国八条拉开调控序幕，各地限购 令到了。 同时房 地产投资额已经占到了城镇固定资产投资额的近三成......”。

8、“..... 城镇化率达到，城镇人口快速增加 城镇化进程进步加快，中心城市集聚功能和辐射作用增强，年末郑 州市城镇化水平达到，市区常住人口达到万人。 宏观小结 限购限贷等政策严厉打击了投资投机性需求，且对部分改善性需 求进行了抑制，而首置需求刚性较强，受政策影响相对较小。 郑州市经济发展 迅速，城市人口稳步增加，刚性需求旺盛......”。

9、“.....尤其是刚需首置客户。 在大量刚需客户的有力支撑下，郑州房地产市 场未来发展偏乐观，价格存在继续上涨空间。 二市场环境 整体市场 郑州楼市进入高速发展期，目前商品住宅销售量受调控影响出现下降，但价 格仍呈上涨态势 年，郑州楼市进入高速发展通道，表现在成交量和成交价格的跳跃式 增长。 年度商品住宅成交量均接近万......”。