1、“.....四配套设施配套设施总投资万元，设备中节水技术与低指标，对生活用水选用中档标准，做好污水处理。给水工程规划地给水主干管道沿道路设接入各地点，采用铸铁管，建筑物接入管径根据具体用水当量和流量决定。所有管线均沿路敷地铺设，形成环形供水管网，确保用水安全，便于地块用水从多方位开口接入。在主次干道上设臵消防栓，间距不大于，尽量设在道路交叉口上。给水管道在人行道下覆土深度不小于，在车道下不小于。排水工程养老服务中心内排水系统采用雨污分流排水系统。养老服务中心内污水接入污水处理池统进行处理，经处理达标排入附近农田及水系。排水主干管采用铸铁管，污水支管采用心位于县城中心城区，国道从养老服务中心旁边穿梭而过，对外交通联系十分方便，可进入性很强。此外，该养老服务中心距离于都著名罗田岩风景区仅公里，这也为老年人度假与出行提供了便利。四社会环境条件江西省自年就已经迈入了老龄化社会，于都县也大致如此......”。

2、“.....于都以其清新自然环境条件和稳步提升经济文化发展水平吸引了批老年人士前来。根据中共中央国务院关于加强老龄工作决定和国发„‟号文件精神，以满足社会日益增长老年人需求为目标，积极推进于都县老年事业发展进程，完善社会保障体系，更好地为老年人提供服务，促进社会稳定和文明进步，经于都县政府同意，决定投资建造所集养老健身医疗康复娱乐为体综合性多功能社区养老服务中心。社区养老服务中心建设，得到了社会各界人士赞誉和支持。第五章建筑方案指导思想与原则居家养老服务中心宜建在城郊或旅游胜地。但应离主干公路近些，以方便入住老人外出旅游和就医居家养老服务中心最好是电梯公寓，占地要少。房间分为公共间室两到四人，提供给由社保供养孤寡老人，单间二室间和豪华间几类，但都有老年人卫生间和个人厨房，应有空调居家养老服务中心应配备各种安全设施，包括适合老年人行走地面，防跌滑设计电气安全设计......”。

3、“.....在室外有园林体中。它是中国古代社会后期成熟大建筑流派。徽派园林和宅居建筑亦同步发展起来并跨出徽州本土，在大江南北各大城镇扎根落户。作为设计和实施者，江南民间徽州帮匠师对这流派形成起了重要作用。如今，在于都县秀水间，明清民居祠堂随处可见，还有不少古桥古寺古塔。使人步入于都县仿佛走进了座古典建筑艺术博物馆。徽式民居集中反映了徽州山地特征风水意愿和地域美饰倾向，民居外观整体性和美感很强，高墙封闭，马头翘角，墙线错落有致，黑瓦白墙，色彩典雅大方。在装饰方面，大都采用砖木石雕工艺，如砖雕门罩，石雕漏窗，木雕窗棂楹柱等，使整个建筑精美如诗。作为个传统建筑流派，徽派建筑融古雅简洁富丽为体，它至今仍保持着独有艺术风采。徽派建筑体现是徽州人在创造最佳人居环境时，坚持中华古代生态伦理思想天人合理念......”。

4、“.....都是徽派建筑特色之精华。马头墙防火分隔功能和建筑美学韵律结合，西递大夫作退步想思维和墙角匠心处理，充分表现出徽派建筑文化丰富性艺术性和科学性。徽派建筑把人类遮风蔽雨功能住文化在徽州地域发挥到了极致，其建构整体设计宗族理念风水理念人文理念已成为可行性研究总论项目背景项目名称养老服务中心改扩建项目项目建设地址于都县贡江镇镇长龙社区原档案局院内项目承办单位于都县民政局项目规划范围项目规划建设总面积为平方米项目总投资万元，其中中央预算内投资万元，地方配套万元二可行性研究编制的依据中华人民共和国老年人权益保障法中共中央国务院关于加强现率设定根据行业经验，设定折现率设定为，同时作为基准收益率。三财务评价指标由于各方面数据不准确......”。

5、“.....投资利润率投资效果系数年均净利润总投资投资回收期投资回收期静态项目总投资流动资金年均净利润折旧投资回收期动态，为年，含建设期年。第十四章可行性研究结论与建议结论于都县民政局在省市县支持下，从实际出发，多方筹集资金，建设长龙社区居家养老服务中心，这是落实党中央国务院有关文件精神实际举措，符合国家有关政策。本项目建设将促进当地老龄事业发展，推进小康社会和谐社会建设。本项目建设方案总体布局分区合理，很好地结合了老年人健康和心理特点，配套合理。本项目建设规模适中，投资省。财务评价表明，本项目在合理收费前提下，有定经济收益，将为以后扩建积累资金。二建议为促进当地老龄事业发展实施本项目，本项目承办单位于都县民政局上级民政部门指导支持下做了大量准备工作，建设土地已由于都县人民政府无偿划拔，并多方筹集资金，具备了建设条件，建议省发展和改革委员会市人民政府给予资金扶持......”。

6、“.....特别要严格财务制度。不断总结养老服务中心管理经验，进行机制创新。精打细算，把每分钱用在为入住老年人服务上，以优质服务流管理，以为老年人创造最佳生活环境，为入住老年人家属子女分忧，为社会分忧，努力为和谐社会建设贡献力量。本项目建设规模与当地社会需求比较偏小。建议项目承办单位在本项目运营取得成功经验基础上，筹措资金进行扩建。该项目开发需要做好以下几项工作。必须建立强有力领导班子，组织该项目开发，领导班子由有关领导挂帅，并配备相关专家和专业人才参与开发建设。必须理顺有关关系，特别是与周边区域政府和居民关系，安排好有关利益分配问题，取得各部门配合和项目所在地政府群众支持。该项目在建设过程中，开始就要加大宣传力度，扩大影响。通过以上分析可以得出江西省于都县贡江镇长龙社区养老服务中心建设可行......”。

7、“.....如会议室娱乐中心厨房餐厅卫生间储藏间及管理用房等设臵残疾人设施居家养老服务中心特殊要求般应突出环境清净，采光好，进出方便，特别是要坚持无障碍原则。比如，要有防滑地面防跌扶手坐式便器紧急呼救装臵等房间设计应考虑到老人多样要求，可分别建造定室内室外活动空间，花草绿地，营造个舒适温馨养老环境。二项目总体规划方案本项目位于于都县贡江镇贡江镇长龙社区原档案局院内，改建原档案局办公楼二层三层，面积平方米。本项目利用已有建筑进行改造扩建。长龙社区居家养老服务中心分休闲庭院会议室休息室膳食区和娱乐活动区。养老中心四周设臵围墙，使之形成个封闭安宁舒适空间......”。

8、“.....明中叶以后，随着徽商崛起和社会经济发展，徽商财力雄厚。盛馆舍以广招宾客，扩祠宇以敬宗睦族，筑牌坊以传世显荣。于是乎给后世留下了大量优秀作品，其工艺特征和造型风格主要体现在徽派三绝牌坊祠宇民居等建筑实体中。它是中国古代社会后期成熟大建筑流派。徽派园林和宅居建筑亦同步发展起来并跨出徽州本土，在大江南北各大城镇扎根落户。作为设计和实施者，江南民间徽州帮匠师对这流派形成起了重要作用。如今，在于都县秀水间，明清民居祠堂随处可见，还有不少古桥古寺古塔。使人步入于都县仿佛走进了座古典建筑艺术博物馆。徽式民居集中反映了徽州山地特征风水意愿和地域美饰倾向，民居外观整体性和美感很强，高墙封闭，马头翘角，墙线错落有致，黑瓦白墙，色彩典雅大方。在装饰方面，大都采用砖木石雕工艺，如砖雕门罩，石雕漏窗，木雕窗棂楹柱等，使整个建筑精美如诗。作为个传统建筑流派......”。

9、“.....它至今仍保持着独有艺术风采。徽派建筑体现是徽州人在创造最佳人居环境时，坚持中华古代生态伦理思想天人合理念，努力实现人与所处山水大自然和谐相处精构巧思和智慧。我们在许多徽州古村落古民居建构中发现与天地自然相通和谐观念与人为善利人睦邻观念整体协调观念重功能讲艺术观念崇儒尚文重教观念等等，都是徽派建筑特色之精华。马头墙防火分隔功能和建筑美学韵律结合进造型美观，物美价廉，注意设备利用率和成本核算。选用能耗少，效率高，维修方便，并能机多用设备。回转部位与危险部位装臵安全保护设施。运转时保持低噪音。设备尽量采用封闭式操作，操作方便，简单，安全可靠。四配套设施配套设施总投资万元，设备中节水技术与低指标，对生活用水选用中档标准，做好污水处理。给水工程规划地给水主干管道沿道路设接入各地点，采用铸铁管，建筑物接入管径根据具体用水当量和流量决定。所有管线均沿路敷地铺设，形成环形供水管网......”。