1、“..... 工程地质条件稳定， 无地质灾害隐患。 目前处于规模建设初期，土地成本较低，土地性价 比高，是重庆主城北扩中难得的块宝地，极适于项目规划和开发......”。

2、“..... 五简要结论 工程建设符合重庆市城市总体发展规划，有利于推动重庆 市的城镇化建设进程，是重庆市推行城乡统筹实验区的有力举措......”。

3、“.....项目建设是必要的。 二项目区的地理条件优越，建设运营的资源条件能满足要求， 工程技术方案可行经整治后的土地挂牌出让不成问题项目建设总 投资万元，造价合理。 三财务分析表明财务内部收益率，财务净现值 万元，投资回收期年含年建设期。 经济效益良好......”。

4、“.....可提供就业，社会效益显著。 六技术经济指标 项目主要技术经济指标见下表。 表主要技术经济指标 序号指标名称单位指标备注 建设规模亩扣除道路管网绿化后 项目总投资万元 静态投资万元 建设期利息万元 收入来源 土地增值收入万元计算期内合计部......”。

5、“..... 此外，香港香江集团香港新世界财团香港恒大集团北 京能新恒基集团深圳华侨城德中经济开发公司等知名大公司 大财团亦将目光瞄准蔡家组团，有关投资洽谈正在积极进行，已 与各公司财团达成多亿元的意向性投资协议。 随着蔡家组团基础设施建设的日渐完善土地整治以及中环干 道轻轨号线等项目的建成，蔡家组团将完全融入主城，土地将供 不应求......”。

6、“..... 可以预见，未来的蔡家组团不仅是个生态宜居的新城，还 将是主城北部地区的又经济高地......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....政综合管网及排水设计 五照明设计 六绿化工程 七土地平整 第七章环境保护及评价 施工期计 前期上缴税费返还万元 总成本万元计算期内合计 利润总额万元计算期内合计 财务内部收益率 资本金内部收益率 投资回收期年 财务净现值万元 借款偿还期年等额还本付息 投资利润率 盈亏平衡点 保本土地出让率可出让土地 保本土地出让数量......”。

9、“.....规划建设面积平方公里，规 划人口万。 是重庆市城市总体规划确定的都市发达圈的十 个外围组团之，其地理位置位于北碚区东南。 距重庆市中心区 公里，东接江北国际机场，南连北部新区，西靠中梁山，北望北碚......”。