1、“.....对生殖健康产业国外企业入驻和外商投资者来说都有相当吸引力，为产业基地顺利运营提供良好政策条件。作为市场空间巨大以及政策支持发展生殖健康产业而言，在经济开发区所处通州区可以享受到灵活土地政策，由于生殖健康产业基地投资规模大，占地面积广阔，同时生殖健康产业基地作为国内生殖健康产业旗帜性生产研发基地，其技术研发方面也是产业基地发展重点之，因此产业基地同时具有规模大使用面积广基地部分企业也属于高新技术企业产业发展前景广阔等特点，从产业基地方面看，土地使用和纳税方面都符合当地土地优惠及奖励政策，对生殖健康产业企业而言，当地优惠政策也给各种不同类型企业带来很大实惠，这，预计在年通车京津高速公路号线在其东北侧，是京津塘高速公路高新技术产业带和环渤海经济发展战略中心位置距京津塘高速路廊坊出入口区米。与规划建设京津城际高速铁路相临......”。

2、“.....另外，分钟可到达通州火车站和廊坊火车站，路区间公交车纵横穿越区内。二自然条件永乐经济开发区地处永定河与潮白河冲洪积扇东南部边缘地带，平均海拔高度为米左右，地势平坦开阔，平均坡度为，不利于地面排水。土地成方连片，土地资源丰富，还蕴藏着丰富地热资源，日出水吨，出口水温可达，具有极高开采和利用价值。目前开发区内已建成南北两条绿色通道，三条绿色环带，贯通东西四条绿化带，绿化覆盖率不低于，形成京郊独特绿色生态景观。三外部资源条件人文条件永乐开发区属地为北京市通州区永乐店镇。北京是中国首都，是政治经济文化金融科技教育中心，具有极大人才优势通州区为全国九年制义务教育先进区，永乐店镇历史悠久，是以座具有多年历史文化古镇，镇域内有中学三所。永乐开发区紧邻东方大学城占地多亩，拥有齐全教学和公用设施......”。

3、“.....可以为周边地区提供源源不断各类高素质人才。二供电与通讯条件目前开发区内拥有万千伏安电站座和万千伏安电站两座万门和万门程控电信局各座，宽带网座。三供水与排水条件供水自备井供水，集中供水。排水雨污分流，企业污水经处理达标后排放。四交通条件永乐开发区交通四通八达，十分便利，已形成陆海空立体交通网络。公路开发区西侧紧邻京津塘高速公路距离廊坊出口仅米，北侧紧邻于年通车京津高速号线直通永乐店镇，北侧距京沈高速公里，东侧规划中京津塘号线穿区而过。廊香公路永开路觅凤路等省级公路穿区而过，与区内道路构成了四通八达公路交通网络。路公交车可直达永定门和北京站。铁路京津城际高速铁路在永乐店镇设有车站，京秦线通州南站距开发区仅分钟车程，京沪线廊坊站距开发区仅分钟车程规划京沪高速城际铁路从开发区中心穿过并在永乐镇设有车站。港口永乐开发区是北京市距离港口海最近地域......”。

4、“.....六土地条件永乐开发区土地资源丰富且成方联片，在北京各开发区绝无仅有。该地区土地构造良好，无任何地上物，适合各类型工业与民用建设。四产业基地所在地区法律支持条件国家关于产业基地相关政策国家级经济技术开发区优惠政策生产性外商投资企业减按税率缴纳企业所得税。经营期在十年以上生产型外商投资企业从获利年度起享受两年免三年减半缴纳企业所得税。即税率为外商投资先进技术企业，按照国家规定减免企业所得税期满后，可延长三年减按税率缴纳企业所得税。外商投资产品出口企业，按照国家规定减免企业所得税期满后，凡当年企业出口产品产值达到当年企业产品产值以上，可减按税率征收企业所得税。产品出口企业和先进技术企业外国投资者，将其从企业分得利润汇出，免征汇出额所得税。生产型外商投资企业年免征地方所得税，年减半征收。属高新技术企业，免征地方所得税。外国及港澳台地区在北京经济技术开发区投资者......”。

5、“.....经营期不少于年，经税务机关核准，可退还再投资部分已纳所得税税款若上述投资投入产品出口企业或先进技术企业，经营期不少于年，经税务机关核准，可全部退还其再投资部分已缴纳所得税税款。对符合外商投资产业指导目录中鼓励类外商投资项目，在投资总额内进口自用设备，除外商投资项目不予免税进口商品目录所列商品外，免征关税和进口环节增值税。相关土地政策北京市关于扩大对内开放促进首都经济发展若干规定京政发号第条在京设立研发机构，其符合条件科技成果转化项目可列入本市科技计划，给予适当科技经费支持。研发机构需要使用建设用地，优先安排建设用地指标，按重点工程用地优先办理手续未列入当年建设用地计划指标，可以追加和调剂解决对用地项目应征收管理费，按现行标准减半收取。北京市关于扩大对内开放促进首都经济发展若干规定京政发号第条市财政安排资金......”。

6、“.....按缴纳契税税款给予支持。二地区有关优惠政策通州区有关优惠政策综述经营期在年以上生产性企业，企业所得税税率为，从开始获利年核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总论项目背景项目名称国家生殖健康产业北京基地。二承办单位概况三项目提出的背景我国是人口大国，而人口问题是个综合性很强的复杂问题，不仅涉及到人口的数量问题质量问题结构问题，更涉及到这些问题之间的后期无法或者是非常困难弥补风险，也是项目开发过程中，最大风险，这些属项目建设决策性失误风险，而从种程度上讲，这种风险结果也是不可管理。三项目资金支持能力风险由于产业园项目规模较大，对资金需求量大，如果项目在资金运作方面出现问题，导致资金供应不足或来源中断，导致项目资金支付能力达不到计划要求，就很可能引起项目工期拖期甚至被终止。四项目质量风险在项目决策阶段，由于经济技术分析失误，出现品质与价格矛盾导致质量问题......”。

7、“.....向设计提出违反设计规范标准，特别是强制性标准要求，又或通过关系关照通过造成投机性质量问题在施工阶段，从业人员对设计知识认识有重大，擅自改变设计造成质量风险在施工管理过程中，不重视关键部位和关键过程跟踪检查处理，对些容易出现影响结构安全，特别是些虽不影响结构安全，但对正常使用功能有严重影响问题，处理不及时，没有做到事前控制永久性缺陷就可能造成工程质量隐患。五项目合约履行能力风险在项目运作和建设过程中，涉及土地转让融资设计监理工程地质勘察设计与勘察设计成果审核招标代理施工材料设备供应质量检测销售委托等合同或协议签约履约过程，由于项目次性不可重复性特点，建设周期又比较长，涉及方方面面又比较多，如果在关键过程出现控制失误，那将给项目造成相当大麻烦。六项目政策风险项目政策风险主要是国内外政治经济条件发生重大变化或者政府政策做出重大调整......”。

8、“.....对于产业基地项目来说，主要发生在违规操作投机性过程对政策不理解盲目性过程失误。二风险程度分析国家生殖健康产业基地项目风险因素和风险程度分析表序号风险因素名称风险程度灾难性严重较大般市场风险定位风险资金风险质量风险合约履行能力风险政策风险三防范和降低风险措施市场风险防范在产业基地建成以后，对于入驻企业质量应进行严格把关，对企业产品市场竞争力差市场规模较小和企业管理模式落后企业应严格进行控制。另方面，重视产业基地内生殖健康产业研发中心和质量检测中心发展，使科研成果尽快进入生产企业，提高企业产品附加值，并严格对产品进行把关，从而提高企业市场竞争力和可持续发展能力。二定位风险防范作为国内首个生殖健康产业基地，对于产业园定位，应全面贯彻国家人口计生委张维庆主任市场发展思路，把生殖健康产业做大做强，走市场化道路......”。

9、“.....建立起建筑产品定位标准高园区环境品质优良产业基地，给入驻各类单位个良好发展环境，进而提高入驻企业质量。三资金风险防范在项目前期运作过程中，应明确产业园自身市场地位，对产业基地资金筹措和融资能力应有个合理估计，严格进行项目成本分析，并认真理解国家和地方政府有关投资和生殖健康产业政策，准确把握大经济发展环境，防范因突发事件造成成本严重失控或由于以外因素过多造成项目资金支付能力无法达到计划要求而给项目建设造成风险。四质量风险防范在项目实施过程中，要从项目各个阶段进行质量风业所分钟可到达天津新港。航空从开发区驱车分钟可到达北京国际机场或天津机场。规划中首都第二国际机场将落户在距开发区约公里天津武清。五地热条件该地区地处永定河与潮白河冲积扇东南边缘地带，第三系底部及其下部奥陶系地层蕴含有丰富地热资源及天然气资源。经北京市地质工程勘察院调查评价......”。