1、“.....水源丰富，河网密布。浉河有鱼米之乡之称，是全国重要产粮区产麻区和禽鱼肉蛋生产基地信阳毛尖是全国十大名茶之，引誉海内外信阳板栗银杏和息县香稻丸是全国知名土特产上天梯非金属矿珍珠岩为亚洲储量第。信阳已形成以电力化工食品医药机电建材为主工业体系，是具有良好发展前景新兴工业城市。全市经济综合实力明显增强，年国内生产总值约亿元，按可比价格计算，较上年增长左右，全市地方财政收入完成万元，比上年同期增长。全市城镇居民人均可支配收入元，较上年增长，农民人均纯收入元，比上年增长。工业发展形势趋好，城市基础设施功能齐全，环境得到进步美化。特色经济国家级森林公园南湾湖生态旅游区自然资源丰富，茶叶木材板栗木耳等都是本乡著名土特产。当地素有茶乡明珠之称，这里山以茶绿，水以茶青，人以茶富，乡以茶名。优越地理环境孕育出了色香味形俱佳流毛尖茶。境内著名车云集云天云连云云雾五大产茶名山，是优质信阳毛尖集中产地。信阳毛尖在国际上屡获大奖......”。

2、“.....信阳毛尖驰名全国，被列为全国十大名茶之，外形美观，茶条紧细，色泽碧绿，园直均匀，白毫显露。它内质汤清不混，香气淳真，后味甘甜，色香味俱美。宋代文人苏东坡赞誉信阳毛尖淮南茶，信阳第。信阳茶区分布在大别山和桐柏山结合部些山峰上，这里气候温和，雨量充沛，土质肥沃。浉河港黑龙潭白龙潭等处名山，有着得天独厚自然条件，这带山势高峡谷深，溪水常年不断。每当春夏之交，山坡上各种花卉竟相开放，芳香四溢，熏染着簇簇茶树，使这里茶叶含有独特芳香。茶叶外形多毛锋，嫩度大总论项目名称和承办单位项目名称项目名称国家级森林公园南湾湖生态旅游区建设项目项目承办单位与法人代表项目承办单位信阳市申成旅游投资开发有限公司项目法人代表潘贵恒项目建设地点建设地点信阳市浉河区国家级森林公园南湾湖生态旅不至于发生亏损种方法。本项目建成后，正常年销售收入为万元，平均固定成本为万元，平均可变成本为万元......”。

3、“.....营业达到营业能力时,项目即可保本。详见附图。敏感性分析考虑到决策过程中投资成本等诸多变量在项目实施以后，可能因种原因而出现定偏差，敏感性分析就是要对这些不确定因素予以充分估计，分析其对项目经济效益影响，以便为项目最终决策提供依据。本项目基本方案财务内部收益率为，现将销售收入经营成本固定资产投资等因素发生变化时对本项目财务评价指标进行系统计算，计算结果见敏感性分析图。号表示增加，号表示减少。经过分析以上计算财务评价指标数据，可以得出以下结论本项目销售价格为最敏感因素。当销售价格降低时，财务内部收益率为，比基本方案下降了个百分点，仍高于财务基准内部收益率，抗风险能力较强。财务主要评价指标财务主要评价指标详见附表主要经济数据及评价指标表。第十三章结论和建议国家级森林公园南湾湖生态旅游区建设，可以弘扬信阳地区民族文化，加快信阳市地区经济结构调整，带动以旅游业为龙头产业信阳经济快速发展......”。

4、“.....顺应了假日经济规律。有利于提高信阳市社会效益和经济效益。有利于保护植被调节气候净化空气及保持生态平衡。同时，也增加了信阳市旅游景点，为人们增加了个新旅游观光景区和节假日休闲度假好去处。经估算，项目全部投资内部收益率为，项目投资利税率为项目投资回收期为年含建设期二年，借款偿还期含建设期二年为年。项目具有较好经济效益，财务评价是可行。因此，建议建设单位积极作好准备工作，为项目实施创造更有利条件，同时建议有关部门为该项目创造条件，使项目尽早实施，为促进信阳经济发展与环境建设服务......”。

5、“.....河属淮河上游主支流，流域面积平方公里。另外，北部白道河中部董家河南部五道河均属常年河，但夏季流量较大。这三条河河床曲折，多为沙底，水流清澈均有鱼类繁殖。环境状况景区环境空气质量达到中规定级标准环境噪声质量达到规定标准要求地面水环境质量达到规定。交通条件信阳市位于河南省南大门，处在中西部结合部，东临安徽，南接湖北，北距郑州市公里，南距武汉公里，京广铁路南北穿市而过，宁西铁路横贯东西，国道在市内纵横贯通。对进步完善全市公路网建设，加强中部与东西部地区合作，发挥区位优势，促进交通发展和经济繁荣具有重要意义。正在修建宁西铁路计划在市内建大型编组站。信阳市必将发展成为个重要交通枢纽，由郑州或武汉来信阳，三个小时即可顺利到达......”。

6、“.....国家级森林公园南湾湖生态旅游区位于信阳市西部，距市区中心公里，现已建成乡村四级公路三条，交通十分便利。社会经济状况信阳市位于河南省南部，全市辖县区，总面积万平方公里，人口万。信阳素有鱼米之乡之称，是全国重要产粮区产麻区和禽鱼肉蛋生产基地信阳毛尖是全国十大名茶之，引誉海内外信阳板栗银杏和息县香稻丸是全国知名土特产上天梯非金属矿珍珠岩为亚洲储量第。信阳已形成以电力化工食品医药机电建材为主工业体系，是具有良好发展前景新兴工业城市。全市经济综合实力明显增强，年国内生产总值约亿元，按可比价格计算，较上年增长左右，全市地方财政收入完成万元，比上年同期增长。全市城镇居民人均可支配收入元，较上年增长，农民人均纯收入元，比上年增长。工业发展形势趋好，城市基础设施功能齐全，环境得到进步美化。特色经济国家级森林公园南湾湖生态旅游区自然资源丰富，茶叶木材板栗木耳等都是本乡著名土特产。当地素有茶乡明珠之称，这里山以茶绿，水以茶青......”。

7、“.....乡以茶名。优越地理环境孕育出了色香味形俱佳流毛尖茶。境内著名车云集云天云连云云雾五大产茶名山，是优质信阳毛尖集中产地。信阳毛尖在国际上屡获大奖，飘香中外。信阳毛尖驰名全国，被列为全国十大名茶之，外形美观，茶条紧细，色泽碧绿，园直均匀，白毫显露。它内质汤清不混，香气淳真，后味甘甜，色香味俱美。宋代文人苏东坡赞誉信阳毛尖淮南茶，信阳第。信阳茶区分布在大别山和桐柏山结合部些山峰上，这里气候温和，雨量充沛，土质肥沃。浉河港黑龙潭白龙潭等处名山，有着得天独厚自然条件，这带山势高峡谷深，溪水常年不断。每当春夏之交，山坡上各种花卉竟相开放，芳香四溢，熏染着簇本底和实现园林化景观宏厚物质基础。经查明，境内现有维管束植物科，属，余种。其中淀粉植物余种，用材树木多种，果类植物多种，纤维及编织植物多种，饮料植物余种，蔬菜植物多种，药用植物多种，饲草绿肥植物多种，花卉植物多种。植被覆盖率以上......”。

8、“.....用材林约占山林面积，以松树杉树为主，另外还有大量杂木林，为建筑业工业和制作家具材料。薪炭林以麻栎树为主，夹有其他杂树，多用来烧木炭或作培育黑木耳白木耳天麻基木。竹林区内竹林多种于村旁宅后，由于气候原因，竹林发展缓慢，面积较少。经济林区内经济林以茶叶油桐板栗油茶猕猴桃为主，尤以茶叶最为著名。万亩茶园郁郁葱葱，茶香四溢，令人心旷神怡。灌木林由于地形地势及气候原因，为灌木提供了茂盛生长条件。灌木林分布较散，林缘山脊河沟潭边均可见灌木踪迹。二农作物粮食作物。主要有水稻旅游区位于河南省信阳市西郊浉河区，距信阳市区中心公里，总面积平方公里。浉河区地处信阳市西南部，位于豫鄂两省交界处和陇海兰新经济带与长江经济开发带之间，京广铁路贯穿南北，正在修建宁西铁路横贯东西，国道线线在区内交汇，交通十分便捷，是豫鄂两省接壤处客货集散地和通向东西及沿海窗口。信阳市占尽天时地利，具有良好发展前景......”。

9、“.....西南为山区，崇山峻岭，地势较高东北为丘陵地带，蜿蜒起伏，地势较低。境内群山环绕，层峦叠嶂，平均海拔高度米，最高峰鹰嘴石海拔米。景区山区面积约占总面积，山势大致为西北东南走向，东北丘陵地带面积约占总面积，山势多作南北走向。地质状况景区岩石种类繁多，多属沉积岩，西南总面积山区为砂岩，东北总面积丘陵地带为页岩。境内土壤种类繁多，分布复杂，土层较厚，主要种类有乌沙土黄粘土红粘土和青泥土。地基承载力，地震烈度为度。气候条件国家级森林公园南湾湖生态旅游区地处淮河南岸，属亚热带气候区。其气候特点是四季分明，冷热适度，冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人，年四季都适宜旅游。月平均温度，月平均温度，极端最高温度，极端最低温度，无霜期天。年平均降水量，多集中在月份，占年降水量。年蒸发量，全年相对湿度，属湿润区。国家级森林公园南湾湖生态旅游区森林覆盖率高，景区林木蓊郁，夏季凉爽宜人。景区常年风向，以东南风为最多，其次为西北风......”。