《(立项可研)大型零售连锁企业物流配送中心项目立项可行性建议书(定稿)》修改意见稿
1、“.....现划物流管理和配送技术中大量使用着先进信息技术和商品物流技术,这些技术在西方发达国家已日趋完善。目前已有相当多物流和配送技术在物流配送企业中得到越来越广泛应用,例如条形码技术计算机支持信息管理技术等。政府对物流和配送政策支持,为了大力促进流通体制改革和流通现代化进程,为了促进连锁经营等组织形式发展,国家有关部门对商品物流和配送采取了积极鼓励和支持政策。国务院有关领导同志多次强调了配送中心对发展连锁经营至关重要作用。原国内贸易部在全国连锁经营发展规划中,重点提出了发展配送中心政策措施。在我国流通领域对外开放政收入万元,农民人均收入元,招商引资亿元。与年对比,翻了番多。位列全县第三,全市乡镇位,全省百强乡镇前位。八乡农业资源充足。粮食生产以水稻为主,年播面亩,总产稳定在万吨多种经营以家禽鲜鱼生猪蔬菜四大主导产业为主......”。
2、“.....初步形成了基地化规模经营。年,农业总产值亿元,占全乡。八乡企业发展较快。以入驻小蓝经济开发区为主,乡内发展集中区为辅。目前企业总数达到个,其中入户小蓝开发区企业家,开工家,投产家,投资规模万元以上骨干企业家,分别是开发区金沙彩印恒立泰纺织海联药业美圆电缆,乡内兰丰水泥日丰纺织昌南建工海联集团,初步形成了针织轻纺印刷包装电子电力仓储流通畜禽饲料建筑建材个产业板块。年企业总产值个亿税金万元。分别占全乡和财政收入。八乡第三产业外向型发展迅速。年全乡打工经商人员人,占全乡总劳力。其中县外异地打工经商人。县内开店坐铺个体工商户多家。三产收入占人均收入。八乡社会事业推进良好。年中小学添臵电脑台,装配了多媒体室语音室,实现了教学现代化,教学楼零危房卫生院进行了医疗设备更新换代,开展了农村新型合作医疗......”。
3、“.....南与县城毗邻,京九铁路浙赣铁路和国道国道贯穿乡境,地理位臵得天独厚。基础设施境内通讯发达,拥有先进程控电话设备和移动通信系统水泥公里联网有供电供水排水系统。乡村水泥公路互成网络,交通便捷发达,区域优势突出,颇具发展潜力。供水水资源丰富,日供水万吨昌价元月普通工业用电元度。供水及价格生活用水元吨工业用水元吨经营性用水元吨特种行业用水元吨。劳动力及价格镇劳动力资源丰富,有农业人口万人,农村劳动力剩余较大,部分外出务工,尚有大量剩余劳动力。第三章项目建设必要性与市场分析第节项目建设必要性是贯彻落实国家商务部万村千乡市场工程需要为开拓农村市场,做好为农服务工作,根据商务部财政部关于开展万村千乡市场工程试点,万村千乡市场工程是以连锁经营等现代流通方式......”。
4、“.....构建符合我国国情新型农村商品流通网络,从而保障农民方便消费放心消费,促进农村经济加快发展。当前,我省农村消费正处于升级阶段,农民基本生活消费稳定上升,健康及享受型消费快速增长,耐用消费品加快普及,农民消费需求呈现多元化多层次发展趋势。但是,我省农村市场发展滞后,广大农村区域仍然是以传统流通方式为主,固定商业网点不足,设施简陋,经营商品单调,组织化程度低,交易手段落后,小散差问题突出,是假冒伪劣商品事件多发地区,坑农害农事件时有发生,这种状况严重地制约了农民消费。实施万村千乡市场工程,是新时期开拓农村市场为农服务项主要举措,是改善和加强宏观调控扩大消费项重要措施,对提高农村销售商品质量抑制农村销售假冒伪劣商品具有不可替代作用。对此,各地各部门要有紧迫感,采取切实措施,积极实施万村千乡市场工程,改善农村消费环境,让农民买得方便买得实惠买得满意买得放心,带动农村消费......”。
5、“.....按照商务部统部署,江西省万村千乡市场工程试点,在商务部核准个县市区进行。试点总体要求是以市场为导向以企业为主体以政策为手段以效益为中心以试点为抓手以总论第节项目名称及建设单位项目名称大型零售连锁企业物流配送中心建设项目建设性质新建工程建设单位江西贸易有限公司项目选址八乡南江村见附图企业名称江西贸易有限公司企业地址县镇号法定代表人徐注册资金贰佰圆整实收资本贰佰圆整公司类型有限责任公司自然人投资或控股营业期限年月日至年月日主要经营范围国内贸易国家有专项规定的除外,涉及许可证的凭有效许可证经营江西贸易有限公司是江西省县家大型零售连锁企业,注册资金万元,员工人。公司拥有平方米的配送中心个......”。
6、“.....或债务余额当期借款或债务金额当期应计利息当期还本付息其中还本付息期末借款或债务余额资金来源当期可用于还本利润当期可用于还本折旧及摊销以前各期结余可用于还本资金用于还本短期借款可用于还本其他资金资金运用用于维持运营投资用于还贷其中短期借款本金偿还银行贷款偿还期为年附表项目投资现金流量单位万元序项目合建设期生产期号计第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年现金流入营业及补贴收入非效益补贴额回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本税金及附加维持运营投资所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量调整所得税所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量所得税后所得税前项目投资财务内部收益率项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值万元基准收益率取项目投资财务净现值万元基准收益率取项目投资静态回收期年项目投资静态回收期年附表项目资本金现金流量单位万元序项目合建设期生产期号计......”。
7、“.....年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年现金流入营业及补贴收入非效益补贴额回收固定资产余值回收流动资金现金流出项目资本金借款本金偿还借款利息支付经营成本税金及附加所得税维持运营投资净现金流量计算指标资本金财务内部收益率资本金财务净现值万元基准收益率取附表财务计划现金流量表单位万元序项目合建设期生产期号计第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年经营活动净现金流量现金流入营业及补贴收入增值税销项税额其他流入现金流出经营成本增值税进项税额税金及附加④增值税所得税其他流出投资活动净现金流量现金流入现金流出建设投资维持运营投资流动资金④其他流出续上表筹资活动净现金流量现金流入项目资本金投入建设投资借款及债券流动资金借款④短期借款其他流入现金流出各种利息支出偿还债务本金应付利润股利分配④优先股股利其他流出净现金流量累计盈余资金附表资产负债表单位万元序建设期生产期号项目第年第年第......”。
8、“.....取水自赣江河床底米深处,水质优良价格低廉。排水区内拥有全省开发区内首座污水处理厂,雨污水管网已完成埋设公里,建成了两座装机容量千瓦电排站。供电供电有保障,万伏邓埠变电站正常启用,另座万伏霞山变电站正在开工建设。人力资源作为江西省科技教育文化中心,现拥有各类大专院校余所,拥有省市级以上科研院所家,各类专业技术人才万。同时还是全国三大民办高校基地之。目前开发区周边有富余劳动力万人,技术工熟练工市场充足,人工相对便宜。金融环境金融服务银企合作是现代经济核心......”。
9、“.....为支持企业做强做大,给企业提供优质发展空间,县为银行与企业搭建桥梁,为企业提供发展保障。生产力要素供电及价格县内水电充沛。大工业用电元度基本电价元月普通工业用电元度。供水及价格生活用水元吨工业用水元吨经营性用水元吨特种行业用水元吨。劳动力及价格镇劳动力资源丰富,有农业人口万人,农村劳动力剩余较大,部分外出务工,尚有大量剩余劳动力。第三章项目建设必要性与市场分析第节项目建设必要性是贯彻落实国家商务部万村千乡市场工程需要为开拓农村市场,做好为农服务工作,根据商务部财政部关于开展万村千乡市场工程试点,万村千乡市场工程是以连锁经营等现代流通方式,在农村建设规范,构建符合我国国情新型农村商品流通网络,从而保障农民方便消费放心消费,促进农村经济加快发展。当前,我省农村消费正处于升级阶段,农民基本生活消费稳定上升,健康及享受型消费快速增长,耐用消费品加快普及......”。
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