1、“.....有机硅单体实际产量国内第。建业区位分析图有机低炭脂肪胺系列产品国内市场占有量在左右新化化工异丙胺生产规模位居世界第有机胺系列产品亚洲第香料中间产品在亚太地区名列第。近年来，化工新品开发不断，新安化工高性能室温硫化硅橡胶技术开发等个项目列入省级重大科技专项重点计划新化化工吨年二氢月桂烯和吨年二氢月桂烯醇被列为国家火炬计划。南峰高新技术产业园作为市化工产业聚合平台，将成为高新技术特色产业基地。建设市级高新技术产业园作用和意义高新技术产业聚集地以本产业园为载体，引导现有相关化工企业逐步向此处集聚搬迁，优化产业空间布局，培育和经济全球化，将吸引更多外资，参与世界新劳动地域分工，拥有更大产品市场。随着世界经济金融危机日益严峻，为抵御国际经济环境对我国不利影响，政府出台了系列措施，促进经济平稳较快增长。其中明确指出要支持高新技术产业化建设和产业技术进步，支持服务业发展......”。

2、“.....在人民币升值背景下，劳动力成本以及生产资料价格上升已经成为必然趋势，面对压力，中小企业只有转变发展方式，生产含有更高技术含量和附加值产品，才能在竞争中生存下去。为帮助解决中小企业发展中面临困难和问题，政府出台了包含完善科技创新政策体系，支持中小企业创业和技术创新等六大政策，有力支持中小企业健康发展。长江三角洲经济体化背景长三角地跨江浙沪三省市，位于长江和钱塘江入海口，处在中国东部沿海开放城市带和沿长江产业密集城市带型结合部，具有得天独厚江海交汇南北居中区位条件，是中国经济持续快速增长核心地区之。市位于长三角地区西南部，所依托区域性城市包括上海等。市在长三角位置从交通联系看，随着杭千杭金衢金丽温高速公路贯通，将在未来通过高速公路网络重点强化与上海等地联系。南峰高新技术产业园应该充分利用区域中心城市以及相应长三角都市带所具有巨大人口经济能量......”。

3、“.....应抓住这种机会，搭建平台，吸引周边发达地区高新技术产业转移。省高新技术产业发展战略背景高新技术产业已经成为省发展迅速产业部门，其在国民经济中地位也越来越突出，对省经济增长也起着重要作用。为了继续保持省高新技术产业发展良好势头，进步积聚良好创新资源，加快经济发展步伐，近年来，全省落实了系列重大部署，把发展高完善了政策环境，有力地推动了产业结构调整优化和企业技术创新机制建立，高新技术产业不断发展壮大，成为国民经济重要组成部分。但高新技术产业在市整个国民经济中比重还是偏小，高新技术企业总产值只占全市工业总产值，高新技术企业规模不大。市在不断贯彻落实市高新技术产业发展会议精神中，积极从理念思路模式上破旧立新，找准结合点，把高新技术对接进步做细做实。提出了做强精细化工延伸资源产业，做大块状经济，大力发展高新技术产业工业发展总体思路。落实措施，努力实现全市高新技术产业量扩张和质提升......”。

4、“.....将为发展高新技术产业提供便利条件和快捷通道。区位背景分析地理位置区位分析地处浙西区域中心位置，地理位置优越，东距，上海，宁波北仑港，西可达黄山，南离金华，温州机场，与兰溪诸葛八卦村龙游石窟紧密相连。作为国务院首批公布国家级风景名胜区，辖有千岛湖富春江风光最精华地带，外围更与西湖安徽黄山遥相呼应，区内风景秀丽景色宜人。南峰高新技术开发公司地处市梅城镇与下涯镇辖区内，即在市环三江口经济圈区域内。该区域东邻兰溪，南接浦江，北靠桐庐，是市融入环湾产业带重要阵地，也是环湾产业区与金衢丽产业区融汇处。随着省接轨大上海融入长三角战略实施和杭新景高速公路沪杭高速铁路建成，连接乾潭乌龙山隧道打通以及富春江大坝通航能力提升改造工程竣工，更将使这区域区位优势凸现。随着三江口区域内严州大桥大桥和三都大桥开通......”。

5、“.....麻车大桥建成通车，以及市梅城大洋第章项目总论项目背景项目名称市级高新技术产业园项目工程。项目承办单位该项目承办单位为高新技术开发有限公司。理费及相关税收按平均每亩万元计算，合计万元。集体土地征收费用集体土地包括耕地林地水面道路以及其他征收费用按平均每亩万元计算，合计万元，宅基地土地征收费用已含在房屋拆迁补偿中，在此不另计算。集体土地房屋拆迁补偿产业公司域内需拆迁集体土地住户户，按平均每户万元计算，合计万元。包括拆迁补偿费搬家补助费临时过渡安置补助费等。安置房建设费用安置房建设用地费用已列总体土地征收与开发整理费。场地平整工程费用根据规划区块场地平整基本做到挖方不外运在区内平衡，场地平整费用按平均每亩万元计算，合计万元。项目投资估算汇总表资金筹措根据投资估算，本项目建设总投资万元人民币，其中资本金万元......”。

6、“.....占总投资比例为。产业园项目由于投资需求较大，资金来源主要有政府资金投入和银行中长期贷款，除市土地收购储备中心投入万元，余万元向银行申请中长期贷款。资金来源情况表资金来源合计及占比合计占比资本金自筹资金银行贷款合计第章项目评价销售收入估算本项目经营收入主要为土地出让金收入。出让土地收入估算为万元在完全市场经济条件下，土地价值取决于市场价格，根据市国土局提供资料分析，该该地块经改造开发后用地平均出让地价约万元亩。经营总收入估算为万元。根据销售收入要上交，返还为开发公司。暂不考虑营业税金及所得税费用。偿债能力分析和用款还款计划本项目建设共计长期借款万元，偿还借款资金来源主要为土地出让金收入，可满足偿还需要，放款将在企业自筹资金全部到位使用后，按土地批复比例发放贷款，本次贷款期限为年......”。

7、“.....其主要研究结论如下。从各承载力分析，开发公司规划范围内适合并有条件建设高新技术园区。产业公司建设定位清晰配套齐全位置优越，将有效改善区域投资硬环境，提高土地价值，加速区域经济发展，促进产业结构调整。有利于城市环境改善和保护，对市域经济可持续发展有重大意义。本产业公司开发建设，可增加当地居民就业机会。本工业园环境保护规划符合国家标准。综合上述研究结论......”。

8、“.....市高新技术产业发展战略背景作为中国经济最发达长江三角洲中仅次于上海区域性大都市，交通便利，是华东地区交通枢纽。市自改革开放以来，科技与经济发展较快。近年来市委市政府先后颁发了关于进步打造天堂硅谷推进创新型城市建设决定市委号和关于加快推进高新技术产业由点到面发展若干意见市委号等文件，针对市各产业技术发展，提出了发展传统优势工业适度发展新型重化工业大力发展高新技术产业三位体方针，着力提高自主创新能力，加快结构调整产业升级步伐。自身发展背景随着市政府先后出台了关于鼓励工业企业技术创新意见关于加快科技型企业发展扶持政策意见，进步完善了政策环境，有力地推动了产业结构调整优化和企业技术创新机制建立，高新技术产业不断发展壮大，成为国民经济重要组成部分。但高新技术产业在市整个国民经济中比重还是偏小，高新技术企业总产值只占全市工业总产值，高新技术企业规模不大......”。

9、“.....积极从理念思路模式上破旧立新，找准结合点，把高新技术对接进步做细做实。提出了做强精细化工延伸资源产业，做大块状经济，大力发展高新技术产业工业发展总体思路。落实措施，努力实现全市高新技术产业量扩张和质提升。南峰高新技术开发公司凭借独天独厚地理优势平台优势和生态优势，将为发展高新技术产业提供便利条件和快捷通道。区位背景分析地理位置区位分析地处浙西区域中心位置，地理位置优越，东距，上海，宁波北仑港，西可达黄山，南离金华，温州机场，与兰溪诸葛八卦村龙游石窟紧密相连。作为国务院首批公布国家级风景名胜区，辖有千岛湖富春江风光最精华地带，外围更与西湖安徽黄山遥相呼应，区内风景秀丽景色宜人。南峰高新技术开发公司地处市梅城镇与下涯镇辖区内，即在市环三江口经济圈区域内。该区域东邻兰溪，南接浦江，北靠桐庐，是市融入环湾产业带重要阵地......”。