1、“.....遵循标准规范工艺石油库设计规范国家石油储备库设计规范征射范围广泛性依托良好资源和运输条件，项目完成后，除可以为东部市市区域发展做贡献，还可以将市场扩展至整个关中地区，充分发挥项目销售中转储备功能，加快江东国民经济发展，方便工农业生产需求。四区位经济政策适宜性东部市市在市政府领导下，按照关中城镇群体重要中心城市东江省重要工业基地国家历史文化名城和优秀旅游城市科学定位......”。

2、“.....本项目建设符合政府发展北部能源化产业密集区招商引资条件及贯彻落实关中天水经济区发展规划中加快江徐共同体进程策略方针。在这大背景下及公司未来发展规划中，本项目建设具有良好社会效益和经济效益。建设必要性是解决我国资源短缺，发展当地经济，确保成品油供应迫切需要。随着国民经济持续发展，我国逐渐成原油需求大国，受本国石油资源限制，每年需大量进口原油。海上石油进口是我国进口石油运输方式。本项目建设是我国保障原油供应新途径，也是提升石油产业效益新尝试。东部市市位于东江省关中平原腹地，东连东江省会东安，西临宝鸡和杨凌国家农业高新技术示范区，北接山东，南望呗岭，具有承东启西区位优势，是中原地区通往大西北要冲，是中部崛起开发桥头堡。东部市工业基础雄厚，门类齐全，总量大，潜力强，区位优越，交通便利，水电及人力资源丰富，能源需求量大，投资软环境良好。随着改革开放深入......”。

3、“.....招商引资，势必加快了公路道路建设，为投资商提供了良好投资环境。随着公路网络飞速发展，社会对成品油需求将迅速增加，仅仅依靠从外地拉油已不能满足公路网络对成品油需求，成品油供给不足弱点将越发明显，将严重制约当地经济发展速度。因此，建立成品油原油油库是为了加快城市经济建设，服务于工农业生产发展需要。二是抓住机遇进步优化石化产品物流环境需要。在十五时期，紧紧围绕加快发展这个主题，按照实现跨越发展目标，按照新时期国家对中部崛起开发新要求，认真落实科学发展观，以实现经济跨越式发展和促进开发区向多功能综合性产业区转变为目标，把提升西部经济发展水平与加快建设步伐作为经济工作主线，深入实施产业突破大项目带动开放促动体制创新四大战略是保证企业可持续发展重要途径。中国石化化工集团有限公司运作十多年来，充分利用自身专业技术与雄厚经济实力......”。

4、“.....以及公司将从口岸进口原油燃料油资源优势，启动江东油品加工销售中转储存体物流配送项目，尽快在东部市市投资建设集成品油原油等石化综合产品商业储销及连锁经营，物流配送，电子商务管理，批发与零售中心，将经营规模辐射至整个西北地区及华东地区。随着市场要求不断提高及公司不断发展壮大，使产能不断随之增加。三本项目建设对实现江徐共同体和东部市泾渭新区建设具有积极意义。在最近召开东部市市第六届人民代表大会第二次会议上作政府工作报告指出今年全市经济社会发展总体要求是紧紧抓住关中天水经济区建设大好机遇，着力转变经济发展方式，围绕生产总值过千亿元规模以上工业总产值过千亿元固定资产投资过千亿元和增加城乡居民收入目标，以解放思想为动力以完善基础设施为抓手以壮大产业为支撑以健全机制为保障，振奋精神，坚定信心，开拓创新，真抓实干......”。

5、“.....奋力实现建设国际化大都市良好开局。中国石化化工集团有限公司东部市成品油原油油库建设项目位于西咸新区重要组成部分东部市泾渭新区内，是江徐共同体和新区建设重要内容之。中国石化化工集团有限公司东部市成品油原油储备库建设项目在东部市泾渭新区落户建成后，公司服务半径既可涵盖江徐主城区也可以辐射整个关中天水经济区。本项目建成投入运营后，必将有利于提高所在地石油产品商业储存能力，有利于资源合理配置和结构调整，有利于调配油源和市场供需关系，有利于油品安全平稳高效运输，是保障国家和企业原油储备安全重大战略举措，对加快江徐共同体和实施关中天水经济区发展规划，促进东安东部市两市经济发展和社会稳定具有重要意义。因此，本项目建设是十分必要......”。

6、“.....投资估算主要参数主要设备材料价格按照厂家报价行业指导价格或参考当地已建类似工程价格计算。焊接钢管元吨无缝钢管是元吨以上材料价格均不含运费。电缆价格参照石油工程造价管理年第期。其他费用其他固定资产费用内容主要包括征地费建设单位管理费监理费可研编制费环境影响评价费安全评价费工程保险费勘察地质费设计费等......”。

7、“.....几点说明本投资估算为年月价格水平预备费国内部分按计取项目总投资与报批总投资根据以上编制范围及估算依据，计算出本工程建设投资为万元，建设期贷款利息为万元铺底流动资金万元项目报批总投资万元表项目总投资汇总表单位万元序号项目名称金额万元备注项目总投资建设投资建设期利息流动资金项目报批投资建设投资建设期利息铺底流动资金资金来源及融资方案本项目建设自有资金比例为，其余为贷款，借款年利率为。经济评价编制依据本项目财务评价是根据国家发展改革委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版中国石油天然气集团公司颁发建设项目经济评价参数中国石油天然气集团公司颁发中油计字号文件油库和加油气站建设项目经济评价方法与参数及甲方提供基础数据，并结合本工程特点编制......”。

8、“.....仓储型基准收益率为，经营型基准收益率为。电价元，水价元。定员编制设计定员人工资及福利万元人年折旧年限按综合折旧年，残值为修理费按固定资产原值扣建设期利息计取其他管理费万元人年其他营业费用按营业收入计取营业税税率，城市维护建设税，教育费附加所得税率增值税率盈余公积金按税后利润计取。本油库作为仓储型油库考虑时汽柴油仓储费水平按元吨测算原油仓储费水平按元吨测算。作为经营型油库考虑时，根据油库年销售量，汽油乘以元吨作为销售油品价差收入，柴油乘以元吨作为销售油品价差收入。不确定性分析敏感性分析敏感性分析数据表销售量销售价格建设投资这三个因素变化对本项目所得税后全部投资财务内部收益率影响敏感性分析结果见表。表全部投资税后内部投资收益率敏感性分析表变化率影响因素建设投资销售收入经营成本基准收益率根据敏感性分析表绘制出敏感性分析见图......”。

9、“.....加快扩大经济总量，提升地位，强化特色。目前，我国成品油价格已与国际接轨，从发展角度看，我国石油市场必将会成为世界市场个组成部分，成品油作为特殊商品属性将逐步弱化，价值规律在资源配置中将发挥基础性作用。在成品油市场完全开放后，竞争会更加激烈。为了能应对将来激烈市场竞争，必须抓住时机，抢滩布点，提前发展相关基础设施建设，提前占领市场，为企业提高市场竞争能力奠定坚实基础，是保证企业可持续发展重要途径。中国石化化工集团有限公司运作十多年来，充分利用自身专业技术与雄厚经济实力，借鉴公司在华东地区经营成功模式与成功经验，依托中石油安庆油田安庆石化公司江东延长石油集团资源优势，以及公司将从口岸进口原油燃料油资源优势，启动江东油品加工销售中转储存体物流配送项目，尽快在东部市市投资建设集成品油原油等石化综合产品商业储销及连锁经营，物流配送......”。