1、“.....其他建筑工程进度达到设计形象二分之以上已确定工程施工进度和竣工交付日期。办法同时要求，未取得商品房预售许可证明在建商品房，房地产开发企业不得向预订人收取任何费用。依照国家有关规定，鼓励房地产开发企业通过公开招标投标方式，进行经济适用住房开发经营，其建设用地可以通过划拨方式取得，并享受国家规定优惠政策。经济适用住房开发建设用地，不得改变其土地用途，变相进行商品房开发经营。依照国家有关规定，鼓励房地产开发企业通过公开招投标方式，进行经济适用住房开发经营，其建设用地可以通过划拨方式取得，并明显提高，全面和超额完成了十五计划各项目标任务。十二五时期，是必须紧紧抓住并且可以大有作为重要战略机遇期。随着加入世界贸易组织过渡期结束，我国将进入全方位开放新阶段。经济全球化趋势继续增强......”。

2、“.....新消费需求不断涌现科技进步日新月异，批主导未来新兴产业将出现社会主义市场经济体制不断完善，社会政治保持长期稳定，中央提出并开始实施促进中部地区崛起战略，为实现又快又好发展创造了有利条件。基础设施进步完善，发展环境进步改善，发展后劲进步增强。全县干部群众谋发展思创业积极性空前高涨，形成了加快发展新理念，探索出了加快发展新思路，积累了加快发展新经验，为今后发展提供了更为重要条件。同时，我们必须清醒地认识到，在前进道路上还面临着不少困难和挑战。特别是经济总量仍然偏小，地方企业规模有待进步做大第三产业比重不高，区位优势和资源优势有待进步挖掘解决三农问题任务艰巨，就业和再就业压力仍然较大处理好各种社会利益关系难度加大，构建社会主义和谐社会仍然有很多工作要做。总体而言，十二五时期，仍将面临是机遇与挑战并存，机遇大于挑战发展环境，有利于加快经济社会发展......”。

3、“.....城市建设发展总体思路是依托大交通大工业古文化丰富资源，实施工业富县商贸活县旅游旺县科技兴县依法治县战略，强化农业基础也位，推进工业化进在合理水平以内。关于调整住房供应结构稳定住房价格意见规定切实调整住房供应结构是制定和实施住房建设规划。要重点发展满足当地居民自住需求中低价位中小套型普通商品住房。各级城市包括县城，下同人民政府要编制住房建设规划，明确十二五期间，普通商品住房经济适用住房和廉租住房建设目标，并纳入当地十二五发展规划和近期建设规划。直辖市计划单列市省会城市人民政府要将住房建设规划报建设部备案其他城市住房建设规划报省级建设主管部门备案。各级建设规划主管部门要会同监察机关加强规划效能监察，督促各地予以落实。二是明确新建住房结构比例。十二五时期，要重点发展普通商品住房。自年月日起，凡新审批新开工商品住房建设......”。

4、“.....必须达到开发建设总面积以上。直辖市计划单列市省会城市因特殊情况需要调整上述比例，必须报建设部批准。过去已审批但未取得施工许可证项目凡不符合上述要求，应根据要求进行套型调整。中华人民共和国城市房地产管理法中规定商品房预售是种比较特殊房地产转让行为。预售方具有定投机性，预购方具有较大风险性，如不加以控制，预购方权益易受到侵犯。因此，城市房地产管理法对商品房预售规定了较之般出让土地使用权转让更加严格限制性条件和程序。商品房预售，应当符合下列条件已支付全都土地使用权出让金，取得土地使用权证书持有建设工程规划许可证按提供预售商品房计算，投入开发建设资金达到工程建第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目申报单位项目申报单位村臵业有限公司。成立时间年月日工商登记代码公司地址县容美镇沿河路号法定代表人刘晓顺公司类型其他有限责任风险开发活动......”。

5、“.....从而达到降低自身损失程度目。风险转移分为三种类型。是契约合同形式风险转移，将风险转移给非保险业其他人。二是财务责任形式风险转移。通过寻找投资伙伴等寻找外部资金支持形式，将部分投资收益连同财务责任风险损失转移给他人。三是保险形式风险转移，将风险转移给保险公司。本项目虽不存在严重风险影响内容，但存在较大风险中等风险较小风险影响内容，应先择些风险转移措施。风险控制是建立支高素质多学科开发队伍，懂工程善管理，能够较准确地把握宏观政策和经济趋势。二是制定尽可能周密科学详细计划，并尽可能严格按照计划实施。三是加强风险损失资料搜集整理和分析，建立风险预警预报系统，及时发现风险苗头。四是旦风险事件发生，在积极抢险同时，注意保护现场，收集事故有关证据，为有关各方索赔和反索赔准备充足资料。风险控制是种积极风险管理措施，成本低效果好，本项目应优先采用......”。

6、“.....在项目开发时，可以通过调整开发结构，通过开发类型多元化开发区域多元化开发时间差异化来分散风险。需要指出是，通过投资组合方式只能分散非系统风险，而不能分散系统风险。本项目可在调整开发结构开发类型多元化开发区域多元化开发时间差异化方面作些借鉴，以利风险分散。第章主要结论和建议主要结论符合产业发展规划按照武陵山少数民族经济社会发展片区扶贫攻坚实施规划，年地区生产总值达到亿元，年平均增长地方般预算收入亿元，平均增长社会消费品零售总额亿元，平均增长。到年，地区生产总值保持增速，达到亿元，三次产业结构由年调整为，今后年，第三产业超常发展是经济持续发展关键。符合城镇发展规划县城容美镇作为中心主城镇，按照山水园林民族风情幸福宜居城发展定位，到年，城区形成面积达到平方米公里，人口达到万人。本项目在城市规划范围内，增加住宅套，可以增加城市人口人......”。

7、“.....实现销售收入万元，提供国家税收万元，企业税后利润万元。有利县域经济增长，有利企业发展壮大，有利居民生活水平提高。环境指标影响轻微本项目水土流失防治面积平方米，属于建设过程中暂时性流失生活废水排放吨二氧化碳排放量，属于换位性质排放，不增加排放总量。建议建议项目核准机关予以核准。附件县规划局建设项目规划意见鹤规意字号进程，加快第三产业发展，到年，城区形成面积达到平方米公里，人口达到万人。以建设山水园林式城市为目标，科学调整和严格执行城市总体规划，完善老区，繁荣新区。树立经营城市理念，最大限度地筹集建设资金，搞好迎宾大道延伸工程污水处理厂体育中心文化休闲广场液化石油气燃气工程等市政基础设施建设，加强城市环境卫生综合整治，实施好人行道硬化车行道维修行道树种植路灯改造临街建筑物穿衣戴帽等四位体改造工程，拉开城市框架，完善城市基础设施，使城区面貌有个质飞跃......”。

8、“.....同时煤电油运和重要原材料供求紧张矛盾突出，加大对部分投资过热行业宏观调控。年以来，国家发展改革委加强了对房地产业投资跟踪调查，定期分析房地产市场形势，严格清理和控制高尔夫球场会展中心物流园区大型购物中心等高档房地产项目开发建设，积极配合有关部门把好土地和信贷两个闸门，督促地方落实中央有关调控措施，确保房地产投资规模控制在合理水平以内。关于调整住房供应结构稳定住房价格意见规定切实调整住房供应结构是制定和实施住房建设规划。要重点发展满足当地居民自住需求中低价位中小套型普通商品住房。各级城市包括县城，下同人民政府要编制住房建设规划，明确十二五期间，普通商品住房经济适用住房和廉租住房建设目标，并纳入当地十二五发展规划和近期建设规划......”。

9、“.....各级建设规划主管部门要会同监察机关加强规划效能监察，督促各地予以落实。二是明确新建住房结构比例。十二五时期，要重点发展普通商品住房。自年月日起，凡新审批新开工商品住房建设，套型建筑面积平方米以下住房含经济适用住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积以上。直辖市计划单列市省会城市因特殊情况需要调整上述比例，必须报建设部批准。过去已审批但未取得施工许可证项目凡不符合上述要求，应根据要求进行套型调整。中华人民共和国城市房地产管理法中规定商品房预售是种比较特殊房地产转让行为。预售方具有定投机性，预购方具有较大风险性，如不加以控制，预购方权益易受到侵犯。因此，城市房地产管理法对商品房预售规定了较之般出让土地使用权转让更加严格限制性条件和程序。商品房预售，应当符合下列条件应当符合国家产业政策国民经济与社会发展计划。房地产开发必须严格执行城市规划......”。