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(立项可研)修河旅游区开发项目立项可行性建议书(定稿) (立项可研)修河旅游区开发项目立项可行性建议书(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:21:06

《(立项可研)修河旅游区开发项目立项可行性建议书(定稿)》修改意见稿

1、“.....是三省九县边贸中心。东距江西省会南昌公里,西距湖南省会长沙公里,北距湖北省会武汉公里另外,距三峡旅游区最大中转站之岳阳和京广浙赣铁路中转站株洲以及距九江市距离都在公里左右,城区中心地位优势十分明显。资源组合优势资源种类组合优势有以黄庭坚为主名人资源优势以特色小城及乡村乡土风情组合人文生态有以水山河滩于体自然生态优势以及自然与人文相融合组合优势。资源地域组合优势以修河为纽带,将各种资源有机地串联于体,为资源开发创造了良好条件。领喝茶待客极讲礼仪,客人吃茶也有定规矩。每逢红白喜事,主人都设茶房,请几位妇女专门准备茶水,不时给亲朋好友敬茶,此活称司茶。旧时,民间青年男女还有以送茶相亲习俗。逢年过节与喜庆日,民间多以自制果品随茶待客。在地方风味方面修水县传统菜肴小吃品类多,地方风味浓......”

2、“.....最突出是饣肖子腊肉艾米果,为地方风味之上乘。客家文化据义宁州志载康熙初年,义宁州包括今修水铜鼓两县遭水旱等灾害,民不聊生,死丧和背井离乡者甚众,人口锐减,田地大片荒芜。为了恢复生产,当时知州班衣锦奉旨向广东福建赣南等处招民垦荒,上述各地客家人,热烈响应,迁来人数逐年增多,达数万。他们在山上搭棚居住,开山垦地,生活极为清苦。通过耕种,大批荒芜田上土质渐肥,产量倍增,家境逐渐好转,在修河沿河居住,制造船只,对于促进当时水运起了定作用。因此,修水客家文化,不仅有般客家文化所具有内涵,更为重要是体现了勤劳勇敢精神以及对修水农业生产和水运中起到独特作用。特别是客家人陈氏五杰,更为修水客家文化增添了光彩。祠堂文化从民俗学角度看,祠堂繁荣从定程度上反映了地方经济与文化繁荣。修水历史上名人辈出,祠堂文化极为丰富,目前正在着手恢复八贤祠等......”

3、“.....四旅游业发展现状修水旅游业发展处于初级阶段,目前还刚刚成立旅游主管部门,。从近年旅游接待及收入分析,年总接待人数约万人次,直接或间接收入约万元年总接待人数约万人次,直接或间接收入约万元年总接待人数约万人次,直接或间接收入约万元,旅游业还刚刚形成定规模。修水除了些名人纪念馆秋收起义修水纪念馆等以外,还没有真正意义上旅游区点,旅游资源基本上处于自然状态旅游基础设施条件较差,目前约有东电南山宁红青云大酒店银河大酒店等家宾馆与招待所,个床位,主要以满足当地居民及般公务客人需要为主,只有家准四星级旅游饭店修水县城内餐饮以社会餐馆为主,近两年来农家乐餐馆发展较为迅速。商业网点和娱乐场所虽然相对较多,但也是以地方消费为主,档次较低。第二章旅游发展背景生态松陶冶生活情趣等方面转变,是现代旅游新价值取向。因此,以生态度假康体为主要目休闲旅游成为旅游业中热点。有资料显示......”

4、“.....旅游客源输出以上是度假休闲。据美国专家预测,到年,旅游业将成为全世界以上人员生活必需,可见生态度假旅游具有广阔国际市场。中国近年在各类自然保护区和森林公园中积极发展生态旅游,据不完全统计,年均接待生态游客为万人次左右,生态旅游年收入达亿元,并呈现出迅猛发展势头。新兴生态旅游虽然具备广阔发展前景,但就我国国情并结合实践效果而言,目前我国尚不具备全面地大范围地开发生态旅游产品条件。由于生态旅游基本都选取生态环境相对优良地带作为产品开发区,而旅游产开发与经营,伴随着游客活动,必然对当地生态环境社会文化环境带来定不可避免负面影响,并极易引起当地环境退化现象。因此,我国目前更应该提倡是理念形态生态旅游,即旅游业生态化发展与管理,在旅游者中树立生态消费观念,在旅游企业中实施生态化运营,提供绿色产品倡导绿色生产实现绿色增长,在行业管理中加强旅游业生态化管理,实现旅游业可持续发展。因此......”

5、“.....广泛适用于切旅游活动中。随着我国人民生活水平提高和双休日制及节假日推行,休闲度假旅游已成为寻常百姓关心话题。回归自然返朴归真,是人类共同天性,是现代文明社会中人们种迫切要求。尤其是在市场竞争日益激烈工作与生活节奏都明显加快今天,人们希望能利用闲暇时间从工作劳累与紧张中解脱出来,放松精神陶冶情趣锻炼身体调节生活。因此,他们大多希望到气候宜人环境幽静风景优美空气清新没有污染地方去康复自己身心,希望休闲地能提供多样化大众化娱乐休闲和康体项目。显然,如同修河规划区这样风景优美山水小城具有发展生态度假旅游良好条件,是休闲度假者首选。二修河流域在江西旅游中地位与作用生态度假旅游是种较高层次旅游活动,它发展要受到资源环境质量影响,更要受到个地区经济与社会发展水平影响,受到人们消费水平与消费理念影响,受到原有产业基础影响。修水县地处九江,是三省九县中心城市,区位条件优势......”

6、“.....如南昌均在小时交通圈内,是短期度假理想之地。因此,不论是从江西省旅游开发基础条件规划范围与期限规划范围修水县位于江西省西北部修河上游,居幕阜山脉和九岭山脉之间,修河是江西省五大水系之,修河旅游区总体规划范围是修水县境内从双井村到抱子石电站总长公里的修河及两岸公里不等的范围,总面积约平方公里。二规划期限修河旅游区规划分三期进行建设近期年中期年远期有关部委联系了解,及时掌握信息,才能有准备有针对性地开展资金利用工作,才能抓住更多资金利用机会。认真搞好项目前期工作和落实配套资金。安排扶持项目建设各种专项资金或贷款,往往对项目前期工作和落实配套资金等问题要求严格,只有认真做好项目前期工作和落实好配套资金,才能成功申报利用专项资金或专项贷款。四投资激励措施为了积极有效地吸引投资者开发旅游项目,除充分做好项目可行性论证等前期工作和具备良好投资环境之外,还需要采取定经济激励措施......”

7、“.....消除投资者对项目投资风险担心忧虑。经济激励措施主要有降低项目投资财务成本。如贷款贴息土地优惠减免进口关税从宽贷款等。减少项目经营成本。如减免经营与所得税收,允许加速折旧,降低水电电讯交通等收费价格,严禁乱收费乱摊派,免费提供信息咨询及各种服务等。分散化解投资风险。如在国家政策允许范围内提供合法投资担保或固定投资回报,设立各类法人单位共同投资经营股份制企业有限责任公司等,协助开展市场调研项目论证风险预测和市场促销工作,保证资本合法利润顺利遣返,利润再投资奖励等。简化投资程序,提高办事效率,缩短项目建设周期,促成项目早日营运,早日见效。四提高旅游从业人员整体素质修河流域是个以农户为基本经营单位旅游区,旅游业从业人员除了专业人员以外,涉及到大量当地村民。另方面,由于村民长期以来以农业生产为主业,村民经济意识和旅游意识都十分薄弱,因此,要使旅游项目按规划顺利实施......”

8、“.....总体对策根据修水县旅游发展需求,对旅游专业人才进行必要储备和合理利用,确保旅游经营活动正常开展。根据修水县特点,需要对旅游专业从业人员和从事旅游经营村民做重点培养。同时,作为个生态旅游区,对般村民也要进行必要旅游意识教育。人员整体素质提高要达到三个层次目标建立旅游专业人员从业队伍,适应修河旅游可持续发展提高经营户经营能力与服务意识,实现文明经商提高村民文化素养,营造文明旅游大环境。二专业人员储备专业人员队伍建设可以吸纳本地懂经营优秀人才,也可以对外进行人才招聘,以满足项目建成后经营管理需要。专业人员培训通过采取请进来,送出去等多种方式对专业人员进行旅游业务知识培训,包括销售技巧游客服务专业知识与技术等,同时进行旅游知识专门培训,更好体现生态旅游特色。三经营户培训对经营户实施全员培训与教育,引导其进行文明经商......”

9、“.....鼓励公正参与和与休闲者建立良好关系加强职业道德教育,法律教育和文化传统教育,以诚相待,与人为善,宽容人体谅人,不搞内耗。四般村民对广大村民进行旅游意识教育环境意识教育,让村民了解旅游开发为当地为村民自身带来经济环境及社会效益,鼓励村民参与旅游经营活动,避免村民与旅游者当地经营户及旅游公司冲突。五加大修河旅游区宣传促销力度建立完善市场宣传促销规划,有计划和目地进行系统宣传促销活动。建立产品市场反馈系统建立有效产品市场反馈系统,及时了解市场变化情况,把握市场需求变化态势,选开态度假旅游发展态势自二十世纪年代以后,生态旅游在世界上以年均速度发展世界旅游业年均发展速度为,年产值达亿美元以上,它被普遍看作可能是传统大众旅游升级换代最佳替代产品,代表了世纪旅游发展方向。生态度假旅游是社会进步和旅游产业走向成熟产物。随着各国经济增长,人们收入提高及带薪假日延长......”

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