1、“.....随着中国经济迅速崛起和城乡居民收入水平不断提高，旅游观光休闲度假已成为群众提升生活质量迫切需求，旅游业将成为拥有巨大市场潜力朝阳产业。加快旅游产业改革与发展，不仅有利于满足人民群众日益增长精神文化需要，有利于培育新支柱产业，还有利于统筹区域与城乡协调发展，把人流资金流从发达地区带到欠发达地区，对构建以人为本和谐社会发挥积极推动作用。广东是我国旅游大省，在全国旅游产业格局中地位举足轻重，但缺乏知名品牌和战略谋划已成为制约广东旅游经济发展两大突出问题。国家要求广东建成全国旅游综合改革示范区，对广东寄于厚望，同时也给广东带来新压力和动力。在新形势下，广东必须有新思维和新举措来推动旅游产业新体大小不同食性水禽栖息。目前观鸟活动在我国发兴未艾，拥有丰富鸟类资源使南沙地区在鸟类爱好者心中具有独特地位，随着观鸟组织发展观鸟群体壮大，南沙必将有众多游客纷至沓来......”。

2、“.....南沙湿地是广州市唯大面积海岸湿地，对广州市发展海滨城市具有重要作用，也是广州市湿地资源稀缺性。南沙湿地是水陆相互作用形成独特生态系统，是自然界最富生物多样性生态景观和人类最重要生存环境之，在蓄洪防旱，防风固堤，调节气候，降解环境污染等方面起着极其重要作用。因此，保护南沙湿地就显得十分重要，尤其是配合南沙地区开发和广州市建设为国际大都市，以及南沙今后环境目标要以欧洲为模式，因此保护南沙重点湿地稀缺性是十分必要性。南沙湿地是广州市地区唯候鸟迁徙路线和越冬场所。每年有几万只候鸟在此越冬或停息，地理位置重要。酷捕滥捞和滥捕乱猎。近年来随着经济发展，捕捞强度不断加大，捕鱼船只迅速增长，许多渔船由小船改用机轮，且马力不断加大，渔民为了增加渔获量，许多采用密目网具，造成珠江口海岸湿地经济鱼类资源日趋衰退，渔获量不断减少，使许多天然鱼类贝类明显下降，许多水鸟亦失去食物来源......”。

3、“.....环境污染。珠江三角洲工农业经济发达，上游几千家工厂，特别是沿岸造纸厂化工厂电镀厂印染厂等流出来未经处理工业废水，农田中大量使用有机氯农药残留物，以及大量城市生活污水，最后归宿都是汇入珠江口再排入南海。珠江口水体富营养化程度有加重趋势。另外，该区域大量船舶运作出现机仓漏油，船仓底水排放以及运油船事故，经常在海面上形成大片油膜成为个污染源。为了实现南沙地区可持续性发展，兴建具有环境保护性质湿地生态公园，既保护了当地生态环境，又带来可观经济收益，具有良好发展前景。发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析总体规划分析随着我国全面建设小康社会不断推进，中国旅游业面临重大发展阶段，并呈现系列鲜明特征市场持续增长在保持国际旅游竞争力同时，国内旅游出境旅游将步入快速发展时期。中国旅游市场将从以入境旅游为主导国内旅游为基础，发展到国内入境出境三大旅游市场共同发展。到年......”。

4、“.....国内旅游将达到亿人次，人均出游次，出境旅游将达到亿人次，三大市场游客总量达亿人次，中国将成为世界上第大旅游接待国第四大旅游客源国和世界上最大国内旅游市场。对外开放加快随着加入过渡期结束，旅游业将启动新轮对外开放，国内外旅游市场体化进程将加快，与国际市场国际规则国际水平将进步接轨。中国入境旅游出境旅游规模不断扩大，旅游业将进步发挥提升国家软实力作用，我国旅游业在世界旅游界话语权将继续增强，国际地位和影响力不断提升，参与国际规则标准制定与应用空间进步扩大。多元化发展随着我国经济持续快速增长和人民生活水平不断提高，在传统观光旅游持续增长同时，休闲度假旅游将快速发展。与现代生活方式紧密相关旅游新业态将大量涌现。城乡居民出游选择将更趋多样，旅游产品供应将更加丰富和充裕。旅游效益显现今后段时期，旅游发展对全面建设小康社会贡献将更为明显。到年，全国旅游业增加值可达万亿元左右......”。

5、“.....约占服务业增加值，旅游业对增长贡献率可达个百分点，对服务业增长贡献率可达个百分点，旅游业可以为经济发展发挥积极作用到年，旅游就业总量将达亿人左右，旅游业对社会就业增长贡献率可达个百分点，旅游业可以为社会就业发挥积极作用到年，我国中西部地区旅游收入将占全国旅游总收入左右，农村地区旅游收入将占全国旅游总收入三分之，旅游业可以为新农村建设和区域发展发挥积极作用到年，中外旅游交流人数将达到亿多人次，海峡两岸及香港澳门旅游交流人数将超过亿人次，旅游业可以为国家总体外交和对台港澳工作发挥积极作用到年，中国公民出境旅游将达亿人次......”。

6、“.....水鸟世界城市生态公园项目方案及有关资料，以及国家有关規定编制。流动资金估算项目流动资金按定额估算法，项目需流动资金万元，其中铺底流动资金万元。项目建设总投资估算项目建设总投资资产投资铺底流动资金万元。建设总投资情况详见下表建设总投资估算表单位万元序号工程或费用名称建筑设备安装其他合计备注工程费用采购鸟类天鹅火烈鸟鹈鹕鸳鸯涨价预备费土建工程室外工程公用工程附属建筑园林绿化设备购置基本预备费小计二工程建设其他费铺底流动资金三项目建设总投资资金筹措项目建设总投资万元，其中用于项目建设投资万元用于增加铺地流动资金万元。所需资金全部由南沙围垦开发有限公司与广州锦鲤假日酒店管理有限公司自筹解决......”。

7、“.....目标为在广州市南沙区万顷沙镇新垦十七十八涌之间区域上游兴建座占地面积达亩，以繁育水禽涉禽湿地植物为特色，以亲水赏鸟为独特游憩风格，展现南沙曲水芦苇荡，鸟息红树林，万顷荷色美，人鸟乐游悠环境特色保护型城市生态公园。同时与新西兰旅游局开展合作，引入新西兰自然风光小镇风情以及红酒文化，打造珠三角休闲旅游品牌。项目建成后，预计日均接待游客人，旅游旺季可达上万人，年接待游客达万人次。公园收入来源分为门票收入和游船游览费，其中门票价格预定元每人次，游船乘坐元每人次。项目社会效益和环境效益十分显著，同时可带动南沙旅游产业发展与升级。项目可行性分析成本估算运营成本估算依据按照本项目鸟类饲养规模及相关价格数据计算鸟类饲养成本，平均元只天，合计元天。动力价格电元水元。工人平均工资，万元人年技术人员万元人年管理人员万元人年。固定资产按年限平均法折旧，其中建筑折旧年限为年，设备折旧年限为年，残值率为......”。

8、“.....根据实际情况，适当估算其他费用。成本日均运营成本元。总成本生产期平均年总成本万元。收入及税金项目门票价格元每人次，预计日均游客人，营业收入每日万元游船乘坐元每人次，预计日均游客人，营业收入每日万元。日营业收入万元税前，年营业收入万元税前。运营过程中，需缴纳企业所得税，旅游业营业税，城市维护建设费，教育附加费，合计占税前收入，折合万元利润及分配项目运营期平均年营业收入万元，减去运营成本与税金及附加，利润总额为万元。盈利能力分析总投资收益率项目资本金净利润率净现值设定项目基准折现率，计算周期年，有如下计算时点净现金流量万元，则此项目值得投资内部收益率取基准折现率，求得净现值万元取基准折现展机遇中国经济持续快速增长，必将对旅游需求增长发挥基础性支撑作用城乡居民收入将稳定增长，到年人均将达美元左右甚至更多......”。

9、“.....将为旅游业进步发展创造新机遇中国对外开放进步扩大，将为我国旅游业在国际市场和世界舞台更好地发挥作用，创造更为有利条件中国政通人和，社会安定，将成为世界上最安全旅游目地之随着对现行休假制度完善和带薪休假制度落实，将形成巨大国内旅游消费市场。尽管当前面临百年不遇国际金融危机，但我们经济社会发展战略机遇没有发生逆转，我国旅游业发展仍属于上升期。基于以上分析，中国旅游业将进入个新发展阶段，并呈现系列鲜明特征市场持续增长在保持国际旅游竞争力同时，国内旅游出境旅游将步入快速发展时期。中国旅游市场将从以入境旅游为主导国内旅游为基础，发展到国内入境出境三大旅游市场共同发展。到年，我国入境过夜旅游者将达到亿人次，国内旅游将达到亿人次，人均出游次，出境旅游将达到亿人次，三大市场游客总量达亿人次......”。