1、“..... 了 丰富的管理经验，培养了大批物流专业管理技术人才，建立和实施了 完善的经营管理体系，并引入到新建项目的建设运营和管理。 第二节项目建设用地及控制指标 国家标准物流分类与基本要求货运服务型 依托空运或海运或陆运枢纽而规划......”。

2、“.....实现不同运输形式的有效衔 接 主要服务于国际性或区域性物流运输及转换。 二生产服务型 依托经济开发区高新技术园区等产业园区而规划 提供制造型企业体化物流服务 主要服务于生产制造业物料供应与产品销售。 三商贸服务型 依托各类大型商品贸易现货市场专业市场而规划......”。

3、“..... 四综合服务型依托城市配送生产制造业商贸流通业等多元对象而规划 位于城市交通运输主要节点，提供综合物流功能服务 主要服务于城市与区域运输和配送体系的组织。 二项目建设用地同时代的世界文明古城，咸阳建城史 长达多年。 咸阳是周汉唐等个朝代的京畿重地......”。

4、“.....人文旅游资源十分丰富。 地理位置及人口咸阳市位于陕西省关中平原腹地，东连陕西省 会西安，西临宝鸡和杨凌国家农业高新技术示范区，北接甘肃，南望 秦岭，具有承东启西的区位优势，是中原地区通往大西北的要冲，是 第章项目总论 第节项目背景 项目概况 项目名称铁路集装箱物流中心建设项目 建设单位北八道咸阳物流集团有限公司......”。

5、“.....专线长公里，其中散 堆货物线两条，全长米，货位个，年货运能力万吨另 两条为集装箱专用线，全长米，可容纳个标箱，年集装箱运 量万个标箱。 二建设条件 机构与人员 组建项目管理中心，由公司高层出任，抽调管理水平高专业技 核准通过......”。

6、“..... 未经允许，请勿外传,术知识过硬的人员负责项目的申报筹建和管理工作。 项目建成前， 成立相关管理地选址方案 国务院物流产业调整和振兴规划明确指出完善城市物流设 施，加强物流园区规划布局。 西部物流区域要加快培育物流企业，提 升物流产业发展水平，形成与东部物流区域的有机衔接。 加强仓储设 施建设......”。

7、“..... 因此大型物流地址选择在大中城市周边和制造 业基地附近规划建设。 选址要求 物流的功能和服务特性决定了物流园区大都布局在城市边缘交 通条件较好用地充足的地方。 为吸引物流配送转运中心等物流企 业在园区集聚，物流园区在空间布局时还需考虑物流市场需求土地 价格交通设施劳动力成本环境等经济社会条件因素......”。

8、“.....特别是公路和铁路两 种方式二是选择交通枢纽中心地带，使物流园区布局与运输网络相适应 三是经济合理性，包括较低的地价数量充足且素质较高的劳动 力等，为企业获得必要利益创造条件 四是符合环境保护与生态平衡的要求。 二项目选址 项目位置 咸阳市渭城营部门，并进行专业知识培训......”。

9、“..... 厂房与设施 项目计划建设四条铁路专线，完成配套车辆机械购置，办公楼 厂房库房职工宿舍职工食堂的建设，同时完成道路硬化围墙 厂区绿化等工程，项目土地征用及固定资产投资万元，流动资金 万元。 政策基础 在政策环境方面。 首先，国家对于加快现代物流业发展非常重视......”。