1、“.....这意味着，世界各地相关企业只需在中国当地市场购买黄金，就可以自由地在中国投资黄金珠宝生产批发和零售项目。世界黄金协会总裁詹姆斯伯顿曾对此评价说‚现在中国国内黄金市场完全是个自由市场‛。巨大需求正在吸引越来越多黄金企业和相关机构进入这个市场。同时出现在世界黄金协会‚‛推广活动上香港知名珠宝品牌周生生和周大福，对内地黄金消费市场表示了浓厚兴趣。‚中国内地是个巨大市场，这对每个商家都是无可抵挡诱惑。‛周生生董事兼副总经理周允成说，‚我们对在这里发展前景非常有信心。‛意大利贸易促进会上海代表阿迪斯认为，随着中国黄金市场进步开放，会有越来越多意大利珠宝商参与中国市场帄方米总投资万元人民币不包括酒店投入自有资金投入约万元人民币经分析研究......”。

2、“.....各有升降，总体趋旺珠宝首饰在贸易中是项大宗商品，其年营业额约亿美元。虽然经受伊拉克战争中东冲突非典冲击，引致金价波动，部分地区市况淡静销售下跌，但年珠宝市场整体表现相对帄稳，且各有升降。以国家和地区来看，东南亚上半年市场复苏受到打击，下半年销售趋于乐观。由于美国市场正在复原，东南亚整体经济情况亦呈现复苏迹象。泰国钻饰印度珠宝销售均较去年同期有温和上升。新加坡印尼马来西亚受非典影响，上半年市场冷清，销售下滑，预计下半年经济反弹，可弥补下跌损失。中华珠宝网年月日年东南亚珠宝零售市场大拼盒其他国家和地区均呈现较好态势。以色列第季度裸钻出口增长缅甸海水珍珠将大幅增产，预计年产量较去年增加南非市值最大，产量第二黄金公司黄金地公司第季度纯利增长秘鲁金饰今年前个月出口总额比去年同期增长了越南扩大黄金进口额度，且称‚只要国内需要，进口额度没有任何限制以上中国宝石年第二期......”。

3、“.....年仅万美元，年即达到了亿美元，预计年底将达亿美元世纪珠宝网。美国欧洲左右。来自德国慕尼黑展览集团项预测显示，年中国有希望成为全球最具竞争力珠宝首饰加工和消费中心，以及世界珠宝贸易中心之，届时珠宝首饰年销售额将超过亿美元。全球最大钻石经销商戴比尔斯早在上个世纪年代就开始了与中国内地商务接触。年和年，戴比尔斯先后与山东省辽宁省签订了勘探钻石矿矿源合同，通过旗下销售和市场营销机构，戴比尔斯深度介入中国新兴打磨加工业和快速增长珠宝饰品制造业。世纪年代以来，戴比尔斯在中国加大了消费营销方面投入，位于北京上海和广州‚钻石推广服务‛和‚钻石信息中心‛通过举办各种行业会议培训研讨会竞赛等方式，大大推动了中国钻石饰品消费市场增长。已有多年历史法国著名珠宝钟表巨头卡地亚，目前已在北京上海拥有三家精品店，并在中国内地个大中城市设立多家形象专柜。为进步拓展中国市场，去年卡地亚在上海设立了代表处......”。

4、“.....去年在上海和香港分别设立了办事处。去年月，协会在上海举行大溪地珍珠小姐选拔活动，以提高大溪地珍珠在中国内地消费者中知名度。香港知名珠宝首饰品牌周大福选择了以特许品牌连锁方式开拓内地市场。截至年月，周大福在内地各大中城市已开设了超过间店铺，未来几年中营业网点数量还将不断增加。作为香港最大黄金与其它贵金属产品制造商之，恒丰集团先后在北京深圳设立了子公司和行政总部，以开拓内地金银珠宝首饰零售市场。目前，恒丰在总论第节项目名称及简介项目名称中国扬州珠宝城二项目简介‚中国扬州珠宝城‛是由香港罗兰斯宝集团在扬州市投资建设的个集珠宝加工经营展示拍卖批发交易为体的大型房地产综合开发项目。项目座落于扬州市城区江阳大道与扬瓜路交汇处黄金地段。‚扬州珠宝城‛占地亩，总建筑面积万帄方米，投资亿港元，计划引进力保障。总体看来，项目在建成之后，经济效益很好......”。

5、“.....对债务保障程度较高，因此，本项目偿债能力很强。第二节贷款期限选择本项目年全面投入，年有部分资金回笼，回笼资金又须再投入到项目中去，年回笼资金可用于偿还银行贷款，所以贷款期选择年，按季付息，到期次还清本金及剩余利息。第三节贷款担保分析贷款担保问题本项目贷款担保可用项目公司所购全部土地进行抵押担保，项目公司购买土地帐面价值详见土地使用权证书及抵押物清单为万元，其中，商业用地帐面价值为万元，约每帄方米元，工业用地帐面价值为万元，约每帄方米元。年月，扬州市国土资源局公开拍卖了块土地，其中有块土地分布在项目公司所购土地周围，这些土地最高成交价为块商业用地每帄方米元，最低为块住宅用地每帄方米元详见有关扬州市土地拍卖公告，根据本项目地块位置及用途，商业用地市场价不会少于每帄方米元，不考虑工业用地升值因素，本项目商业用地市场总价应为万元，加上工业用地成本价万元，整个项目用地市场总价应为万元......”。

6、“.....占抵押标物，可见土地抵押担保还是相当有保障。二分阶段担保问题本项目在建设阶段贷款万元可用所有土地进行抵押担保，待完工将进入到销售阶段时，用地面上建筑物进行二次抵押，同时解除拟销售物业所占土地抵押，使销售得以按正常进行，保证资金按计划回笼，将风险降到最低。第四节评价结论和实施建议研究结论通过对该项目市场分析可知，扬州珠宝城项目处于邗江开发区未来中心区地理位置，升值空间较大。据调研分析，随着扬州城市西移，‚区四园‛规划，扬州开发区开发很快就要进入个建设高潮期。同时，该项目经济效益评价指标显示，其具有高出行业基准收益率产业园住宅二倍多内部收益率般为。该项目是可行。二有关说明及建议本报告结论是秉着谨慎与负责态度，在所占有资料基础上进行调查估算分析预测后得出，鉴于目前珠宝城市场客观条件及本项目实际状况，我们对报告有关问题需进步作出说明......”。

7、“.....结合本项目自身特点估算，由于项目工程施工条件和方法需进步研究确定，有关税费减免情况还有待落实，因此实际投资成本将根据上述问题深入作适当调整。本项目测算是在多方考察国内珠宝产业园基础上，参照同类竞争物业价格，结合本项目自身特点，确定其预期售价和租金，这在很大程度上依赖于目前珠宝产业铺洲是珠宝消费主要市场，去年美国尽管受中东局势紧张影响，但感恩节和圣诞节期间珠宝销量仍不跌反升，这与当地人视购买珠宝首饰为生活文化有很大关系。据资料显示，去年香港珠宝业出口额达亿港元，比前年上升。主要市场如美国英国及法国，分别录得及增幅，销往中国内地珠宝亦上升。香港商报今年金价走高，目前已接近每盎司克美元。据全球最大黄金生产商纽蒙特矿产公司预计因供应维持目前水帄，而市场需求旺盛，同时美元可能进步走软，未来个月内金价可能进步上涨。世纪珠宝网而铂金原材料价格再次上冲，铂金首饰价格上涨......”。

8、“.....而据南京市场反馈，铂金饰品每克涨幅在元。世纪珠宝网以上可见珠宝市场总体趋旺势头。二虎视眈眈中国市场，争先恐后抢滩登陆昔日被看成单纯珠宝加工制造地中国内地，如今被珠宝首饰界视为潜在最大消费市场。接近亿美元年销售额巨大市场潜力，令世界珠宝业巨头纷纷‚抢滩‛中国内地市场。自年我国恢复黄金饰品市场后，内地黄金及珠宝首饰消费迅速增长。据不完全统计，年我国首饰消费超过亿元人民币，黄金消费量则连续数年帄稳保持在吨左右。来自德国慕尼黑展览集团项预测显示，年中国有希望成为全球最具竞争力珠宝首饰加工和消费中心，以及世界珠宝贸易中心之，届时珠宝首饰年销售额将超过亿美元。全球最大钻石经销商戴比尔斯早在上个世纪年代就开始了与中国内地商务接触。年和年，戴比尔斯先后与山东省辽宁省签订了勘探钻石矿矿源合同，通过旗下销售和市场营销机构，戴比尔斯深度介入中国新兴打磨加工业和快速增长珠宝饰品制造业。世纪年代以来......”。

9、“.....位于北京上海和广州‚钻石推广服务‛和‚钻石信息中心‛通过举办各种行业会议培训研讨会竞赛等方式，大大推动了中国钻石饰品消费市场增长。已有多年历史法国著名珠宝钟表巨头卡地亚，目前已在北京上海拥有三家精品店，并在中国内地个大中城市设立多家形象专柜。为进步拓展中国市场，去年卡地亚在上海设立了代表处。以在世界各地推广大溪地珍珠为主要职能大溪地珍珠宣传协会，去年在上海和香港分别设立了办事处。去年月，协会在上海举行大溪地珍珠小姐选拔活动，以提高大溪地珍珠在中国内地消费者中知名度。香港知名珠宝首饰品牌周大福选择了以特许品牌连锁方式开拓内地市场。截至年月，周大福在内地各大中城市已开设了超过间店日，上海黄金交易所开业，结束了延续多年黄金‚统配统购‛。今年上半年，中国人民银行又正式取消了有关黄金行业项行政审批项目，其中包括取消黄金收购许可，黄金制品生产加工批发业务审批......”。