1、“.....则主城区宾馆饭店平均客房价则应为其十分之，约为元间。这基本与现况吻合。在重庆注册涉外旅游船艘，国内旅游定点游船艘。全市旅游客运车辆台。全市共有国际国内旅行社家，其中，国际旅行社家，国内旅行社家。重庆旅游市场消费仍以重庆市内旅游者为主。旅游市场国内消费者结构分析年，重庆市接待国内旅游者万人次，比上年增长。重庆市国内旅游以本市游客为主，占国内旅游过夜旅游者总数其次为周边四川陕西湖北等省市客人，占资料来源重庆排第二欧洲排第三，分别占全市入境旅游者总数。入境旅游人数位居前五位国家为美国日本德国英国韩国。旅游市场出境旅游者结构分析全市出境旅游者万人次,比上年增长。在出境旅游者中，香港游万人次,比上年增长澳门游万人次,比上年增长出国游万人次,比上年增长。出国游目地国家前五位为泰国新加坡德国马来西亚澳大利亚......”。

2、“.....日游接待量平均占总接待量，过夜游客占接待总人数。过夜游客日均花费比日游客高元天。五节是三个黄金周中出游人数最多，其次是春节，最后是十节。黄金周是全年旅游旺季，现二日游三日游在游客选择比重中加大。黄金周主要旅游以散客旅游为主，商务团体旅游较少。近郊旅游以家庭旅游或朋友等同伴旅游为主，旅行社组团较少。温泉旅游成为重庆市新旅游热点温泉度假成为重庆旅游市场新热点，以年春节黄金周为例据统计渝北区统景温泉春节期间共计接待游客人次，门票收入万元，同比分别增长了和。九龙坡天赐温泉景区体量大，项目多，吸引众多游客特别是自驾车族前来度假，接待人流量最多天突破万人。巴南区温泉休闲旅游春节黄金周共接待万人次，旅游综合收入万元。初三初四两天，几个温泉休闲区接待人数相加均超过人次。北碚区北温泉春节黄金周期间，接待游客万人次......”。

3、“.....主要原因不是需求不足，而是市场供给不足，高端产品太少，不能向游客提供特色突出令其满意产品。重庆整体旅游宣传力度不够重庆旅游市场整体形象包装不够，宣传力度太小。除三峡旅游单方面宣传力度虽较大，但其他景区宣传则是分散，无法形成规模性宣传力度。重庆旅游开发和管理不足虽然重庆旅游资源丰富市场潜力巨大，但在合理区域环境资源价值及旅游产业发展研究重庆宏观环境资源价值及旅游业发展状况重庆市自然地理经济状况重庆市的自然地理状况重庆位于中国西南部，长江上游，幅员面积万平方公里。东邻湖北湖南，南接贵州，西靠四川省泸州市内江市遂宁市，北连陕西省以及餐饮仍以具有民俗特色菜系为主，融入缙云山等森林野味美食健康养生美食等。休闲娱乐特色建议本项目不设置大量休闲运动项目，但必须是有特色多个休闲运动单项。据消费者反馈在度假区中印象比较深游玩项目第提及较多是滑草，第二是打牌，第三是跑马，然后是登山攀岩类......”。

4、“.....建议本项目针对中青年群体营建滑草类登山攀岩类休闲运动项目而针对中老年群体休闲娱乐项目可少些针对中老年群体主要吸引力在于温泉理疗及保健类，而非休闲娱乐特色，主要在于营建好自然养生环境而棋牌类是最基础休闲娱乐项目，应考虑在度假区内见缝插针设置。如林荫道柳树旁温泉池边溪流涧上亭廊下茶楼等处均设置人性化天然气息桌椅供人闲憩及打牌聊天。另利用大片森林资源设置原始森林区或狩猎区等。住宿方面房型供应温泉度假村客房供应房型建议参考重庆调研典型四星级度假村客房设置。建议客房房型比例如下图。本项目以标准间为主，仍提供如新婚套房情侣套房商务温泉套房水上温泉套房等特色房间。在这些套房内配置相关服务设施，如商务温泉套房，除温泉入户外，配有商务洽淡室等。重庆典型度假村内均配有别墅楼栋供选择。别墅可按栋使用，也可按套型分开使用。但其品质感受更强，且可更好适应团体客流需求标准间,普通套房,豪华标准间,豪华套房......”。

5、“.....建议本项目普通标准间执行价格平均为元左右。而其它房型价格则可参照四星级装修标准度假村不同房型客房均价系数标准间普通套房豪华标准间豪华客房客房量设置参考重庆典型温泉度假村通常客房密度间亩占地有旅游地产开发或有占地面积较大其它项目时另计。由前述已知，博雅居度假村项目总占地约亩，项目占地面积较大，可考虑较多室外休闲娱乐项目野外拓展配套设置原始森林区或狩猎区等，客房密度可大大降低且本项目较大体量不可能次开发完毕。建议本项目分期开发，客房建设也按分期目标而考虑。鉴于本项目会议度假功能，建议本项目应多设置客房量。参考前文中典型度假村客房需求量，建议本项目期开发中客房配置率为以上，即为全部客流中以上群体配备客房。商务会议特色为接待团体商务会议，建议度假村设置先进专业会议室，为政府企业商务活动服务。建议首期会议室应配置个。并区分为网络会议厅多功能会议厅分组讨论厅贵宾接待厅培训厅等，并设置播音演示投影幻灯等设备以及专业会议服务人员......”。

6、“.....强化本项目领导地位及高感形象并从各中小规模中小档次温泉度假村中脱颖而出。同时也建立了良好市场形象，重新唤起市场对北碚温泉认同。建立直销网络同时为吸引团体消费，建议销售部门大规模面向政府机构及大型企业直销，并与旅游社形成联动，共同建立健全完善网络系统。景点串联建议项目采用旅游景点串联形式推介，根据项目周边资源状况，本项目可考虑串联景点包括面向中档消费客户观法形庆旅游局以休闲观光度假等纯旅游商务旅游探亲访友会展旅游来渝国内游客总数其三为广东北京上海等经济发达地区游客，占来渝国内游客总数。来渝游客中以休闲观光度假等纯旅游为目占，商务旅游占，探亲访友占，会展旅游占。旅游市场国外消费者结构分析年，全市接待入境旅游者万人次，比上年增长。其中，重庆长江三峡沿线接待入境旅游者万人次，比上年增长。入境旅游者中，香港同胞万人次......”。

7、“.....比上年增长台湾同胞万人次，比上年增长外国人万人次，比上年增长。来渝旅游外国游客人数，美洲排第亚洲排第二欧洲排第三，分别占全市入境旅游者总数。入境旅游人数位居前五位国家为美国日本德国英国韩国。旅游市场出境旅游者结构分析全市出境旅游者万人次,比上年增长。在出境旅游者中，香港游万人次,比上年增长澳门游万人次,比上年增长出国游万人次,比上年增长。出国游目地国家前五位为泰国新加坡德国马来西亚澳大利亚。黄金周旅游消费结构分析资料来源重庆旅游局黄金周旅游统计表年五节年十节年春节年五节年十节年春节接待人数万人日游人数万人日平均花费元过夜游客万人日平均花费元收入亿元资料来源重庆旅游局日游是黄金周旅游市场重点，日游接待量平均占总接待量，过夜游客占接待总人数。过夜游客日均花费比日游客高元天。五节是三个黄金周中出游人数最多，其次是春节，最后是十节。黄金周是全年旅游旺季，现二日游三日游在游客选择比重中加大......”。

8、“.....商务团体旅游较少。近郊旅游以家庭旅游或朋友等同伴旅游为主，旅行社组团较少。温泉旅游成为重庆市新旅游热点温泉度假成为重庆旅游市场新热点，以年春节黄金周为例据统计渝北区统景温泉春节期间共计接待游客人次，门票收入万元，同比分别增长了和。九龙坡天赐温泉景区体量大，项目多，吸引众多游客特别是自驾车族前来度假，接待人流量最多天突破万人。巴南区温泉休闲旅游春节黄金周共接待万人次，旅游综合收入万元。初三初四两天，几个温泉休闲区接待人数相加均超过人次。北碚区北温泉春节黄金周期间，接待游客万人次。重庆旅游市场存在问题重庆高端旅游市场开发不足目前重庆高端游客在整个旅游市场中所占比重不足，主要原因不是需求不足，而是市场供给不足，高端产品太少，不能向游客提供特色突出令其满意产品。重庆整体旅游宣传力度不够重庆旅游市场整体形象包装不够，宣传力度太小。除三峡旅游单方面宣传力度虽较大，但其他景区宣传则是分散，无法形成规模性宣传力度......”。

9、“.....但在合理开发与管理上与国际先进城市间还存在差距。如不少核心景区景点被私人控制，得不到充分开发，景区文化内涵挖掘欠缺等。重庆旅游市场开发同质化现象突现重庆旅游资源丰富，但在产品开发上同质化现象日益严重。如各景区内娱乐项目开发趋同，休闲方式趋同，服务内容趋同，特色项目不明显。重庆旅游市场分散，无赁方式与开发商合作开发旅游项目不含宾馆饭店商店等基本建设用地非政府投入单项投资亿元以上旅游大项目，可按建设规划，采用招标拍卖挂牌出让方式分期供地，各项规费可申请分期付款或缓缴。链接为推动梨树湾温泉开发，招商引资香港融汇集团，区长黄云亲自主持召开梨树湾温泉基地建设专题会，组建了由分管副区长负责，区旅游局牵头，国土规划外经委等相关部门配合协调领导小组。区政府积极协调市旅游规划园林国土等部门全力协助业主加快进行土地整治，房屋拆迁控规调整等。同时，区政府还确定了优惠政策......”。