1、“..... 邮寄资料，针对目标客户，定期发送，长期联系。 加强公共关系活动，提高企业信誉及形象。 印制宣传品和纪念品，作为销售人员访问或接待顾客的 赠品。 强化促销手段，实行多样化的销售方式，如联谊活动先 租后买展示会折扣等。 提高销售人员的营销水平......”。

2、“.....年均租金收益率，福盛 地产在项目规划建设过程中已经开始强力招商，目前项目刚开 始销售，已经开始招商，为投资者租金回报给予强大保证。 通常 商业物业投资国际惯例为年收回成本年租金收益率约。 而福盛盈门采用年委托经营管理，年平均租金收益率， 远高于国际惯例。 第年，年租金收益率率第年......”。

3、“.....年租金收益率。 项目全国首 创家居体验馆，集楼盘样板间展示家居装饰产品展示家居装 饰新品发布消费者现场体验四大功能为体。 打造武清主 流户型实景样板间，让开发商以最快速度将产品推向市场让家 装消费者最真实的看到装修效果。 家居体验馆同时引进专业装饰 顾问团队为业主装修设计出谋划策。 商业品质决定投资价值......”。

4、“.....凭借高端的商业环境，合理的功能分区， 科学的业态组合，流的运营管理，细致的售前售中售后服务， 周全的消费者权益保障同时坐享近百万消费人群，形成特色鲜 明又具有极强生命力与获利的主题型城市商业广场。 年 月日全面开业后，福盛盈门将是武清购物餐饮休闲会 友的首选去处。 引入商业模式，把系列的零售商店服 务机构组织在起......”。

5、“..... 同时，项目采用全室 内集中式物业形态，充分注重消费体验，让所有消费都处在舒适 的环境中。 年前，武清区累积交房量可达万套，将产生 亿家装消费市场。 福盛盈门应时而生，满足了武清区对区域 位臵好，物业形态佳，商品档次高，管理到位，售后统，购物 环境舒适的大型家居装饰卖场的需求。 此外......”。

6、“.....也填补了武清行业空白。 市场供给分析 土地供地。 控制增量，盘活存量。 未来天津市对增量土地 的供应会有所控制，而更多地盘活存量团队，负责 商业运营和维护管理，为福盛盈门的物业升值与商业发展保驾护 航。 每户设独立的水电煤气表，采用变频供水系统及自来 水净水系统，保证商家用户生活用水质量......”。

7、“.....买环境的观念已为大多数居 民所接受，景观优势也成为商业街的个卖点。 在当前以及未来 相段时间内，人们买房除了考察室内布局质量及大型商业综合 体的整体规划等因素外，也越来越重视其环境，这实际上也反映 了人们追求人与自然的和谐统，远离喧闹闹腾嘈杂的都市 第章总论 项目建设背景 本项目坐落于京津明珠武清......”。

8、“.....西侧紧贴北运河，东侧规划路与老城区相通，北临京津塘 高速杨村口和京津高速武清北出口，南接武清传统商业中心武 清凭借得天独厚的区位优势与完善的交通整体的市政规划与雄 厚的产业支撑以及宜居商业地产的打造，在京津体化过程中将 飞速发展......”。

9、“.....辐射消费人群上百万。 本项目规划定位以高 档家居装饰广场为主体，结合大型超市餐饮休闲酒吧金融 中心等为体的新型购物场所。 家居装饰广场业态包括卫浴陶 瓷橱柜厨具家居家纺家用电器实木家具灯饰五金软 装日用儿童家居家居体验馆等......”。