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(立项可研)年交易万吨蔬菜批发市场项目立项可行性建议书(定稿) (立项可研)年交易万吨蔬菜批发市场项目立项可行性建议书(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:21:53

《(立项可研)年交易万吨蔬菜批发市场项目立项可行性建议书(定稿)》修改意见稿

1、“.....大型电子显示屏块电子计量系统吨电子地磅台,吨电子地磅台电子监控系统水电等动力设施实施进度安排项目建设期自年月至年月共年。项目建设分月进度安排见表表。第六章建设方案表项目建设进度计划表项目年前期项目工程施工设备安装公用工程试运行验收第七章投资概算与资金来源第七章投资概算与资金来源投资概算依据土建工程按•山东省建筑工程综合定额建筑分册即墨市价目表‣安装工程按•山东省安装工程予算定额青岛市价目表‣•全国统安装工程预算定额山东省系统估价表‣投资概算固定资产该项目固定资产总投资万元,其中项目前期费用万元。包括项目论证费万元理先进服务规范现代化蔬菜批发市场,推进本地区蔬菜产业发展,带动广大农民增收,政策优势突出。即墨市区位优越,交通发达。即墨扼青岛通往全国路上咽喉,胶济蓝烟铁路横穿境内西部,济青高速公路青银高速公路青威级公路青烟青沙等条国家和省级公路纵横交织,贯穿全境......”

2、“.....距青岛港公里西到蓝村即墨火车站分别为公里和公里。市乡公路四通八达,境内还有鳌山女岛两个国家二类开放码头,形成了海陆空交通便利交通网络。区位交通条件为恒生源蔬菜批发市场建设运行提供了最具优势基础条件。即墨市农业发达,蔬菜产量居全国前列即墨市地处全国五大蔬菜种植基地之环渤海山东圈内,蔬菜种植历史悠久,全市有万以上农民以蔬菜种植为主业,靠种菜为生。年全市蔬菜种植面积万亩,总产万吨,种植面积及产量居全国前列。巨大蔬菜产量确保了基地与市场货源畅通。项目建设标准高,运营规范第三章建设条件恒生源蔬菜批发市场将全面引进电子结算系统电子信息发布系统电子监控系统电子计量系统农药残留检测系统等先进设备设施,建设标准高。项目完成后,将坚持推行五公开六统管理服务标准,即管理人员公开规章制度公开承诺服务公开......”

3、“.....运行管理规范。综上所述,该项目符合国家十五规划,项目区地理位置优越,交通方便快捷,货源供应充足,运行管理规范,具备了项目设施条件。第四章建设单位基本情况第四章建设单位基本情况概况该项目单位青岛恒生源集团是个以建筑施工房地产开发为基础,以生态农业为科技龙头多元化企业集团。下设建筑公司房地产公司生态农业公司食品公司等,集建筑工程承包房地产开发畜牧养殖有机肥生产生物技术开发生猪屠宰加工水产品加工于体。集团以新技术新产品开发为着力点,走产学研多元化联动发展之路,经济实力雄厚。详见附件单位财务审计报告法人代表基本情况第四章建设单位基本情况青岛恒生源集团有限公司公司董事长法人代表总经理吴德寿,男,汉族,年出生,山东省即墨市人,中共党员,大学文化,高级工程师。年参加工作,先后任即墨市王村建筑工程公司技术员副经理经理青岛恒生源集团有限公司董事长总经理。个人信用良好,管理经验丰富,业绩突出......”

4、“.....被授予山东省科技进步三等功次,青岛市科技星火二等奖次,是青岛市第十三届人大代表。综上所述,项目单位青岛恒生源集团经济实力雄厚,人员结构合理,财务状况良好,科研开发能力强,完全有能力完成本项目各项工作。第五章市场分析与销售方案第五章市场分析与销售方案市场分析即墨市地处全国五大蔬菜种植基地之环渤海山东圈内,蔬菜种植历史悠久,全市有万以上农民以蔬菜种植为主业,靠种菜为生。年全市蔬菜种植面积万亩,总产万吨,种植面积及产量居全国前列。但是,目前即墨市尚没有处蔬菜集散中心,现有大棚市场露天市场马路市场等基础设施不完善,交易手段落后,运营管理还停留在出租铺位简单物业管理层次上,缺乏统结算信息传递价格形成运输保管包装加工等各种辅助性功能,农民卖菜仍以沿街叫卖沿街为市为主,蔬菜供应产供销衔接不合理......”

5、“.....拥有丰富蔬菜原料便捷交通运输以及先进管理运行模式等优势条件,发展前景极其广阔。销售策略方案和营销模式项目完成后,青岛恒生源集团将成立青岛恒生源蔬菜批发市场有限公司,经营,自负盈亏。公司通过电视报纸等相关媒体,发布合作信息,需求招商合作,扩大市场知名度。作为流通企业,公司将从开端与终端两个方向建立自己客户群体。首先,与即墨市及周边县市蔬菜种植基地及种植大户签订供货合同,出租摊位。并开展经纪人队伍培训与管理,为总论项目提要项目单位基本情况项目单位青岛恒生源集团是个以建筑施工房地产开发为基础,以生态农业为科技龙头的多元化私营企业集团。集团现有总资产亿元,年主营业务收入亿元,实现利税万元......”

6、“.....当年所需流动资金前年所......”

7、“.....附表投资计划与资金筹措表附表单位万元序号年份项目建设期投产期总投资固定资产投资固定资产投资方向调节税建设期利息流动资金资金筹措自有资金其中用于流动资金银行贷款长期贷款流动资金贷款财政投资财政有偿资金财政无偿资金其他资金附表总成本费用估算表附表单位万元序号年份项目生产期外购原材料外购燃料及动力工资及福利费修理费折旧费摊销费利息支出资金占用费支出其他费用其中土地使用税总成本费用其中固定成本可变成本经营成本附表固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表附表单位万元项目折旧及摊销年限折旧及摊销年份工程原值折旧费净值二建筑物原值折旧费净值三设备原值折旧费净值四无形资产原值摊销费净值五递延资产原值摊销费净值合计原值合计折旧摊销费合计净值附表利润及利润分配表附表单位万元序号年份项目经济效益计算分析期年合计生产负荷产品销售收入销售税金及附加总成本费用利润总额所得税税后利润盈余公积金盈余公益金......”

8、“.....积累了雄厚技术力量,以优质产品打造了恒生源品牌。成为国家星火计划龙头企业技术创新中心全国诚信守法企业省农业产业化重点龙头企业省级守合同重信用单位,青岛市高新技术企业百强民营企业等,银行信用级。集团现有员工人,其中具有大专以上学历或中级以上职称者人,人员结构优化......”

9、“.....青岛市高新技术企业,拥有专业技术人员近人,科研开发能力强,技术力量雄厚。财务状况项目单位青岛恒生源集团上年末资产总额亿元,其中,固定资产万元,净资产万元,实收资本万元,所有者权益万元,主营业务收入亿元净利润万元,资产负债率银行信用级,财务结构合理,经济实力雄厚。详见附件单位财务审计报告法人代表基本情况第四章建设单位基本情况青岛恒生源集团有限公司公司董事长法人代表总经理吴德寿,男,汉族,年出生,山东省即墨市人,中共党员,大学文化,高级工程师。年参加工作,先后任即墨市王村建筑工程公司技术员副经理经理青岛恒生源集团有限公司董事长总经理。个人信用良好,管理经验丰富,业绩突出,分别荣获青岛市劳动模范青岛市农业科技工作先进个人青岛市光彩事业先进个人等称号,被授予山东省科技进步三等功次,青岛市科技星火二等奖次,是青岛市第十三届人大代表。综上所述,项目单位青岛恒生源集团经济实力雄厚......”

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