1、“..... 全国各中心城市年以来土地投放量并未出现巨减现象，房地产投 资开发量也未出现大幅下滑，年季度后房地产供需在现阶段供小于求的 情况将可能趋向于供需动态平衡，城市中心区可能出现阶段性的供大于求，市 场将迎来新轮的变革。 成交量疲软行情短期内能否持续需进步观察。 年压抑的刚性需求在年中后期释放后......”。

2、“.....部分比较谨慎的房地产刚性买家及投资型买家担心高位入市后被 市场套牢，开始观望房地产市场的后期发展趋势。 商品房供给不足导致房价下跌艰难 目前，自年底开始到年的月中旬，政府出台了多种调控措施 直指高房价，但从近期的效果看，已经证明虽然有定的效果，但没有也不可 能达到立竿见影的效果。 房地产投资和开发都有定的周期......”。

3、“.....供给不可能有明显改善。从年月份的数据看，当月房屋竣 工面积同比增速为，新开工面积为，分别比月下滑了 和。我们认为，这有可能是地产商预期到未来不确定性的调整，提前 降低新开工面积或有意推后竣工面积，这种悲观心理的体现将直接导致年 上半年可供面积的缩小，供需缺口的扩大将使房价继续维持高位。从购置土地 面积看，年月累计为亿平米，同比下滑......”。

4、“.....年的购置面积低于以往年任何年的面积，这说明在地价 飞速上涨的情况下，开发商整体的拿地意愿并没有充分释放，土地购置面积的 缩减也影响了未来住房面积的供给。 年房地产市场的销售火爆更多的是得益于去库存化的加速，年 年积累的库存迅速释放，而年当年形成的直接供给非常有限。从 统计的个重点城市的去库存化周期数据看，年月到目前为止以来......”。

5、“.....经过年三季度以来 的充分释放，目前这些全国线城市正步入库存化的真空期，些房价较为合 理的城市可能会加大开发投资，从而步入补库存的阶段，而前期房价涨幅较高 的城市可能暂停再库存化的过程，这些城市价升量缩的态势可能进步持续。 年季度投资同比增幅较大 由于基期因素，年地产开发投资增速同比有可能超过。回顾 年上半年小阳春以来......”。

6、“.....而年季度投资增速 平均为，处于历史低谷，虽然今年出台了很多调控地产投资的措施，但在 利率政策还未启动的情况下，开发商投资的行为并不会立马变化，目前出台的 措施不会对地产商的资金链形成最严重的削弱，即使在未来市场不可测的情况 下，开发商也可能会进行些必要的开发，为以后的库存做准备。毕竟些城 市的可售面积在不断下降......”。

7、“.....自住的需求有所抬头， 房价飞速上涨的局面又会重启，而这也将刺激开发商积极开发投资。不过，由 于政府的然是高房价。 因此可以大胆的预测，在房地产行业仍然作为拉动内需的主要产业的大 环境下，年南昌房地产仍将保持高位平稳运行的态势。本月有四个板块的 价格上涨，涨幅以内，其中青山湖板块成交价格环比增幅最大，达到。 其他板块成交价格较月均有所下滑......”。

8、“.....朝阳洲板块 降幅最大，降幅为。 第章项目概况 建设条件 本项目位于南昌市湾里区磨盘山北路号，总用地面积 平方米，地块呈不规则形，小区主要入口设于基地西面，小区交通 方便，周边配套设施齐全，拟在上述地块兴建具有高质量商业居住 综合性居住小区。 项目坚持自然生态化原则，体现以人为本的理念 强调人与自然的和谐统......”。

9、“..... 自然生态原则是指尽量利用自然地形地势优势，多运用自 然材料，加强住宅节能设计，减少建设过程中三废的产生。在基础 设施的配套与室外环境的营造过程中，也要注意施工方法与建设原 则，加强对基地原生条件的保护与利用。 以人为本理念是从人出发，对舒适性空间的需求打破 陈腐的条框，建设宜人的尺度......”。