1、“.....把握行业热点，分享研究成果，解决技术难题业内企业和精英人士也可以在此及时发掘有市场价值和商业潜力项目，与创业者展开合作。能够加快初创项目与创业资本对接。创业咖啡馆可以实现投资人与创业者在同环境中长期直接接触，便于相互了解，有利于促成项目投资和提高投资效果通过设立投资主管经理，可以及时掌握项目进展和需求情况，便于有针对性地为创业者和投资人进行牵线搭桥，加快项目与资本结合。有利于提高创业者能力和素质。创业咖啡馆会定期举办创业辅导技能培训项目管理市场运作等方面培训和讲座，并邀请业内精英举行技术趋势行业发展产品创新等方面研讨，努力拓宽创业者思路理念，提升创业者综合能力和素项目名称及目标项目名称创新型创业孵化器项目项目目标以咖啡馆为形式，打造以创业者为主体的泛领域创业者海南以社会企业创业高新农业创新旅游业能源环保医药科技等领域的低成本开放式的办公环境......”。

2、“.....努力建成海南省首个创新型创业孵化器。二项目背景国内外的互联网知名企业很多都是从早期的个创意起步，并且创业初期十分艰难，像苹果公司早期也是在车库里创办和倍数主要针对创业伙伴和高级项目人才。利润分红权监督权决策权建言权和列席股东大会权完全剥离，保证项目方向不便。各方以实际出资比例占有该项目相应权益出资方式不限于现金，欢迎场地提供等其他非现金方式，具体另议。运营方式创业咖啡馆运营包括日常运营和特色运营两个部分。日常运营包括咖啡饮料食物加工和制作原料采购与管理服务标准建立与培训内部管理制度建立与完善。该部分内容将聘请有实际经验职业团队或股东进行管理。特色运营包括针对创业者量身订做最低消费及消费类服务项目会议室租用业务文件打印复印传真等服务项目设立信息发布区，方便创业者及时发布信息设立项目格子铺展示区，方便创业项目展示设立咖啡厅官方网站论坛......”。

3、“.....方便项目投资合作组织交流培训沙龙等活动设立投资主管经理项目投资部，掌握项目进度及投资情况。对成长项目优先在孵化器中进行安排和支持。该部分内容由创益社会企业孵化器和其他相关专业机构共同运作。四投资收益分析由于咖啡馆定位是个开放式创业投资平台，其根本目标并不是追求咖啡馆短期经济收益，在日常经营中，将以能实现收支平衡或者略有盈余为基本目标，并在此基础上，努力实现投资人创业者经济收益社会效益最大化。创业咖啡馆经济收入主要有咖啡馆饮品食物等日常项目销售收入咖啡馆会议室打印机复印机等办公设施设备使用收入特色活动专题培训收入官方网站增值收益有条件下小额投资回报收入有条件下政府相关部门直接无偿资助。根据测算，创业咖啡馆装修改造及设备投资约为元，预计每月营业收入元，月度支出元，月度税前结余元。说明本咖啡馆占地平方米，共有个座位......”。

4、“.....其余部分向其他投资人募集认购。认购方应是业媒体餐饮特别是咖啡经营管理咨询房地产创业投资业企业社会团体不排除机构官员，或是上述行业内企业高管或资深人士或业伙伴。认购金额企业最少为万元，个人最少为万元，企业或个人最多为万元，且应为万元整数倍另外，少于万元投资者可以以席位方式，挂靠发起方，以发起方为代表参与，享有分红权监督权建言权和列席股东大会权利，不享有决策权。注席位股东入股额元起，且为元倍数主要针对创业伙伴和高级项目人才。利润分红权监督权决策权建言权和列席股东大会权完全剥离，保证项目方向不便。各方以实际出资比例占有该项目相应权益出资方式不限于现金，欢迎场地提供等其他非现金方式，具体另议。运营方式创业咖啡馆运营包括日常运营和特色运营两个部分......”。

5、“.....该部分内容将聘请有实际经验职业团队或股东进行管理。特色运营包括针对创业者量身订做最低消费及消费类服务项目会议室租用业务文件打印复印传真等服务项目设立信息发布区，方便创业者及时发布信息设立项目格子铺展示区，方便创业项目展示设立咖啡厅官方网站论坛，便于信息发布项目融资等设立投资人洽谈区，方便项目投资合作组织交流培训沙龙等活动设立投资主管经理项目投资部，掌握项目进度及投资情况。对成长项目优先在孵化器中进行安排和支持。该部分内容由创益社会企业孵化器和其他相关专业机构共同运作。四投资收益分析由于咖啡馆定位和办公的。不便。各方以实际出资比例占有该项目相应权益出资方式不限于现金，欢迎场地提供等其他非现金方式，具体另议。运营方式创业咖啡馆运营包括日常运营和特色运营两个部分......”。

6、“.....该部分内容将聘请有实际经验职业团队或股东进行管理。特色运营包括针对创业者量身订做最低消费及消费类服务项目会议室租用业务文件打印复印传真等服务项目设立信息发布区，方便创业者及时发布信息设立项目格子铺展示区，方便创业项目展示设立咖啡厅官方网站论坛，便于信息发布项目融资等设立投资人洽谈区，方便项目投资合作组织交流培训沙龙等活动设立投资主管经理项目投资部，掌握项目进度及投资情况。对成长项目优先在孵化器中进行安排和支持。该部分内容由创益社会企业孵化器和其他相关专业机构共同运作。四投资收益分析由于咖啡馆定位是个开放式创业投资平台，其根本目标并不是追求咖啡馆短期经济收益，在日常经营中，将以能实现收支平衡或者略有盈余为基本目标，并在此基础上，努力实现投资人创业者经济收益社会效益最大化......”。

7、“.....根据测算，创业咖啡馆装修改造及设备投资约为元，预计每月营业收入元，月度支出元，月度税前结余元。说明本咖啡馆占地平方米，共有个座位。客流量座位数客满系数翻桌率客满系数指张桌子可能搭系低价格使用这些办公资源，并得到价格相对便宜餐饮服务，从而帮助创业者克服了创业初期困难，极大地改善了其创业办公条件。能够有效促进行业领域内交流合作。借助创业咖啡馆开放式办公环境，创业者们可以自由交流创业经验，把握行业热点，分享研究成果，解决技术难题业内企业和精英人士也可以在此及时发掘有市场价值和商业潜力项目，与创业者展开合作。能够加快初创项目与创业资本对接。创业咖啡馆可以实现投资人与创业者在同环境中长期直接接触，便于相互了解，有利于促成项目投资和提高投资效果通过设立投资主管经理，可以及时掌握项目进展和需求情况......”。

8、“.....加快项目与资本结合。有利于提高创业者能力和素质。创业咖啡馆会定期举办创业辅导技能培训项目管理市场运作等方面培训和讲座，并邀请业内精英举行技术趋势行业发展产品创新等方面研讨，努力拓宽创业者思路理念，提升创业者综合能力和素项目名称及目标项目名称创新型创业孵化器项目项目目标以咖啡馆为形式，打造以创业者为主体的泛领域创业者海南以社会企业创业高新农业创新旅游业能源环保医药科技等领域的低成本开放式的办公环境，搭建创业者与投资者交流互动投资合作的平台，努力建成海南省首个创新型创业孵化器。二项目背景国内外的互联网知名企业很多都是从早期的个创意起步，并且创业初期十分艰难，像苹果公司早期也是在车库里创办和闻联播头条首次聚焦创业服务业，创业主题咖啡厅以创新型孵化器角色走入全国视野，并首次提出个新行业业态创业服务业......”。

9、“.....但也拥有众多怀有激情和梦想创业者，但很多创业者也面临着上面提到同样问题。更重要是，海南仍然有全球最大中文社区天涯在线这样优秀互联网领军企业，同时，海南省正在着力打造岛区两园，其中海南生态软件园成功建立，为海南互联网产业兴起，奠定了坚实基础。与此同时，海口信息产业孵化园海南青年创业平台相继建立，更加为互联网及其他创业领域创业者，提供了良好创业环境，扩宽其融资交流渠道推动产业创新和发展，海南创益社会企业孵化器有限公司筹意欲借鉴国内其他咖啡馆模式经验，联合海南省界创业界精英和资深人士，共同投资开办创业咖啡馆项目，构建个政府搭台，精英参与，资本护航，多方共赢开放式创业投资平台，以促进科技创新与创业资本对接，推动产业健康快速发展。最终，我们将力争打造海南创业服务业产业链。三项目方案咖啡馆地址海口市......”。