1、“.....而郫县乡村旅游资源异常丰厚，具有进行资源整合整体打造系统开发持续运作优势和条件。乡村环境田野体验高尚休闲将成为都市新贵人群最喜爱生活消费方式。根据城市消费范围研究第个为餐饮消费圈，以城市为中心，大型城市周边公里，中型城市周边公里，小型城市周边公里范围区域，都是城市居民餐饮消费出行区域第二个为休闲消费圈，以城市为中心，大型城市周边公里，中型城市周边公里，小型城市周边公里范围区域。在这两个圈范围内农村，都具备发展乡村旅游休闲产业基本条件。选址分析本项目拟建地具备发展乡村旅游各项基本条件。项目规划片区毗邻沙西线和府河，从地理位置资源和环境条件方面与项目崇尚自服务业，以休闲度假为内容乡村旅游产业产产业业模模式式复合产业产产业业效效益益效益倍增至世界提供个充分利用循环经济技术中国乡村旅游文化旅游目地本项目通过乡村旅游文化产业运作......”。

2、“.....为区域经济腾飞创造稳定持续税收，大量解决农村社会劳动力就业和增收问题。第第二二章章项项目目建建设设必必要要性性顺应城乡统筹改革大潮年月日，国家发展和改革委员会下发国家发展改革委关于批准重庆市和成都市设立全国统筹城乡综合配套改革试验区通知。该通知要求试验区要从实际出发，根据统筹城乡综合配套改革试验要求，全面推进各个领域体制改革，并在重点领域和关键环节率先突破，大胆创新，尽快形成统筹城乡发展体制机制，促进城乡经济社会协调发展。郫县作为成都重要卫星城，经济发展迅猛，在城乡统筹改革中将成为引领改革先锋力量，而本项目建设正是顺应城乡统筹改革大潮，通过大力发展乡村旅游业带动农业产业结构调整，建立农民长效增收机制有效途径。城乡体化发展需要自年以来，成都市就实施了以推进城乡体化为核心以规范化服务型政府建设和基层民主政治建设为保障城乡统筹四位体科学发展总体战略，实施了系列重大改革......”。

3、“.....项目拟建地目前还是以传统农业为主，随着工业向园区集中，土地向业主集中，农民向城镇集中三个集中政策逐步推进，项目实施为推动城乡体化发展改善乡村居住环境和健全各项综合基础配套有着积极促进作用。符合地方旅游经济发展需要成都作为中国第四城，已凸现大都市风范，区域内旅游资源十分丰富。旅游业不仅具有强大经济拉动效应，同时还是种水源头，郫县东部距成都市区公里，县城公里，北邻成彭公路，南靠国道线，成都市沙湾西延线车道高等级公路横穿全镇，成为通行成都主要快速通道。犀团路犀浦至团结由北向南纵贯全镇，与国道线相连，镇域范围内村村通沥青公路，形成四通八达交通网络。因府河起源于镇内石堤堰，故有府河第镇美称。全镇地势平坦土地肥沃水资源丰富排渠通畅，幅员面积平方公里，总人口余人。府河自北向南纵贯全镇镜内形成了府河水为主自流灌溉渠系。人文优势郫县，作为古蜀国历史上鼎盛时期杜宇王朝建都立国之地......”。

4、“.....其境内古蜀文化遗址众多，蜀文化资源沉淀丰厚。相传皇帝杜宇深爱百姓，死后化为只杜鹃，每逢春季都飞来唤醒老百姓重视农耕，嘴巴啼得流出了血，染红了漫山杜鹃花，这便成为成语子规啼血来历。野奢旅游休闲区项目崇尚自然，回归纯粹天然田园生活，与古代蜀王重农品性形成了跨越千年历史呼应。团结镇，位于郫县东北部，因成都市母亲河府河起源于镇内，故有府河第镇之称。镇人民政府驻地太和场有着悠久历史，是川西平原著名水码头，曾是郫县四大集镇之。团结镇高校林立，镇内入驻了成都理工大学影视学院四川师范大学成都学院新华科技职业学院五月花计算机学院成都旅游职业中专等批具有影响力大中专院校，在校师生万余人，是座名副其实学子麋集之城，商住条件良好，市政配套设施齐全，项目可以为本地及附近消费群体提供完善配套服务。郫县良好人文环境也为本项目建设和运营提供了最好支撑。旅游环境在大力发展旅游业形势下......”。

5、“.....通过多项政策着力挖掘区域内旅游资源，指导旅游产业发展方向。郫县政府第第章章项项目目总总论论项目概述项目名称野奢休闲旅游区项目投资单位香港会有限公司项目建设单位四川建设投资管理有限公司拟建项目主管部门成都市郫县政府郫县旅游局项目建设性质新建项目建设地点成都市郫县团结镇白马村项目建设背景郫县，历史悠久，积淀深厚，拥有丰厚乡村旅游文化资源。旅游资源的开发和利用，是统筹城乡新农村建设的重要支撑力量打造文化休闲产业，是统筹城乡新农村建设的重要支撑产业大力发展乡村旅游文化产业，是统筹城乡新农村建设的重要模式。含尘量，杀菌消毒，提高大气清洁度。同时，由于乡村野奢度假区实行无汽车交通，将大大减少二氧化碳等温室气体排放量，缓解热岛效应，改善局部小气候。在区内建筑上自然通风系统设置，将引导气流自然流动，从而降低室内温度，减少对空调使用，节约电能消耗......”。

6、“.....种植成片树林，可以有效降低噪音二是将各功能分区都以树林绿地进行分割，并加强对噪音监管力度，将减少噪音影响三是度假区内内无汽车出入，将杜绝交通噪音干扰，营造优美安静度假空间。生物多样性在本项目生态环中，各种植物共存，如乔木灌木地被植物花卉各种果树水生植物等，良好植被和水质将吸引大量水生鸟类嬉戏，各种动植物元素共同构成了度假区丰富多样生态系统。第第九九章章项项目目结结论论野奢休闲旅游区项目紧紧抓住成都作为中国统筹城乡综合配套改革试验区历史际遇，结合成都推出系列有关城乡体化发展相关政策，在郫县旅游发展总体思路和郫县国际乡村度假村控制性详细规划基础上进行论证和规划。项目提出了以发展乡村旅游经济为主题，实现城乡经济循环发展新农村建设创新模式，抓住中国作为世界重要旅游目地契机，瞄准旅游中高端市场，以推进新农村建设为重点......”。

7、“.....在成都郫县实现乡村旅游文化休闲产业可持续发展战略，从而在中国日新月异新农村建设中真正起到示范作用。通过本研究报告，野奢休闲旅游区项目从各个方面都具备项目建设条件和建设可行性。国家政策方面。该项目符合国家产业政策和地方产业规划，统筹城乡改革试验区土地政策已经解决了农村建设用地流转问题，拆院并院解决了局部小部分土地调整问题，而不占用耕地，不改变耕地性质作为取得项目用地前提，实事上为项目观光体验理念作了最恰当支持和补充。二产品定位方面。该项目充分考虑到成都郫县消费群体，通过野奢这主题，对高中低端客户资源进行了充分考虑，既体现了个性化时尚化差异化，又体现了高中低产品巧妙过渡，让所有消费群体消除贫富等级思想障碍，同时又可以各取所需，野有更野，奢有更奢。三市场营销方面。该项目将改通常营销路线......”。

8、“.....体现专业管理品质。而对于大众共享创意天下汇原乡田园俱乐部原乡休闲街区直接通过独具创意广告宣传公关活动主题晚会影视发布等共享成都周边旅游市场，同时还能形成固定消费群体，保证项目持续运行。四建设方实力方面。项绿色经济。项目实施，可实现旅游资源差异化发展，实现区域旅游资源风格互补，为都市不同结构不同层次人群提供风格迥异服务。同时，本项目顺应郫县旅游发展规划，是沙西线生态休闲旅游产业带中重要组成部分，是对郫县整体旅游形象和服务功能提升。建立起农民长效增收机制农民增收是三农问题核心。加快农业和农村经济发展努力增加农民收入是农业农村工作重中之重。本项目建设通过对项目规划区域内农业产业结构调整和优化，通过项目引进农业投资和农业科技企业为支撑，形成全新农业产业结构，促进农民增收长效机制建立，并延长了产业链，特色化和品牌化农副产品为农民长效增收提供有力支撑......”。

9、“.....使传统农民向个体经营和产业工人转变，为农民增收创造更多条件和机会。第第三三章章项项目目选选址址分分析析项目位置野奢旅游休闲区项目位于成都市郫县团结镇白马村。团结镇位于成都西北郊府河水源头，郫县东部距成都市区公里，县城公里，北邻成彭公路，南靠国道线，成都市沙湾西延线车道高等级公路横穿全镇，成为通行成都主要快速通道。犀团路犀浦至团结由北向南纵贯全镇，与国道线相连，镇域范围内村村通沥青公路，形成四通八达交通网络。因府河起源于镇内石堤堰，故有府河第镇美称。全镇地势平坦土地肥沃水资源丰富排渠通畅，幅员面积平方公里，总人口余人。府河自北向南纵贯全镇镜内形成了府河水为主自流灌溉渠系。人文优势郫县，作为古蜀国历史上鼎盛时期杜宇王朝建都立国之地，是古蜀文化发祥地，其境内古蜀文化遗址众多，蜀文化资源沉淀丰厚。相传皇帝杜宇深爱百姓，死后化为只杜鹃......”。