1、“.....项目周边区域技术较落后科技人才短缺解决方案针对种植技术落后，人才优势不强问题，应充分利用依托技术单位人才技术优势，通过示范基地建设，积极开展技术培训，强化对种植农户培训，提高广大农户种植水平。第四章市场分析与销售方案市场潜力分析金红苹果，别名，是吉林省农科院以金冠大果型苹果作母本和红太平小果型苹果为父本杂交培育而成中果型苹果。金红苹果按果实体积划分为中果型类，单株平均重约左右，大小较均匀整齐。长圆锥形，成熟时底色浅黄，面有鲜红和紫红色粗条纹，外形美观。果肉呈黄白色，品质细腻，汁较多，味甜略带酸，有香味，可溶性固形物含量为左承担单位，负责项目具体内容实施。为了增加项目可操作性，争取政府支持，北京市朝阳贸易有限公司特委托国家林业局调查规划设计院编制内蒙古旗金红苹果示范基地建设项目可行性研究报告......”。

2、“.....加快农村经济发展，是实现加强生态建设，构筑和谐社会，全面建设小康关键。但目前该旗农村产业结构还不尽合理，农村经济发展较慢，农村产值占国内生产总值比重较低，农村尤其山区农民生活水平偏低，农村产业结构有待进步调整和完善。为此，旗政府做出了加强生态建设，加快全县林业发展实施意见，明确了调整思路和方向，加快了农村产业结构调整步伐。因此，在该旗建立金红苹果示范基地，对推进全旗农村产业结构调整进程，促进农村经济发展提高农民生活水平等有重要意义。是发挥资源优势，形成重点产业需要旗山丘资源非常丰富，大部分地区适合发展经济林，是苹果传统产区。旗群众也历来就有利用房前屋后空地种植苹果习惯，但由于经营分散管理粗放科技含量低，没有形成高收益规模生产。因此，本项目立足当地实际，尽快建立金红苹果示范基地，提高好山丘土地开发利用，是充分发挥山丘资源优势，形成重点产业需要......”。

3、“.....把植树造林发展林果业作为全旗经济建设和改善生态环境重点来抓，使林果业生产了长足发展。但因受技术意识等多种条件限制，其规模和示范效果不甚理想，目前名优特经济林发展较慢。本建设项目，能够更加规范科学指导带动本地区林果产业迅猛发展，必将对当地及周边地区发展名优苹果等经济林产生示范和带动作用，促进区域经济快速发展。是科技成果转化，提高农业劳动者整体素质需要采取多种形式和手段，提高农业劳动者科学文化素质，是现交汇处，属赤峰市管辖，北部西部与锡林郭勒盟接壤，南部紧邻河北省，距北京约公里。旗南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里。自然资源概况气候旗属中温带大陆性季风气候，夏季短促温凉，冬季漫长寒冷，昼夜温差较大，入秋明显。按气候特点和地形地势植被全旗划分为四个气候区温凉寒半湿润牧业气温区温寒半干旱牧业气候区温寒半湿润林业气候区温凉半干旱农业气候区......”。

4、“.....光能资源十分丰富。全旗年日照时数在小时，日照百分率为。年平均气温，无霜期天，年降雨量毫米，多集中在月份内。水文旗境内河流水系，按地形和流向分为外流水系和内流水系两种。外流水系为西拉沐伦水系和滦河水系内流水系包括内陆河和内陆湖泊，有天然湖泊约个左右，水面积万亩，多分布于西部高平原地区和西南部浑善达克沙漠地区。地表水天然资源总量为亿立方米，人均持有水量为立米。土壤项目区内地带性土壤为栗钙土和风沙土，耕地有机质含量为。地形概况旗平原占山地占丘陵占。万合永镇海拔较高，属山区和低山丘陵山区，最低海拔米，最高海拔米，平均海拔米。项目区位于山脚下向阳缓坡，海拔。社会经济状况行政区划与人口旗下辖个镇个苏木个乡处开发区，共个嘎查村。辖区总人口万人，是个以蒙古族为主体，汉族居多数，蒙汉回满壮藏侗朝鲜达斡尔鄂温克个民族聚居地区交通运输项目区所在万合永镇南距赤峰市公里，西北距锡林浩特市公里......”。

5、“.....交通便利，公路四通八达。通讯近年来旗邮电通讯事业发展迅速，全旗已实现了长途传输数字化电话交换程控化和村村通电话。社会经济年全旗地区生产总值实现亿元，同比增长，其中第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值亿元，增长第三产总论项目提要项目名称内蒙古旗金红苹果示范基地建设项目项目主管单位建设单位及项目法人主管单位内蒙古旗林业局建设单位北京市朝阳贸易有限公司法人代表项目建设地点项目建设地点位于内蒙古自治区旗镇村亏平衡点为，即项目达到设计生产能力时，可达到盈亏平衡生产能力只有小于时，项目才产生亏损。由此可见，项目抗风险能力强。敏感性分析主要就建设投资经营成本和销售收入等因素分别作了单因素变化对项目财务内部收益率影响，进行了敏感性分析。表敏感性分析表不确定性因素基本方案税后建设投资经营成本销售收入从表中可以看出，每个因素变化都不同程度地影响项目财务内部收益率。其中......”。

6、“.....当收销售收入降低时，财务内部收益率仅为，接近于基准收益率建设投资经营成本对内部收益率影响相似，建设投资经营成本增加时，财务内部收益率均高于基准收益率。分析表明，本项目具有较高抗风险能力，但仍要注意加强对外营销，做好市场推介，随时监控市场需求量及价格变化，同时，也应加强经营管理，降低经营成本。财务评价结论动态评价指标显示项目经济上可行该项目基准收益率，计算结果财务内部收益率税后为，大于基准收益率，说明该项目财务上是可行净现值税后为万元，远远大于零，说明该项目在经济上可行该项目税后投资回收期为年含年建设期，符合项目建设要求。不确定性分析表明本项目具有较强抗风险能力本项目盈亏平衡点，也就是说本项目只要达到设计生产能力，即可达到盈亏平衡。在通常情况下，这是容易达到指标，风险性很小。敏感性分析显示，该项目风险主要来源于销售收入，基本建设投资和经营成本相差不大......”。

7、“.....因此，归结起来，影响项目不确定因素多为市场因素价格变动市场需求量变动等。该项目应特别重视加强市场风险应变能力，严密监控市场变化，将市场风险控制在最低水平。综合评价结论综上所述，本项目符合国家农发和林业发展战略，通过计算分析，项目财务评价各项指标均达到或超过项目评价基本要求，并具有定抗风险能力，财务评价可行，资金运行安全，投资效果良好，是个经济效益较好能适应市场变化项目，该项目在财务上是可行。经济效益评价项目计算期内，项目建设单位可获得税后利润万元，项目税后财务内部收益率为，投资回收期为年，投资利润率为，方案合理，指标测算真实可靠，经济效益良好。项目实施必将为建设单位可持续发展奠定坚实物质基础，为项目区农民增收创造条件。社会效益评价项目实施后，社会效益是显著。基地建设为社会提供了大量就业机会，据初步估计，项目实施后，需安排个常年从事管理和管护工作人员......”。

8、“.....基地每年修剪施肥等约需工日临时劳动力，按雇用个临时工计算，每人每年可增收约元。约有人围绕本项目从事金红苹果种植业运输及相关产业可衍生出产品初加工销售等第二第三产业经营人员和加工企业。这不仅解决了农村剩余劳动力就业问题，缓解了社会就业压力，居民现代农业建设客观要求。同时，要从根本上解决由于化肥农药添加剂不合理使用，而造成农产品安全性下降问题，也有赖于农业劳动者科技素质提高和质量意识标准化意识增强。本项目实施所采用新技术，将会促进科技成果转化，开展技术培训，提高果农整体素质，促进果品产业无害化有机化生产，增加产品市场竞争力，培育壮大主导产业。是扩大森林资源，改善生态环境需要森林作为陆地生态系统主体，在改善生态环境，维护生态平衡方面有不可替代作用。本项目建设，在进行荒山绿化同时建设优质苹果经济林基地，进步扩大森林面积，发展高效生态林业，对改善项目区乃至周边区域生态环境具有重要作用......”。

9、“.....处于大兴安岭山脉与阴山山脉浑善达克沙地和科尔沁沙地交汇处，属赤峰市管辖，北部西部与锡林郭勒盟接壤，南部紧邻河北省，距北京约公里。旗南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里。自然资源概况气候旗属中温带大陆性季风气候，夏季短促温凉，冬季漫长寒冷，昼夜温差较大，入秋明显。按气候特点和地形地势植被全旗划分为四个气候区温凉寒半湿润牧业气温区温寒半干旱牧业气候区温寒半湿润林业气候区温凉半干旱农业气候区。旗大气透明度强，光能资源十分丰富。全旗年日照时数在小时，日照百分率为。年平均气温，无霜期天，年降雨量毫米，多集中在月份内。水文旗境内河流水系，按地形和流向分为外流水系和内流水系两种。外流水系为西拉沐伦水系和滦河水系内流水系包括内陆河和内陆湖泊，有天然湖泊约个左右，水面积万亩，多分布于西部高平原地区和西南部浑善达克沙漠地区......”。