1、“.....年生产原盐万吨。矿藏资源蕴量较大，现已探明具有相当储量石油天然气贝壳砂煤炭等。其中石油储量亿千克，现已打成口油气井，具有较高开采价值。贝砂资源得天独厚，沿海拥有条长公里，总地质储量亿吨且随海水潮汐作用每年增加万吨以上世界罕见贝壳砂带，是生产水泥饲料添加剂和用途广泛优质硫酸钙理想原料。立足于贝砂资源，与清华大学山东省硅酸盐研究所联合攻关，开发研制出了余种晶莹剔透洁白如玉贝瓷产品，填补了国内高档日用瓷项空白。县拥有商业机构多家，县城商业流通网点多个，城乡集贸市场及经贸小区处，专业商场处。现有处高档次集购物食宿娱乐于体综合服务设施及港商独资三星级大酒店座。城区生态环境。群体轮廓本项目住宅部分为四层，在景观界面处理上注重整体性与融合性。本项目共有栋住宅建筑，共户，其中平方米户型户，平方米户型户。住宅布局识别性与认同感住宅布局强调空间塑造，强调单体布局，通过住宅单体造型和空间限定......”。

2、“.....形成相对内向围合邻里空间，并且通过步行绿轴串联各个组群空间，创造空间丰富亲近自然且具有人情味居住环境。公用建筑设施布局小区内设物业办公室会所诊所配电室锅炉房公共厕所等。七市政工程管线规划给水系统用水量生活用水量依据居住小区给水排水设计规范，确定居住生活用水量标准为升日人，小区规划人口为人。时变化系数，则最高日生活用水量应为立方米日。未预见用水量规划范围内未预见用水量包括浇洒道路绿地及管网漏失水量，按生活公建总用水量考虑，则最高日未预见用水量为立方米日。总用水量项目建成后最高日用水量为立方米日，年用水量为万立方米。水源水质供水水源由城市市政自来水管网供给，水压为主管线，以确保区内给水安全可靠。水质需符合国家生活饮用水标准。消防消防水量按同时间发生火灾次数为次，每次消防用水量升秒考虑，并用消防水量与规划区最高时用水量之和校核管网......”。

3、“.....火灾发生时，最不利点满足充实柱。消防栓布置间距不大于米，在主要交叉口必须设置消防栓，消防栓采用地上式消防栓。管网布置给水管网接入城市管网，规划有保障。六投资估算及资金筹措经估算，本项目总投资万元，其中自筹万元，拟申请银行贷款万元，项目建成后，由村民购房款偿还。七主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注总规划占地面积亩项目占地面积亩建设规模总建筑面积住宅建筑面积建筑指标建筑平均层数层规划总户数户绿化率容积率建筑密度总投资开发建设投资万元资金筹措项目单位自筹万元银行贷款万元第二章发展规划产业政策和行业准入分析第节发展规划分析符合国民经济和社会发展总体规划要求为深入学习实践科学发展观，认真贯彻党十七大和十七届三中全会精神，以拉动投资扩大内需改善民生为主线，以加快城镇化进程推动新农村建设促进城乡体化为目标，坚持政府统筹科学规划政策引导市场运作，尊重农民意愿，发挥农民主体作用......”。

4、“.....有序开展农村危房改造，节约集约用地，协同推进城市和小城镇建设农村基础设施和环境建设农村新型社区建设农村社会保障体系建设农村扶贫开发，加快改善农村居民住房条件和生活环境，促进农村精神文明建设，促进经济平稳较快增长，促进社会和谐稳定。从年起，我省用年时间实施农村新居建设工程，每年确保新建农房万户，力争达到万户，年直接拉动投资亿元左右。冯铺农村新型社区项目是县社会主义新农村建设项目，本项目建设非常符合国家发展房地产业各项政策，项目建设对加快城镇化进程推动新农村建设促进城乡体化，解决农村居民住房环境问题，具有重要意义。同时也是县政府深入贯彻落实科学发申报单位及项目概况第节项目申报单位概况项目申报单位及概况本项目的申报单位为镇冯铺村村民委员会。该公司拟作为本项目的法人单位，负责镇冯铺农村新型社区项目的开发建设工作。镇冯家铺村位居国道北侧，镇以西公里处，交通便利，地理位置优越......”。

5、“.....总投资万元，建设期年。建设单位盖章年月第十章社会影响分析社会影响效果分析项目建设工程中可能产生环境污染等，同时由于项目建设改变了原有土地状况和周边居民生活环境，对其造成了定影响，但总体来看，本项目建设改善项目所在地生活环境。项目建成后，大量居民入住，给当地带来了旺盛人气，小区周围商场等设施经营能吸引大量人员就业，所以，该项目建设社会影响效果良好。二社会适应性分析当地社会环境适应性分析县作为县域经济快速发展县份之，农村居民对改善居住环境需求巨大，急需加快新农村建设，该项目建设对县城改造和新农村建设起了巨大促进作用，所以，县政府非常支持该项目建设。当地居民对项目适应性分析近年来，县经济发展很快，当地居民收入有了很大提高......”。

6、“.....同时随着城镇化步伐加快，本项目建设正好解决了这些问题，本项目建设得到了当地居民大力支持。三社会风险及对策分析房地产政策风险及对策分析随着房地产市场快速发展，房价偏高引起了国家高度重视，相继出台系列政策法规，目前国家对房地产市场实现紧缩政策，限制房地产市场开发，对土地和金融供应实行了严格控制措施，从本项目来看，这些风险影响较小，主要是本项目已经取得了土地使用权，土地控制措施影响不大。销售市场风险风险本项目销售市场主要为本村村民，按成本价对村民销售，他们总体上对本项目持赞成态度，而且乐意发表他们对项目意见。项目能较好改善项目申报单位广大村民居住和生活环境，本项目建设将使项目申报单位广大村民住上宽敞明亮楼房，喝上纯净自来水，用上方便便宜天然气，改善居民居住和生活环境。符合国家产业政策和社会主义新农村建设要求，具有良好社会效益。通过以上分析，社会影响良好，社会适应性较好，虽然存在些风险......”。

7、“.....从社会影响角度看，项目建设是可行。第十二章项目申请报告结论本项目申报单位符合相关行业准入标准规定，符合国民经济和社会发展需要，符合县城市规划，项目内容符合规划要求，符合国家产业政策和有关要求。二本项目能耗指标按照相关规范规定取值，并采取有效措施，优化用能结构，保证能源消耗在正常水平，可以达到节能目。三本项目建设不占用耕地，符合土地集约利用要求，不会对社会造成负面影化进程划给水管线采用环状网供水方式，以提高供水安全可靠性。排水排水体制本规划排水体制采用雨污水分流制。污水量污水量按最高给水量计，则小区污水排放总量应为日，年污水排放量为万。污水管线布置小区内主管线为。每栋楼前均设化粪池，通过污水管有组织汇入设在小区内部主要道路上污水管道中，然后通过污水管道排入县污水处理厂处理达标后排放。雨水管线布置依据小区地形特点，雨水管道充分利用地形坡度......”。

8、“.....供电系统小区内电力管线规划为型电力电缆穿保护管地下直埋。项目用电由当地供电公司保证供电。电信小区内设电话线路交接箱与本地电话网交接，小区内电话管线规划为型通信电缆穿保护管地下直埋，由棣新八路接入。供热系统采暖符合指标公建供热住宅供热线路敷设拟建项目所需供热可由城市热力主干管引入小区换热站后，采用地下敷设方式向各住户各建筑供热，供热有保障。燃气燃气管线由城市燃气主干管引入小区调压站后，采用地下敷设方式向各住户各建筑供气。主管线为，燃气供应有保障。六投资估算及资金筹措经估算，本项目总投资万元，其中自筹万元，拟申请银行贷款万元，项目建成后，由村民购房款偿还......”。

9、“.....认真贯彻党十七大和十七届三中全会精神，以拉动投资扩大内需改善民生为主线，以加快城镇化进程推动新农村建设促进城乡体化为目标，坚持政府统筹科学规划政策引导市场运作，尊重农民意愿，发挥农民主体作用，实施农村新居建设工程，有序开展农村危房改造，节约集约用地，协同推进城市和小城镇建设农村基础设施和环境建设农村新型社区建设农村社会保障体系建设农村扶贫开发，加快改善农村居民住房条件和生活环境，促进农村精神文明建设，促进经济平稳较快增长，促进社会和谐稳定。从年起，我省用年时间实施农村新居建设工程，每年确保新建农房万户，力争达到万户，年直接拉动投资亿元左右。冯铺农村新型社区项目是县社会主义新农村建设项目，本项目建设非常符合国家发展房地产业各项政策，项目建设对加快城产棉大县百强之列......”。