1、“.....就地无法平衡山体地质条件还不详，如为岩石则难以组织实施离铁路较近，铁路噪音无法彻底解决。方案二水库方案位于水库旁优点位于水库旁，地势平坦，场地平整，相对容易实施建设场地开阔，影响范围较大离铁路较远，铁路噪音相对较小规划大道和路交汇于此，交通便利。缺点远离城区，基础设施配套较难建筑坐南朝北建筑正对金电老电厂烟窗。方案三方案位于镇村优点地理位置优越，在整个控规左下脚位置。三面环水，北靠大山，南对能够避开污染源，包括厂矿烟窗和铁路地势平坦，相市镇村地段，位于规划中大道与大道交汇处。建设规模与目标根据国家计委计投资号党政机关办公用房建设标准，项目拟占地亩，建设联合办公大楼及其配套设施，总建筑面积平方米。解决市委市政府人大政协四大家机关及部分部办委局等家单位名工作人员办公用房及其配套设施。项目投入总资金及效益情况项目总投资为万元，其中建筑工程万元，设备购置万元......”。

2、“.....其他费用万元。项目资金由市本级财政安排和通过拍卖老机关大院进行资产置换等方式自筹解决。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号名称单位数量备注建设规模总征地面积合亩总用地面积其中建构筑物占地面积道路广场面积绿化面积总建筑面积人员定编人建筑密度绿地率容积率总投资万元其中建筑工程万元设备购置万元安装工程万元其他费用万元建设期年问题与建议应尽快对场地进行地质勘探，明确场址区工程地质情况。第二章需求分析与建设规模需求分析根据市委政府要求，需要行政中心搬迁工程包括家机关和单位，定编名，实有人数人......”。

3、“.....第三章场址选择场址现状地点与地理位置拟建场址位于新城区新区，在规划中大道与大道交汇处，临近湘黔铁路国道，背靠生态公园，西临风光带，交通十分便利，地理位置优越。场址土地权属类别及占地面积本项目建设用地属于国家机关用地，为划拨用地。目前正在办理相关手续。此外市国土资源局拟将行政中心周边亩土地收入，扣除上缴国家和其它相关费用后，用于本项目以及周边基础设施建设。场址条件地形地貌条件场址拟建在新区地段，原始地貌为丘陵坡地，最高标高米，最小标高米。自然条件市在湖南省几何中心，东径与北伟之间，属亚热带大陆性季风气候，光照充足，四季分明，春夏之交多梅雨。年平均气温极端最高气温极端最低气温年平均隆雨量毫米年平均温度年平均无霜期天年日照时数小时城市主导风向北北东风......”。

4、“.....建议建设单位尽快进行场地地质勘探，提供翔实地质勘探结果，以利工程顺利进行。水文地质为市区过境河流，流域面积平方公里，城区段公里。段多年平均流量立方米秒，多年平均最枯流量立方米秒，年遇洪水位米渣洋桥观测点，现有城市防洪标准为年遇，新城区防洪标准也按年遇规划，省水利院推算水电站建坝后洪水位为米。本项目场址最低标高米，项目建成后最低标高总论项目背景项目名称市行政中心整体搬迁工程承办单位概况本项目的承办单位是市行政中心搬迁指挥部。经市委人大政府政协四大家领导集体研究，成立了市行政中心搬迁指挥部。他费用万元。项目资金由项目承办单位自筹解决，其中原有机关大院土地置换收入万元，新址周边亩土地出让收入万元。建议根据建设资源节约型社会要求，建议本工程改变过去大型公共建筑重形式轻节能状况，在设计施工和使用中，做好建设节能节地节水节材......”。

5、“.....投资估算表附表单位万元序号工程或费用名称工程量估算价值万元备注建筑工程设备购置安装工程其他费用合计工程费用联合办公大楼多功能会议中心政务中心食堂地下停车场配电房锅炉房水泵房等传达室大门道路广场围墙绿化景观工程土石方工程万给排水工程供电工程变电站动力配电室外电缆及照明高压线路通信及其他弱电暖通空调燃气工程电子政务二其他工程费用土地征购拆迁费亩建设单位管理费前期工作费勘察设计费工程监理费招投标代理费报建费三预备费四合计投资计划与资金筹措表附表单位万元序号工程或费用名称合计总投资固定资产投资资金筹措原有机关大院出让收入新院周边土地出让收入土地补偿费估算表附表序号地类面积亩补偿单价万元亩补偿金额万元备注水田旱地园地林地坑塘水面村庄工矿用地交通建设用地未利用地国有土地合计安置补偿费估算表附表序号地类面积亩补偿单价万元亩补偿金额万元备注安置补偿费水田旱地鱼塘小计青苗苗木林木补偿费水田旱地林地园地......”。

6、“.....故不进入项目土地成本费用合计土地征购及开发费用汇总表附表序号项目名称投资金额万元备注土地征购费土地补偿费青苗苗木林木补偿费房屋拆迁及设施补偿费安置补助费征地审批税费二土地开发费用土地平整费按万元亩计算公共设施费水电路按万元亩计算三合计本项目土地征购费用为亩土地征购费用土地出让收入销售税金及附加估算表附表序号项目合计销售收入综合均价销售量居住用地出让收入单价销售量商业金融用地出让收入单价销售量文......”。

7、“.....行政中心建筑面积测算如下联合办公根据国家计委投资号党政机关办公用房建设标准，市行政中心属于三级办公用房，编制定员人，每人平均建筑面积为平方米，同时考虑到预留和发展，增加调整系数，则需要建筑面积。停车位参考有关市建筑工程配建停车场库规划设置规则，按办公建筑车位计，需停车辆。按地上停车，地下停车考虑。地下停车场与人防工程同考虑，平战结合。建筑面积。食堂按人均计，建筑面积为。变配电锅炉房水泵房等设备用房建筑面积为。传达室大门建筑面积为。公开办事大厅政务中心按家单位每单位计，建筑面积为。以上总建筑面积。建设规模通过需求分析，根据国家相关标准，本项目总建筑面积，占地面积合亩......”。

8、“.....此外还有大院内道路绿化给排水供配电暖通空调等辅助设施建设和电子政务设施建设。第三章场址选择场址现状地点与地理位置拟建场址位于新城区新区，在规划中大道与大道交汇处，临近湘黔铁路国道，背靠生态公园，西临风光带，交通十分便利，地理位置优越。场址土地权属类别及占地面积本项目建设用地属于国家机关用地，为划拨用地。目前正在办理相关手续。此外市国土资源局拟将行政中心周边亩土地收入，扣除上缴国家和其它相关费用后，用于本项目以及周边基础设施建设。场址条件地形地貌条件场址拟建在新区地段，原始地貌为丘陵坡地，最高标高米，最小标高米。自然条件市在湖南省几何中心，东径与北伟之间，属亚热带大陆性季风气候，光照充足，四季分明，春夏之交多梅雨。年平均气温极端最高气温极端最低气温年平均隆雨量毫米年平均温度年平均无霜期天年日照时数小时城市主导风向北北东风......”。

9、“.....建议建设单位尽快进行场地地质勘探，提供翔实地质勘探结果，以利工程顺利进行。水文地质为市区过境河流，流域面积平方公里，城区段公里。段多年平均流量立方米秒，多年平均最枯流量立方米秒，年遇洪水位米渣洋桥观测点，现有城市防洪标准为年遇，方案位于大道与大道交汇处优点位于边，风景，自然环境优美，可避开污染源位于大道旁，交通便利推平山体后，行政中心可满足坐北朝南布置基础设施配套相对较快，可尽快组织实施建设。缺点推平山体，工程量大，工期较长推平山体土石方较大，就地无法平衡山体地质条件还不详，如为岩石则难以组织实施离铁路较近，铁路噪音无法彻底解决。方案二水库方案位于水库旁优点位于水库旁，地势平坦，场地平整，相对容易实施建设场地开阔，影响范围较大离铁路较远，铁路噪音相对较小规划大道和路交汇于此，交通便利。缺点远离城区......”。