1、“.....在码头建设地质比较松软，需要进步地质考察，水文方面，由于处于嫩江上游地段，整体水面较窄，发生洪涝灾害几率较小。交通运输条件项目所在地就在国道附近，年底国道完成了道路改造，使项目所在地到尼尔基镇车程在分钟以内，就交通条件来讲，非常便利。八工程工艺要求及方案选择项目主要建筑物配置原则项目主要建筑物包括民俗建筑群及附属设施建筑，以及水上码头建设以及附属售票休息船坞建筑等，配置原则为民俗建筑群集吃住观赏活动功能于体宾馆式接待型民族民俗建筑群，水上项目关联建筑主要以安全便捷舒适原则来进行兴建。项目主要建筑物及设施配置投资项目数量建筑面积建筑结构达斡尔族民俗建火晚会和达斡尔族民族美食品尝等活动。第天旅游安排命名为民族风情游第二天主要安排有当地农家生活体验及品尝带有原始风味特色农家菜肴野生植物园自助采摘活动民间手工艺品参观以及互动工艺品手工制作活动......”。

2、“.....在风景秀丽青草依依流水潺潺郭恩河边野餐，在附近草甸上安排有原始弓弩射箭蒙古马骑乘以及传统曲棍球项目，观看达斡尔族骑射传统曲棍球对抗表演，在夕阳晚风当中，乘着辘辘车缓慢而舒适返回，体验达斡尔族原始生活悠闲。第三天旅游安排命名为怡情休闲游第四天主要安排是水上项目游览，包括由怪勒哈德码头出发到烟筒石码头尼尔基水库水上游览，青青湖水，岸边连绵矮山和草甸，给人种恬静舒适感觉。在怪勒哈德码头还有乘快艇高速体验活动，驰骋在碧波荡漾湖面，远方巍峨尼尔基水利枢纽工程屹立在面前，给人种人文力量伟大。另外还有湖心垂钓游泳竞赛等活动。第四天旅游安排命名为水上人文游。天短线游程安排短线游程主要为体验观赏类游客安排，为了能使游客在较短时间内达到体验和观赏游览目，我们按照本地游客和外地游客来区分组合游程。针对于本地游客项目安排由于本地游客对于本地文化和生活习惯比较了解......”。

3、“.....也就是长线游程安排第天和第四天组合。针对于外地游客项目安排外地游客短线旅游主要以观赏为目，因此我们在安排项目上主要以长线游程第第二第三天作为主要推出活动安排，并把其中体验项目尽量缩减，以符合游客时间安排，尽量让游客观赏到具有达斡尔族民族特色生产生活原始风貌。项目理念腾克村农家乐及水上旅游项目是个集民族艺术观赏农家生态体验休闲娱乐享受于体多方位满足游客心理需求综合旅游项目。项目坚持以民族原生态舒适休闲旅游设计理择第二，中低端消费群体在整个旅游市场比例很大，游客受众面比较广，对于刚刚进入这个市场中我们是比较有利于展开我们营销活动第三，周边地区和本地游客吸纳也是项目开展重要方面，而通过个符合周边地区和本地消费层次旅游方案，可以更多引导消费资金流向旅游项目......”。

4、“.....这里保留了完整达斡尔族民族文化艺术传统，包括达斡尔族语言歌舞艺术民间工艺生活居住环境传统习惯等，这些都为开展民族特色旅游提供了先决必备条件生态资源莫力达瓦达斡尔族自治旗从地理位置上来说，属于我国东北地区人口稀疏地区，全旗人口为万人，而辖区总面积达平方公里，由于人口居住比较集中，大量野生资源得以保护下来，同时全旗经济主要以农业经济为主，农村原生态生活方式受到城市冲击较少，这也为开发原生态旅游提供必备环境条件自然资源国家针对嫩江流域保护措施实施，使处于嫩江西岸腾克村保留大片连绵丘陵山丘和草甸，同时尼尔基水利枢纽工程建成，也使原来嫩江变成了座平湖，这样个碧水连连绿草依依自然环境给本地开发旅游项目提供了个良好地理环境。资源品质状况根据资源现状来说，该项目具备民族资源，其品质应该是独无二，由于民族区域自治唯性，也造成了这项资源品质唯性......”。

5、“.....其品质来讲应该在处在二流品质水平，个是本地旅游发展水平限制，另外相对于其他旅游目地来讲，交通条件劣势和知名度较低都是该项资源处于个比较低品质水平上该项目具备自然资源，就其在齐齐哈尔地区以北地区，以至整个呼伦贝尔市来讲都是具有很高品质，丘陵草甸湖水结合，以及野生资源和人文工程衬托，使自然资源成为了该项目另个特色资源优势。五游憩方式设计与评价景观游赏设计原则景观设计原则以恢复民族原始风貌，继承和发扬民族传统，保护现有生态环境资源，大力开发自然资源旅游价值。游赏方式和内容游赏方式主要有观赏体验和互动活动等方式。游赏内容观赏类项目达斡尔族民俗参观达斡尔族民族歌舞表演民间手工艺品参观，包括传统刺绣剪纸折纸猎刀等手工艺品达斡尔族骑射和传统曲棍球对抗表演尼尔基水库水上游览和水利工程游览等体验类项目民间手工艺制作农家生活体验，包括居住，饮食，耕作等活农家自助采摘，包括榛子......”。

6、“.....包括传统婚娶活动传统宗教活动等户外野餐骑马射箭篝火晚会等活动水上钓鱼和游泳等活动综合评价就该项目游憩设计项目来看，充分体现了该项目设计理念，同时在整个游程安排来看，内容十分充实，活动安排紧凑和富有参与性，使由于距离水面较近，气候条件比较湿润多雨。工程地质水文地质条件项目所在地属于多层粘土和砂土混合构造地带，便于工程地基开挖和施工，在码头建设地质比较松软，需要进步地质考察，水文方面，由于处于嫩江上游地段，整体水面较窄，发生洪涝灾害几率较小。交通运输条件项目所在地就在国道附近，年底国道完成了道路改造，使项目所在地到尼尔基镇车程在分钟以内，就交通条件来讲，非常便利。八工程工艺要求及方案选择项目主要建筑物配置原则项目主要建筑物包括民俗建筑群及附属设施建筑，以及水上码头建设以及附属售票休息船坞建筑等......”。

7、“.....水上项目关联建筑主要以安全便捷舒适原则来进行兴建。项目主要建筑物及设施配置投资项目数量建筑面积建筑结构达斡尔族民俗建筑栋每栋传统土木结构工艺品商店栋传统土木结构露天弓弩靶场处围栏草场储料间栋砖混跑马场及野营场地处围栏草场码头座混凝土休息用建筑座砖混售票处座砖混船坞座砖混钢架九环境影响评价影响环境因素分析整个项目中可能对自然环境造成影响主要由生活废物污染和水上项目水体污染两部分，而在项目施工地至今为止未发现有古代遗址，同时也并非国家划归列入保护项目地域，所以就环境影响来看，该项目属于低污染或无污染项目。环境保护措施针对于项目实施后产生生活废物污染，决定采取集中回收处理措施，来杜绝生活废物给项目周边环境造成污染。针对于水上项目可能出现水体污染事故，项目制定紧急处理预案，并在项目建成后在组织机构中设立水体污染紧急处理办公室，以处理由水体污染引发事故......”。

8、“.....以及国内同类项目建设成本支出情况，并根据自身项目特殊性参考市场平均价格进行项目投资估算。建设投资估算项目两个部分建设投资估算分别为陆上旅游项目需要投资万元，水上旅游项目需要投资万元......”。

9、“.....收益估算以年接待能力进行核算，以年五黄金周旅游人均消费元消费理念来建设这个项目。项目市场定位腾克村农家乐及水上旅游项目市场定位主要是瞄准中低端消费以休闲和民族风情体验为主要目游客，这样定位主要理由如下第，本地消费市场和旅游产品开放还处于发展阶段，不能提供较高端产品来供游客来选择第二，中低端消费群体在整个旅游市场比例很大，游客受众面比较广，对于刚刚进入这个市场中我们是比较有利于展开我们营销活动第三，周边地区和本地游客吸纳也是项目开展重要方面，而通过个符合周边地区和本地消费层次旅游方案，可以更多引导消费资金流向旅游项目。四旅游资源条件评价资源现状分析项目所具备旅游资源主要有三方面资源构成民族资源莫力达瓦达斡尔族自治旗是全国唯达斡尔族民族自治地方，这里保留了完整达斡尔族民族文化艺术传统，包括达斡尔族语言歌舞艺术民间工艺生活居住环境传统习惯等......”。