1、“.....影响农民种植积极性。地块项目区为自然坡地，未开发利用，无法进行农耕作业，影响土地利用。针对以上限制性因素提出以下对策根据项目区土地利用限制性因素，应加强农田水利设施和道路工程建设，以及生态环境保护措施。由于项目区主要生产灌溉用水靠降雨，可修建蓄水池进行蓄水调节灌溉，减少旱灾带来损失。新建配套农田水利工程新建路边沟沉砂池等水利设施，能有效防止水土流失。合理布置田间道路工程修建生产道和田间道等工程，可以改善生产生活条件，降低生产成本，利于农民生产生活，提高农民生产积极性。通过土地平整工程从根本上提高耕地质量，加大对土壤等自然因素有效利用......”。

2、“.....第三章项目区概况自然条件地形地貌项目区为丘陵地貌，海拔在，平均海拔，丘陵地貌，地势大部分较为平缓，局部较陡......”。

3、“.....四季分明，气候温和，降水丰沛，多云寡照，冬无严寒，夏无酷暑，无霜期长，雨﹑热同季。气温年均气温，最高气温，最低气温零下，最热月份是月，平均气温为。最冷月份是月份，平均气温为。无霜期天。降水量年降小时，仅占全年可照时数，全年中日照最多是月和月，两个月日照时数占全年总日照时数。最少是月份，仅占全年日照数。稻生长期月至月日照时数共小时，占全年总日照数。水资源项目区水资源丰富，年平均降水量，雨量较充沛。项目区农业生产在主要依靠天然降水可以通过兴修蓄水工程等，以补充项目区农业生产对水量需求。生物资源项目区所在龙场镇现有森林覆盖率比较高，林木以马尾松为主。社会经济状况项目区位于龙场镇政府驻地西北公里左右，涉及到鱼洞龙场洛榜三个村，户，人，耕地面积亩，其中田亩，粮食总产量吨，水稻产量吨，玉米产量吨。辖境内煤铁矿产丰富。辖境内煤铁矿产丰富，建有果园场，设龙场煤矿......”。

4、“.....农民人均年纯收入约元左右，属于省级二类贫困村。自然灾害项目区自然灾害主要是暴雨和涝灾，易造成水土流失。由于项目区属于荒草山地，在水土流失作用下，土层易遭到剥蚀，导致土壤肥力逐年下降，使土地生产能力降低，粮食产量减少。因此，应加强防范和治理措施，通过兴修水利，增强灌排能力，提高土壤含水量，防止水土流失，减少水旱灾害发生。项目区土地利用现状项目区总面积公顷，其中旱地公顷，水田公顷，农村道路公顷，有林地公顷，灌木林地公顷，坑塘公顷，殡葬用地公顷，祼地公顷，其它草地公顷......”。

5、“.....路面宽约，均为碎石路面，是项目区对外主要交通要道。交通条件较优越，便于项目区施工物资运输以及开发后农产品对外输出。结合项目区地质地形条件及综合利用基础交通设施为农业生综合说明项目名称项目类型，种植成本按计算，收益见表。表项目区新增耕地年收益表地类面积公顷作物种植比例单产产量单价毛收益投入产出比净产值元旱地玉米∶油菜籽∶合计通过土地开发，新增耕地净效益为万元。静态评价指标静态投资回收期该土地开发项目预算总投资元，项目总面积为公顷，建设规模面积公顷，按建设规模计算，每亩投资元。考虑土地开发属于市财政投资工程项目，在计算投资回收期时采用静态投资回收期公式计算，则静态投资回收期总投资总净增值年土壤熟化期为年，该项目投资回收期约为年。静态投资收益率市投资土地开发项目为非盈利性项目，静态投资收益率采用非盈利性项目经济效益评价方法计算......”。

6、“.....静态投资收益率为。另外，如对开发后旱地进行农业综合开发，如大棚种植反季节蔬菜等，则经济效益更佳。耕地质量评价项目规划标准按贵州省土地开发整理项目工程标准暂行黔国土资发号进行规划。同时结合项目区综合条件考虑，地形坡度小于规划成旱地等，规划成旱地等，规划成旱地等，规划成视耕园地等。项目区开发后，新增耕地公顷，其中有公顷耕地质量到达旱地等，公顷耕地质量到达旱地等，有公顷耕地质量到达视耕园地等。第十章可行性研究结论与建议可行性研究结论凯里市龙场镇龙场村鱼洞村洛榜村鱼洞知青龙场土地开发项目发项目在技术上是可行，经济上是合理。具有投资少潜力大见效快特点，列入市级投资土地开发项目十分合理。根据测算，项目区建设规模为公顷，通过土地开发，新增耕地公顷，新增耕地率为，农田水利设施配套建设，保证灌溉。亦可大大提高土地产出率，提高农田抵御自然灾害能力，使农业生产丰收有了保障......”。

7、“.....通过对该项目区自然概况社会经济状况建设规模建设内容管理措施投资估算及综合效益进行分析，认为该项目依据合法，目标明确，措施得力，各项分析准确到位，切实可行。该项目可操作性高，符合现行有关土地开发整理规划法律法规等，开发价值高，通过地方政府和有关部门密切合作，项目实施将得到充分保证。整个项目实施后，可以大大提高项目区农民经济收入，从根本上改善当地生态环境，实现经济社会和生态三效益统。综上所述，本项目立项条件好，资源丰富，整理潜力大，技术方面可靠，经营模式可行，经济社会生态效益显著，群众积极性高，资金来源有保障，当地领导重视，部门配合协调，报告论证资料可靠，数据准确，内容详实，分析合理，规划科学，方案可行。建议土地开发整理工作最大问题是资金筹措，目前仍然缺乏吸引社会资金投入土地整理政策和机制，本项目也不例外。因此建议政府方面进步加大资金投资......”。

8、“.....以解决土地整理瓶颈问题。具体建议如下加强组织系降水量之间，年平均降雨量，年中以月份降水最多，为，月份降水最少，为。水稻生长期降水为，占全年降水量。适宜水稻小麦玉米等粮食作物耕作，盛产优质烤烟油菜辣椒葡萄梨子桃子杨梅等特产。但降雨不均，多集中在雨季，易造成涝灾，影响农作物生长灾害性气候主要为春暴雨，秋季绵雨等。土壤项目区土壤类型为黄壤，该黄壤粘粒含量高达左右，土质粘结，以壤质粘土为主。土层厚度般达到左右，土壤质量基本满足农作物种植要求。水文地质项目区主要靠天然降雨，年平均降雨量为，出露地层以三叠系纯质石灰岩为主，为典型喀斯特丘陵地貌，地面崎岖不平。自然资源条件光热资源多年日照时数平均值为小时，仅占全年可照时数，全年中日照最多是月和月，两个月日照时数占全年总日照时数。最少是月份，仅占全年日照数。稻生长期月至月日照时数共小时，占全年总日照数。水资源项目区水资源丰富......”。

9、“.....雨量较充沛。项目区农业生产在主要依靠天然降水可以通过兴修蓄水工程等，以补充项目区农业生产对水量需求。生物资源项目区所在龙场镇现有森林覆盖率比较高，林木以马尾松为主。社会经济状况项目区位于龙场镇政府驻地西北公里左右，涉及到鱼洞龙场洛榜三个村，户，人，耕地面积亩，其中田亩，粮食总产量吨，水稻产量吨，玉米产量吨。辖境内煤铁矿产丰富。辖境内煤铁矿产丰富，建有果园场，设龙场煤矿。区内以种植养殖为主传统农业村，农民人均年纯收入约元左右，属于省级二类贫困村。自然灾害项目区自然灾害主要是暴雨和涝灾，易造成水土流失。由于项目区属于荒草山地，在水土流失作用下，土层易遭到剥蚀，导致土壤肥力逐年下降，使土地生产能力降低，粮食产量减少。因此，应加强防范和治理措施，通过兴修水利，增强灌排能力，提高土壤含水量，防止水土流失，减少水旱灾害发生。项目区土地利用现状项目区总面积公顷，其中旱地公顷，水田公顷......”。