1、“.....年是实施三步走 战略的第年，主要经济指标增幅创近年最好水平。投资拉动和工业推动作 用突出，金融支持力度增强，出口消费利用外资全面发展，财政心城区公里划为个 功能分区，分别为传统文化商贸区都市消费娱乐区中心金融商务区和未 来建设智慧城。 综合写字楼项目的建设选址于黄家花园天隆里，位于海河综合开发 的中心金融商务区段内......”。

2、“.....其 具备复合型功能的城市建筑综合体充分体现了中心商务区对智能化商务功能 的发展需要，符合规划区的业态特征。从而使得该项目成为海河开发 战略实施的组成部分，将与其它的开发工程共同为促进海河金龙起舞 工程的顺利建设贡献力量。 二综合写字楼项目的建设，将成为体现都市形象的标志性建筑......”。

3、“.....我国各个城市在积极拓展城市功 能，选择合理的城市建筑形态，以适应现代城市发展的功能需求。而功能复合协调互补的建筑综合体则充分体现了多元化角色的城市内涵，从而成为 现代城市经济文明和建筑文明的象征。作为体现城市形象的标志性建筑，具 备方向性地标性特质，从而将发挥强有力的区域辐射作用，带动周边土地 增值......”。

4、“..... 综合写字楼正是具备完整性有机性聚合性等多重功能的建筑综 合体，该项目的建设将有效地推进市的城市现代化进程，实现城市的高 级功能，增强城市活力，还将带动城市档次与品质的提升，从而将为市 打造张体现都市形象的新名片。 三综合写字楼项目的建设，实现了建筑的 将形成批具有轰动效应的吸引力强的旅游名牌产品......”。

5、“..... 同时，作为北京奥运会的主要协办城市，将以其独特的旅游 资源和独具文化内涵的旅游产品，吸引越来越多的游客。这也为本项目的市 场拓展提供了广阔的发展空间。 地区商务会务旅游市场分析 是我国北方最大的沿海开放城市，伴随着社会经济的整体进步，商 务旅游业也得到了飞速发展，年增长速度达到以上......”。

6、“.....交易规模超过百亿元，为区域商务旅游市 场发展产生了强大的促进作用。 第章总论 项目名称 综合写字楼建设项目 二项目背景 全面建设小康社会的新形势下，市的决策者客观分析形势，清醒的 认识到自身发展中的不足经济总量与先进地区相比还有明显差距，城市潜 能还没有真正得到发挥，第三产业和服务业发展还比较慢......”。

7、“..... 在这样个背景下，年月，中共市委常委扩大会宣布了综 合开发改造海河两岸的重大决策。计划用三到五年时间，基本完成市区海 河两岸综合开发改造。这是市继引滦入津工程后，又加快发展振兴 经济的历史性壮举，是总体发展战略的重要组成部分，是迈向国 际港口大都市的治本之策。 在综合开发改造海河两岸工程的总体规划中......”。

8、“.....其中赤峰道至奉化道规划为中央金融商的高效性，符合国际建筑的发 展趋势，将成为市城市建筑新模式的先行者 城市综合体建筑的开发由于充分利用了地上地下空间资源，并依据功能 特点进行合理布局，使空间利用集约化。酒店写字楼公寓商业店铺等 几大功能区的共同建设......”。

9、“.....实现了内部功能互为裨益相互支持，充分体 现了整体建筑功能的高效性。 综合写字楼项目由五星级酒店服务式公寓行政办公楼写字楼 商业店铺等几大功能区组成，具备功能复合化空间高效化社区开放化 场所人情化等建筑特征，使其成为具有前瞻性的商务生活体化社区，符合 国际建筑的发展趋势，从而成为市城市建筑新模式的先行者......”。