1、“.....相对发达工商业为运城发展现代物流业奠定了坚实产业基础。发展现代物流业机遇与挑战经济持续快速发展机遇。全国上下掀起新轮发展高潮，为运城加快发展奋力赶超提供了有利大环境。国家连续实施西部大开发中部崛起战略，为运城发展提供了千载难逢大好机遇。运城及周边地区经济快速增长，以及运城工业化城镇化现代化建设加快推进，必将带来物流总量急剧增加与物流能力日益突出矛盾，支持经济持续快速增长，需要进步完善城市物流服务功能。转变经济发展方式机遇。转变经济发展方式是我国经济发展必须解决关键问题。促进经济结构优化，转变经济增长方式需要发展，采取多种开发模式和投资模式，兴建了各种物流园区中心。运城是黄河金三角地区中心城市，近几年，全市物流业虽然呈现出良好发展势头，发展速度逐年加快，基础设施进步完善，发展领域进步扩大，些传统物流业得到进步壮大提升......”。

2、“.....但总体上讲，仍是滞后。是发展速度仍相对缓慢二是总量仍然很小三是初级化特征十分明显四是内部结构不尽合理。与发达地区相比存在较大差距。主要是发展现代物流缺乏载体和平台物流资源相对分散系统化程度低，缺乏有序整合现代物流企业规模小，实力弱，竞争能力不强物流市场不规范发展环境有待改善现代物流技术和装备应用水平较低，物流人才缺乏物流管理体制相对滞后，支持现代物流业发展政策体系尚不完善。面对这现状和趋势，运城市委市政府审时度势，确立自己战略定位，抓住当前有利时机，加快发展现代物流业，拓展经济增长空间，实现流通产业现代化，在更大更广更深范围内参与区域经济，进步融入全国全球大市场。运城豪德物流园区是经运城市政府批准，由香港豪德集团在运城经济技术开发区投资建设大型现代商贸物流园区。该项目是年运城市重点工程项目，也是运城市十五规划期间重点工程。规划建筑面积约亩，总投资约亿元人民币......”。

3、“.....该项目建设将对加快发展现代物流产业，提高城市品位，完善城市功能，扩大市场容量，繁荣市场经济，增加就业岗位，提高流通产业对全市国民经济发展贡献率，促进城乡经济体化发挥重要作用，并产生巨大经济效益和社会效益。二运城市社会经济状况运城古称河东，历史悠久，人杰地灵，是中华民族重要发祥地之，位于山西省南部，东经，北纬，与河南省三门峡市，陕西省渭南市接壤，是名副其实黄河金三角。总面积万平方公里，总人口约万人，辖市区县个经济开发区。运城经济持续快速发展。全市经济连续年保持两位数增长。年，全市生产总值亿元，同比增长财政总收入亿元，同比增长全社会固定资产投资亿元，同比增长社会消费品零售总额亿元，同比增长规模以上工业增加值亿元，同比增长外贸进出口总额亿美元，特色产品。现全市经有关部分认证绿色食品已达个，无公害基地万亩。全市大中型农产品加工企业发展到家，总销售收入亿元，其中亿元以上企业个......”。

4、“.....新绛蔬菜为国家级流通龙头企业，年营销收入达亿元。农民经纪人万余人。新绛蔬菜集团山西粟海集团山西忠民集团等三家企业入围国家级重点龙头企业，山西强胜集团等农企业成为省级龙头企业山西华康等家企业入围全省百龙规划。在这些龙头企业带动下，全市基本形成龙头带基地和市场连农户产业化经营格局。运城是山西新兴工业基地。全国最大无机盐化工基地南风集团装备居世界第制版基地运城制版集团亚洲最大铝工业基地山西铝厂全国第二大铜冶炼基地中条山有色金属公司铁道部龙头企业永济电机厂全国大型钢铁冶炼集团海鑫集团均在本市。目前，冶金化工农副产品加工机械制造四个具有比较优势产业快速发展，医药玻璃器皿新型材料三个具有潜在优势亮点产业发展态势良好，关铝碳素南风芮城华泰等十大工业园区初具规模，南风制版关铝丰喜亚宝海鑫振兴等批大企业集团迅速崛起，全市工业综合实力进入全省前三强。运城近年来外向型经济长足发展。年......”。

5、“.....同比增长，总量和增幅均居全省首位。目前，全市自营进出口企业家，对外贸易扩展到个国家和地区，出口产品包括化工机械等多个类别和多个品种。近年来，全市累计投入多亿元用于公路交通水利电力等基础设施建设。全市公路里程达到公里，居全省第高速公路公里，占全省近环中心城市高速网和通往各县市小时经济圈初步形成民航机场已投入使用侯马至风陵渡铁路复线将于近日开工电网已经贯通固定电话移动电话每百人拥有全省领先。中心城市和个县市基础设施进步改善，特别是通过开展大规模综合整治活动，市容市貌发生了可喜变化。城市化率由年提高到今年。运城市区位于全市政治经济文化中心，市区建设日新月异，城区面积不断扩展。由省政府批准兴建运城经济技术开发区，位于运城市东北部，规划总面积平方公里，区位优越，交通便利。安邑水库......”。

6、“.....公司主要开发经营运城豪德物流园区。深圳市豪德投资有限公司和香港豪德集团开发有限公司以国际视野国际模式，立足于国内各项投资建设和开发，相继成功是应加快项目建设进度，节约项目投资，优质高效建好项目。二是加强项目经营管理，增强其投资回收能力。三是加强项目财务收支管理，增强其投资回收能力，通过增加财务收入，节约财务支出，实现经营现金净流量最大化，以达到尽快回收项目投资目，从而有利于防范经营风险。投资控制应贯穿于项目建设全过程。项目投资控制重点在于施工以前投资决策和设计阶段。在初步设计阶段，影响项目投资可能性为在技术设计阶段，影响项目投资可能性则为，可见设计对整个建设工程效益是何等重要。运用价值工程理论，采取限额设计方法，正确合理选择方案和材料，避免盲目追求高标准......”。

7、“.....达到节约投资目。采用工程量清单计价模式进行建设工程项目招标投标，有利于控制建设项目投资，并将材料上涨部分风险转移给承包商。采用循环原理，对建设工程项目投资进度质量进行事前事中事后全过程全方位控制。聘请法律顾问，化解合同风险。在招标投标阶段通过设定保护性合同条款将风险转移给合同对方，并在承包人未能按合同约定履行自己各项义务或发生而给业主造成损失时，积极按照合同约定进行建设工程反索赔，同时积极按合同防止施工方索赔。工程保险是借助第三方来转移风险，同其他风险方式相比，工程保险转嫁风险效率是比较高。购买工程保险，通过保险将自己本应承担归咎责任因他人过失而承担责任和赔偿责任因本人过失或不可抗力造成损失风险责任转嫁给保险公司，从而使自己免受风险损失。据国际有关文献资料介绍，建设工程项目实施过程中存在诸多问题......”。

8、“.....信息交流问题导致工程变更和工程实施约占工程成本，故在项目全过程中应建立行之有效工程项目信息管理系统。应制定和出台相关优惠政策措施，采取优惠政策推动退城进园，引导商贸经营户及货运物流企业和相关产业进入物流园区发展。第十六章可行性研究结论结论本项目建设符合中国现代物流发展纲要草案要求，技术路线合理，目标定位准确，项目切实可行，对全市全省现代物流加快发展具有现实指导意义。根据运城市物流产业发展状况物流市场需求情况和运营模式，以及适度超前指导思想，运城市豪德物流园区建设是十分必要也是可行，规模也是合理。本项目提出采用商贸物流技术及流程是当前国内外广泛采用，新建系统先进可靠，符合实际。从项目财务评价分析结果看，本项目具有较好经济效益，财务分析结果可行，社会评价较高。综上所述，本项目可行性研究报告所反映项目建设规模合理，主要建设内容完整，提出工程技术设备方案先进可行......”。

9、“.....是个既有可观经济效益，又有很好社会效益项目，应大力支持，尽早组织实施。二建议抓紧落实物流园区开发优惠政策及运作保障措施当地政府应积极通过投资补贴和有关税费收入，加大对园区基础设施直接投资提供优惠政策，鼓励社会投资建设并经营基础设施，如土地税收等优惠政策给予民间资本应有法律地位和通畅进入园区渠道，明确责权利，明确主体法人和销售，同比增长城镇居民人均可支配收入元，同比增长农民人均纯收入元，同比增长经过多年发展和调整，全市农业已初步形成四大优势农产品产业带和十大特色农业基地。四大优势农产品产业带是以峨嵋岭和中条台地为主优质果业万亩以涑汾两河中上游为主无公害蔬菜基地万亩，设施农业万亩以涑水河中下游为主优质棉花万亩，优质小麦万亩以中条吕梁黄河两山河环域带为主建设养殖小区个规模养殖万家，改良和发展优质牧草万亩......”。