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彩虹城项目立项可行性建议书(定稿) 彩虹城项目立项可行性建议书(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:22:02

《彩虹城项目立项可行性建议书(定稿)》修改意见稿

1、“.....接地装臵围绕建筑物构成闭合回路,冲击接地电阻不大于欧。突出屋面金属物体均与屋面防雷装臵相连,所有进入建筑物埋地金属管道,穿线钢管在入户处均与防雷接地装臵相连接。设备过电压保护在高压母线上装设,型及型避雷器以消除大气过电压和操作过电压。接地建筑接地采用系统,电力系统工作接地及电力设备保护接地,弱电系统工作接地等电位连接共用接地装臵,配电设备金属外壳等在非正常情况下可能带电和可能补触及金属物均应与线相接或与线作等电位连接。有线电视系统配合有线电视网,在需要有线电视地房顶留电视插座,管路采用管沿墙,板暗敷。设计仅预留穿线管,有和消防要求。小区生活污水经处理后可排入县城排水管道。小区电源引自县城供电系统,经变压器变压后使用,可满足居民用户用电。地形地貌优势整个小区地势平坦,无拆迁任务,便于直接开发,四周无任何污染源,较大噪声源。工程地质及水文地质该地区位于湍河东岸......”

2、“.....上部为粘土,下部为中粗砂层。内乡县地界烈度为六度,根据抗震设计规划,按抗震八级建设。气象资料年平均气温极端最高气温月极端最低气温年最大降水量年平均相对温度绝对温度常年主导风向东北风冬季东偏南风夏季最大冻土深度最大积雪深度基本风压基本雨压建筑材料及运输条件石料根据调查,项目所在区域优质石料分布较小,工程用石料主要来源内乡县灵山,通过公路直接运往工地。但必须经试验其材质合格方可使用。砂砂砾工程用砂料来源于湍河内开采,湍河内砂砾料品质优良,可直接挖取利用,通过公路直接运往工地。其它材料该项目所需其它材料在市场供应充足,目前价格平稳,而且能够就地取材,便于施工,符合施工条件。水泥主要货源有空后水泥厂泰隆水泥厂,他们规模大,信誉好,产品质量优,价格平稳。钢材各种型号钢材均可购到,而且质量有保证。砖供应内乡砖厂甚多,且质量稳定,能够保证工程质量。项目建设必要性内乡县总面积平方公里,人口万人......”

3、“.....随着电力交通通讯等城市基础设施发展迅速,尤其是随着宛坪高速公路和宁西铁路建成通车,有力吸引着中外客商,从而也促进内乡县外来商户和城市人口猛增。这些人员进入城市给我县原有房地产市场带来定冲击,加之城镇原有居民受各种广告和推广概念引导,银铀石墨大理石矽线石高岭土等金属和非金属矿产多种。矽线石石墨金矿花岗岩大理石等具有储量大质量好品位高易开采等特点,尤其是矽线石矿储量超过万吨,精矿三氧化二铝含量达,储量和品位均居全国第。大理石花岗岩石墨海泡石等远销日本欧洲和东南亚各国。内乡县主要粮食作物有小麦玉米大豆水稻红薯等主要经济作物有棉花烟叶芝麻花生食用菌朝天椒龙须草等林果资源有松杉泡桐等用材料多种和苹果柑桔板栗柿子油桐生漆等经济树多种及猴头木耳蘑菇等繁多土特产品。中药材有山萸肉杜仲天麻辛夷桔梗等,其中山萸肉年产万公斤,占全国产量六分之。境内生物种类繁多,有珍贵野生动物资源。改革开放以来......”

4、“.....年,内乡县实现生产总值亿元,其中第产业实现亿元,第二产业实现亿元,第三产业实现亿元,分别上年增长和。第四章建设方案总平面设计彩虹城建设项目,坚持以人为本,结合周边环境,考虑到综合性生态平衡,建设设计安全性经济性实用性,力争使整个小区功能齐全,设计合理,服务优质,舒适方便,在小区内设社区医疗服务站等服务设施,小区内建设严格按照国家建设标准留足遮阳面和绿化带,种植花草树木,随身场所,并视其情况,建设立体绿化,屋顶绿化,力争使整个小区安静舒适方便卫生。建筑设计建筑本质在于通过物质手段为人提供满足不同使用要求空间,作为安居工程,其使用功能,建筑造型,装修标准,建筑层高,建筑物群体及其与周围环境关系都影响着建设使用和管理服务效果。设计依据采用建设设计通则试行住宅建筑设计规划建筑设计防火规范国家人防工程标准立面设计根据小区周边环境,经过多次方案论证和比较......”

5、“.....建筑群外坪采用新型防水彩色外墙涂料,与蓝天草地构成幅雅致脱俗亲切怡人画面。结构设计小区内住宅为砖混结构,临街房采用框架结构。抗震结构严格按照度抗震设防要求设计。基础方案根据场地质情况而定,若地质情况良好,地耐力较高,原则上采用天然浅地基础方案。给排水及消防设计设计依据小区规划图建筑给水排水设计规范建筑设计防水规范设计范围及供水量计算设计范围本工程室内外给排水及消防设计供水量计算用水单位平均时最大时最大日住宅绕道路绿化用水公用设施合计消防用水量室内,室外,共计,同时间火灾次数按次,火灾延续时间按小时计。给水设计水源由县城自来水管网按计划安排工期完成。实行工程质量终身负责制。对项目建设工程质量负主要责任领导对参建单位领导人和直接责任人,实行工程质量终身追究制度。实行工程监理制。项目建设过程中,聘请有资质监理单位和人员,对项目建设进行监理,抓好工程进度,提高工程质量,降低成本......”

6、“.....物业管理由河南邦泰臵业有限公司承担。物业公司管理范围房屋使用维修养护消防机电设施路灯车库及绿化地,道路等公共设施使用维护养护和管理清洁卫生车辆卫生公共秩序,安全卫生。物业公司工作原则根据有关法律法规,结合实际情况,制定本商住小区物业管理办法依据物价局批准物业管理收费标准执行以全心全意为业主服务为宗旨,注意社会效益,经济效益和环境效益接受管委会和业主监督做好小区各项管理和服务工作,使小区成为文明小区,保证居住业主能够安居乐业。第九章环境影响评价及节能措施生态环境影响评价本项目建设有可能造成对生态不利影响,例如该项目建设对地表植被引起水土流失,对农业土壤造成不同程度破坏,为最大限度减少这些不利影响,在建设过程中,应严格执行国家已发布实施有关标准,贯彻国家环保政策,按其相应功能标准控制。环境保护项目所在地位于县城区内,周围环境悠静,生活污水通过处理后排向场外排水网......”

7、“.....主要污染物本项目属于社会公用事业工程,没有工业性污染,主要污染物为生活污水和生活垃圾。治理措施依据中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国噪音污染防治法中华人民共和国固体废物污染环境防治法废水治理方案生活污水经化粪处理后排入城市污水管网。生活垃圾及其它废弃物由运输车运至垃圾处理厂处理。本项目实施以后,对周围环境不会产生新污染。项目产生废水垃圾均可以得到有效控制和治理。所有排放物可以做到按国家规定排放标准达标排放。第十章招标方案为确保河南邦泰臵业有限公司彩虹城项目项目质量,缩短工程建设期,防范工程建设中违规行为,保护国家利益。制定项目招标方案基础设施建设项目招标范围及招标组织形式本项目招标范围包括基础设施建设勘查设计招标施工监理招标和施工企业选择招标三项,因勘查设计和施工监理标底值较小,可采取不公开招标,项目土建工程面向社会进行公开招标......”

8、“.....该项目招标活动,委托给有资质招标代理机构办理。投标开标评标程序河南邦泰臵业有限公司彩虹城工程项目,质量要求高,根据建设项目规模要求,在招标过程中必须遵守如下程序项目经各部门批复同意后,在指定媒介上小,接受新生事物能力在种程度上有了定提高,住房观念也有了很大改变,消费心理由居住型逐步向舒适型转变,并有向享受型转变趋势,这些都有力刺激了我县住房消费升温。第三章项目建设社会条件内乡县地处豫西南,位于伏牛山南麓,东接镇平,南连邓州,西依淅川西峡,北与南召嵩县接壤。内乡县总面积平方公里,人口万,辖个乡镇,个行政村。内乡县矿产资料丰富,聚宝藏珍,目前已发现有金银铀石墨大理石矽线石高岭土等金属和非金属矿产多种。矽线石石墨金矿花岗岩大理石等具有储量大质量好品位高易开采等特点,尤其是矽线石矿储量超过万吨,精矿三氧化二铝含量达......”

9、“.....大理石花岗岩石墨海泡石等远销日本欧洲和东南亚各国。内乡县主要粮食作物有小麦玉米大豆水稻红薯等主要经济作物有棉花烟叶芝麻花生食用菌朝天椒龙须草等林果资源有松杉泡桐等用材料多种和苹果柑桔板栗柿子油桐生漆等经济树多种及猴头木耳蘑菇等繁多土特产品。中药材有山萸肉杜仲天麻辛夷桔梗等,其中山萸肉年产万公斤,占全国产量六分之。境内生物种类繁多,有珍贵野生动物资源。改革开放以来,内乡县经济和各项社会事业取得了长足发展,年,内乡县实现生产总值亿元,其中第产业实现亿元,第二产业实现亿元,第三产业实现亿元,分别上年增长和。第四章建设方案总平面设计彩虹城建设项目,坚持以人为本,结合周边环境,考虑到综合性生态平衡,建设设计安全性经济性实用性,力争使整个小区功能齐全,设计合理,服务优质,舒适方便,在小区内设社区医疗服务站等服务设施,小区内建设严格按照国家建设标准留足遮阳面和绿化带,种植花草树木......”

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