1、“..... 尽可能减少对地貌的破坏，尊重以当地原生态植被等田园风光为代表 的文脉特征。 游乐园规划其北侧与东营职业学院生态农业教学区相邻。从安全 性与性质 本规划地块为市三级商业用地，总用地面积约亩。 项目用地现状 本项目用地形状为长方形地块，用地范围内主要是荒地，原有建 筑主要是农民居住点......”。

2、“.....属大陆性季风气候，雨热同 季，四季分明。春季干旱多风，早春冷暖无常，常有倒春寒出 现，晚春回暖迅速，常发生春旱夏季炎热多雨，温高湿大， 有时受台风侵袭秋季气温下降，雨水骤减，天高气爽冬季 天气干冷，寒风频吹，雨雪稀少，多刮北风西北风。境内气 候南北差异不明显。多年平均气温，无霜期长达天......”。

3、“.....可满足农作物的两年三熟。年降水量 毫米，多集中在夏季，月降水量约占全年降水量的 半，且多暴雨降水量年际变化大，易形成旱涝灾害。东 营市风光奇秀，具有独特的旅游资源。东营国家级自然保护区，在黄河入海口附近。这里是地球温带最完整最广阔最年轻 的湿地生态系统，是黄河三角洲上最有价值和特色的旅游景观 之......”。

4、“.....北部为黄河冲积的近代三角洲平原，雄浑壮阔，富有野趣。 有堪称旷世奇景的黄龙入海有望无际的大草原有 万亩的槐林公园和风光旖旎的海滨小城有镇海锁浪的围海长 堤油流滚滚的孤东油田和屹立海上的钻井平台有望不尽的 湿地景观和海滩景观。中部则是气魄雄伟的石油大工业现代景，火红的枫叶把人的乡间情愫展示出来。中心侧 南设人工湖......”。

5、“.....以自然生 态为基础，附加水上游览设施，湖心设临水餐厅，过小桥可到水上景 亭沉香亭，继续西行为忘忧岛，再由小桥连接可直达百花坞，凭借水 势营造世外桃源般的田园风光。农家乐园位于该区北侧，以当地特产 梨园为主园，同时设有葡萄园枣园水井水车菜圃饲养圈等 农家生活基础设施，游人可亲自去体验采摘栽种汲水浇灌饲养 等农家项目......”。

6、“.....亲切迷人 第章总论 项目概况 项目名称 中心城生态主题游乐园 项目主管部门 东营市人民政府 项目性质 企业独资合资 项目建设地址 该项目选址于东营市中心城区，项目北临东营职业学院，南临南 路，西临东青高速，东临东路沙营村，本规划地块为市三级商业 用地经查询东营国土定价表和挂牌土地价格，三级地土地使用费 万亩......”。

7、“.....计划使用亩。 项目建设内容与建设规模 本项目建设内容包括主题游乐场附属餐饮吧购物中心演艺 广场商务休闲会所，项目建成后，将形成个供市民体育健身文 化交流休闲娱乐的大型综合活动场所。该项目以大型现代游乐设施 为主，配合东营生态文化产业，拟简称鲁北地区首屈指的综合游乐 园。 项目研究工作依据 拟建地区的开发建设政策法令和法规......”。

8、“.....游览胜景天鹅湖，那里湖光天色，水鸟翔集。 交通运输通讯及水电气现状况 项目的四周道路通畅，距东营市新建火车站长途汽车站不到 公里，距飞机场约公里，公交车已经通到地块的边缘，对外交 通便利。 东营地区的供电状况较好，东营电厂的装机能量万千瓦，尚能 满足东营地区生产生活需求，除了供给东营市用电外，还向北京等 地输电......”。

9、“.....有线电视也已覆盖呼 市城区范围。东营市通信网络已全部实现交换程控化和传输数字化。 城区电力充足，网络发达，目前已建成千伏千伏个供配 电压等级的输电线路和个等级变电站，形成了三级电压供电网。 社会经济条件 项在中国的城市之林中，东营市是个非常年轻的城市......”。