1、“.....抢占市场份额，迫切需要建设 规模大管理先进的农副产品大市场。 农副产品大市场的进步发展，会孕育出批农副产品联营企业和 私营企业，逐渐形成经营模式，在政府部门金融部门的支持下，经营企 业会越来越多，市场化步伐继续加快，工业化进程得到实质性提升。农副 产品市场的建设，将带动观堂及周边的农村发展......”。

2、“.....坚持走 中国特色农业现代化道路，推进农业科技创新，健全农业技术推广体系， 发展现代种植业，加快农业机械化。完善现代农业产业体系，发展高产 优质高效生态安全农业，促进畜产品水产品规模种养，加快发展 设施农业和农产品加工业流通业......”。

3、“.....推进现代农业示范区建设。 随着农产品生产及加工得到长足发展，农产品流通已成为人民安居 社会稳定及经济发展的重要产业。中共中央及国务院发布文件关于切实 加强农业基础建设进步促进农业发展农民增收的若干意见年中央 号文件对搞好集贸市场和批发市场的建设农产品流通及现代物流等方 面作出了积极的指示......”。

4、“.....农产品仓储设施的建设也有了各种优惠政策。在文件中，中央明 确指出建立健全适应现代农业发展要求的大市场大流通。继续实施万 村千乡双百市场和农产品批发市场升级改造等工程，落实农产 品批发市场用地按工业用地对待的政策。加强农副产品现代物流体系建设， 开展鲜活农产品冷链物流试点。供销合作社要加快组织创新和经营创新......”。

5、“.....通过实施财税信贷保险等政策， 鼓励商贸邮政医药文化等企业在农村发展现代流通业。完善农产品 期货市场，积极稳妥发展农产品期货品种。加快落实鲜活农产品绿色通道 省内外车辆无差别减免通行费政策。近几年，国家及各级政府先后出台了 系列的优惠扶持政策和办法，为农业产业化发展提供了良好的宏观环 境。 从我国社会发展形势及国家政策等宏观方面显示......”。

6、“.....因此本项目的提 出是符合国家有关农业农村经济发展的产业政策。 从宏观背景看，建立市农副产品综合批发市场是顺应社会发展潮 流符合国家方针政策和发展战略的，具有连接东西南北的全国农批市场连锁网络。项 目选址建设范围内水电通讯交通等基础设施完全具备建设该项目的 条件......”。

7、“.....项目资本金财 务内部收益率为，均高于的财务基准收益率，项目具有较好的 盈利能力。项目计算期内各年的净现金流量均为正值，企业生存能力较强。 以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为，项目具有较强的抗风险能 力。该项目的建设规模和内容是符合实际的，其投资回报率高回收期短， 具有良好的经济效益和社会效益......”。

8、“..... 目录 第章项目建设的目的与意义 项目概况 项目建设的背景必要性与意义 第二章市场分析 国内农产品市场概况 省农副产品生产要素市场分析 项目市场分析 商品辐射能力分析 第三章项目选址及建设条件 项目选址的基本原则 项目选址 项目实施条件 第四章工程技术方案及规模 项目的市场定位 项目的主要特色 建......”。

9、“.....设规模 建筑设计方案 电气设计方案 给排水设计 消防工程 物流信息系统 第五章环境保护 环保设计依据 工程施工期对环境的影响 环境保护措施 第六章节能措施 节能设计原则 节能措施 第七章组织机构人力资源配置及实施计划 项目组织机构 人力资源配置 实施进度安排 第八章投资估算和资金筹措 建设投资估算 资金筹措 第九章财......”。