1、“.....拆迁后按城市规划建成小高层与高层住宅小区，安置房集中在层电梯房。户型面积平方米面积平方米标准符合国家商住房标准，水电电话有线电视入户安装入户门。价格安置房成本价为楼元，二楼元，三楼四楼元，五六七楼元。安置房市场优惠价为楼元，二楼元，三楼四楼元，五六七楼元。调换方法用拆迁补偿款购买安置房，享受上述安置房成本价。不足整套部分按安置房市场优惠价结算，购买安置房剩余款项，按上浮后补偿给被被征收人。产权调换房屋层位，由被征收人按照自选顺序号依序自主选择，并予以公示买。被拆迁人选择货币补偿，货币补偿金额应当根据被拆迁房屋区位用途建筑面积折旧等因素，以房屋市场评估价格确定补偿价款，不再进行土地补偿。住房保障政策。各地城市棚户区和工矿棚户区改造项目中配建廉租住房比例不得低于建筑总面积对棚户区内符合经济适用住房和廉租住房保障条件被拆迁居民就地优先保障......”。

2、“.....棚户区居民购房支持政策。各省辖市住房公积金管理中心在防范风险前提下，对缴纳公积金居民要降低首付款比例，简化贷款手续，支持棚户区改造。设立规范住房置业担保机构，鼓励有条件各类经济组织和民间资金介入，为中低收入家庭提供住房贷款担保，降低银行贷款风险，支持个人合理住房消费。产权政策。城市棚户区改造中用于回迁居民安置房屋产权归棚户区居民所有，商品住房以市场价购买后确认产权。工矿棚户区改造房屋纳入经济适用住房，实行国家和个人共有产权制度，个人以其出资额和企业补助取得部分产权工矿棚户区居民通过补交土地出让金后可取得全部产权。持有部分房屋产权工矿棚户区居民转让棚户区改造房屋时，要取得全部产权后方可上市交易。棚户区改造配建廉租住房，产权全部归国家所有。项目概况拟建地点新乡市长垣县卫华大道东段，北临长孟路，东临工业路，南临化肥厂，北临友谊路......”。

3、“.....拆迁面积。工业局棚户区实行就地改造，拆迁后按城市规划建成小高层与高层住宅小区，修建栋住宅楼，设计居住人口人。该项目规划用途为安置房，面积以为主为辅，共建安置房套，安置房总面积为。其中户型套，占总安置房面积，其中户型套，占总安置房面积。安置房总投资万元，占地亩。场址选择及建设条件该地区自然地理条件长垣县属暖温带大陆性季风气候，四季分明，季节性降水差异较大，春季多风少雨，夏季多雨较热，秋季气候凉爽，冬季较冷少雪。土层深厚，土质较好，农用价值较高，矿产资源相对贫乏。该地区地形地貌特点长垣县为黄河冲积平原部分。境内无山，地势平坦低洼，海拔米之间，黄河大堤连接太行堤呈东北西南走向贯穿全境，将全县自然分为两部分堤东为黄河滩区，地势，多发生在月份少雨季节少雨季节除干流外大都干枯，汛期暴雨又往往漫流成灾，地方部门经过多年清淤及排涝整治已大为改善，几十年来未发生较大水害......”。

4、“.....多年平均气温为，般最冷是月份，平均气温为，极端最低气温为七八月份最热，平均气温为，极端最高气温为。黄淮平原夏季因受东南季风影响雨最较为集中，般情况汛期月份降水量占全年总降水量以上。沿线历年最大全年降水量为，多年平均降水量为，汛期多西南风，最大风速沿线百年遇设计频率最大小时暴雨值为，自东自西递减。最大冻结深度为，年平均无霜日天。工程地质及水文地质概况地层岩性本线大部分地段第四系地层分布范围广厚度巨大，其中表层为第四系全新统冲积层，主要为褐黄色灰褐色浅黄色粉土粉质黏土，粉细砂，呈互层或透镜体状，局部夹有淤泥质粉质黏土或中粗砂透镜体，该层总厚般。其下为第四系上更新统冲积层，地层为灰绿棕黄紫红褐黄色黏土粉质黏土粉土粉细砂为主，含不规则钙质结核和铁锰结核，厚大于。地质构造本区属于巨型纬向构造体系......”。

5、“.....各构造体系都有着长时期活动历史。但新华厦系是中新生代以来活动强烈，并最终形成构造体系，它控制了中国东部中新生代以来主要构造格局。本区由于构造特点所定，区内沉积了巨厚松散堆积物，因此构造均呈隐伏状态，构造带对线路走向无影响。工程地质条件线路所经地区均为本线不良地质和特殊土主要有风沙盐渍土软土和松软土等，其他不良地质及特殊土均不控制线路走向。全段均属松软土地基，主要为呈松散中密状饱和粉土粉细砂软硬塑状粉质黏土等，般厚度，大致呈东薄西厚趋势。松软土强度较低压缩性高力学性质较差。④水文地质冲积平原地下水主要类型为第四系地层中孔隙潜水及孔隙承压水。孔隙潜水多蕴藏于透水性好粉砂细砂中砂等砂层中，地下水位埋深。孔隙承压水主要蕴藏于深度较大下伏细纱中砂层中。经对地表水地下水代表性取样分析，地下水总论域增值潜力巨大，市场前景广阔。此棚户改造项目在改变原有城区旧貌同时......”。

6、“.....人们生活水平上升，城市建设加快前进步伐。项目经济效益社会效益和环境效益十分显著，具有良好开发前景。棚户区改造有利于拉动长垣市投资和消费，加速当地房地产业发展，进而促进经济增长。从投资方面来看，棚户区改造可激活房地产并带动建筑材料交通运输等其他行业发展，还可以使相关人员得到就业机会。对启动内需拉动经济增长作用是十分明显。从并且房地产业具有消费本地化特点，这对于促进本地区消费增长也是其他行业无法比拟。棚户区改造有利于改善本地区低收入家庭和弱势群体生活条件。这将进步完善社会救助机制和保障体系建设，让社会弱势住房群体充分感受党和政府特殊关怀。棚户区改造有利于使长垣县城市土地实现集约高效利用，进步改善长垣县城市面貌，完善城市整体功能，提高城市品位，使城市更加美化亮化绿化，给城市居民提供更加温馨舒适生活环境。同时，也有利于增强城市吸引力，为吸引外来投资，扩大招商引资规模......”。

7、“.....可行性建设条件。本项目地点交通十分便利，开发建设用地市政设施基本具备，供给能力可满足项目需要，工程所需原材料及机电设备供应有所保障。开发单位为有实力有经验房地产专业开发公司，这些因素都为为项目顺利实施提供了保证。社会效益。社会效益。本项目建设和经营符合国家产业政策，有助于满足经济建设对市民住房日益增长需求，同时可优化利用土地资源。项目实施将促进城市建设和国民经济发展，同时为国家创造了可观税收来源，经济效益和社会效益都十分明显。建议项目建设过程中要注重与环境协调，达到合理统。项目拆迁量较大，牵涉住户很多，工程开始时要慎重考虑居民安置问题，以免拖延建设进度，影响全部施工......”。

8、“.....北临长孟路，东临工业路，南临化肥厂，北临友谊路。建设单位长垣奥起房地产开发有限公司编制单位达华工程管理集团有限公司可研范围项目建设背景必要性项目建设市场预测及发展前景项目建议与结论等。项目规模建设长垣县工业局棚户区改造项目，棚户区涉及拆迁户户，拆迁面积。工业局棚户区实行就地改造，拆迁后按城市规划建成小高层与高层住宅小区，修建栋住宅楼，设计居住人口人。该项目规划用途为安置房，集中安置在七层电梯房，共建安置房套，安置房总面积为，占地亩。其中户型套，占总安置房面积，其中户型套，占总安置房面积。项目投资万元项目工期年项目背景新乡市长垣县委县政府根据河南省人民政府办公厅转发省发展改革委等部门关于加快推进城市棚户区工矿棚户区改造实施意见豫政办号文件精神，制定长垣县棚户区改造工作指挥部文件长棚指号，通过新乡市长垣县食品厂棚户区改造项目建设......”。

9、“.....南高北低。堤西黄河冲积平原，区内地势平坦，少有缓坡。水文气象条件为黄淮平原区，属黄河淤灌区，排涝及灌溉渠网纵横，由于本段历史上属黄河泛滥区，河道因淤积而浅窄，本区域河流降雨受大气环流及地形条件影响，年降水量在时空分布上差异很大，年内年际呈现明显丰枯变化，洪水由暴雨形成，区域内河流均属于中小河流，由于集水面积较小，以坡面汇流为主，洪水峰量受短历时暴雨强度变化影响，洪水陡涨陡落，具有峰高量小，峰型尖瘦特点，其洪水过程历时基本与暴雨历时致，多发生在月份少雨季节少雨季节除干流外大都干枯，汛期暴雨又往往漫流成灾，地方部门经过多年清淤及排涝整治已大为改善，几十年来未发生较大水害。本段线路属温带季风气候区。多年平均气温为，般最冷是月份，平均气温为，极端最低气温为七八月份最热，平均气温为，极端最高气温为。黄淮平原夏季因受东南季风影响雨最较为集中，般情况汛期月份降水量占全年总降水量以上......”。