1、“.....人们对健康需求也越来越强烈，健康生活理念更是逐渐深入人心。体育健身作为时尚休闲运动已成为种具有时代特征消费类型。现在，国内很多大中城市已经涌现出了不少各种规模健身会所，但相对于城市人口和消费水平来说，还远不能满足市场需求，加之健身会所在我国发展时间还比较短，经营和管理水平良莠不齐，因此，只要具有准备市场定位和先进经营管理方法，健身会所作为个新经济增长点，必将会有良好发展势头和消费市场。体育健身作为提高居民生活质量产业，体育消费同样能给人们带来健康欢愉和享受。近年来体育消费品包括物质产品和服务产品在中国大中城有两位女子进来，说她们睇相论银巴金起先有点茫然，不知所以，后经朋友说明，才知是受辱受损害少女少妇。她们是为生活所迫，被人骗到这里作色相买卖。只有解放以后，才象郭老所写那样南园不是大观园，乃是工人极乐园，工友如信念今天下主，南园仍是大观园......”。

2、“.....茶文化是中华五千年历史瑰宝。茶文化之所以经久不衰，不仅因为喝茶对人体有很多好处，更是因为品茶本身就是种极优雅艺术享受。茶馆作为茶文化传承重要场地，旨在引导出种闲来无事要坐茶馆，事情火烧眉毛也可坐茶馆谈生意要坐茶馆，科研课题研讨也可坐茶馆心里高兴要坐茶馆，情绪低落也可以坐茶馆老头老太要坐茶馆，少男少女也可以坐茶馆城市白领要坐茶馆，打工仔也可以坐茶馆品茗饮茶文化。通过将传统茶文化与现代文化神韵通融贯通，从现代人思想角度出发，用最时尚前卫表现手法，来体现传统中式茶文化，加之跳跃元素，营造出个蕴含着深厚传统文化时尚代表性建筑。茶馆繁荣，可以让品茗成为种时尚，种趋势，茶文化也会发展成风靡全世界中式文化，在这样特定环境里，抹掉了城乡人民之间脑体劳动者之间以及贫富之间界限，使之形成个浓缩和谐社会。市场趋势现代茶馆已向多元化和中高端消费场所发展，有茶馆泡普洱茶已达到几千甚至上万元......”。

3、“.....专供爱茶人品茶，价格高低不。中国茶馆产业是个待开发市场，中国茶文化历史那么悠久，茶馆行业发展也会让中国茶文化走向大从生活与向时化需求明显提高，特别是对高品位高档次电影院服务需求很高激光数字放映设备巨幕影片数字等科技发展也给电影院发展提供硬件条件电影业高产出高投入也有力地推动作为终端影院发展，特别是电影制造商铺天盖地广告宣传。但是机遇与挑战并存，计算机普及家庭影院以及盗版猖行，很大冲击着影院播放行业。人们更习惯于坐到电视机或者电脑前看电影，因为既实惠又节省时间。特别是我国很多影院设施相对落后，而设施相对好些票价又超出人们心里承受能力。根据行业相关数据来看，青年人和工薪阶层是我们目标客户。青年人追求时尚喜欢体验刺激，对大片有着较强需求，工薪阶层则偏重档次品位。据此，我们进行了比较科学定位。通过对影院市场就环境设施门票价位顾客需求影院知名度等方面初步调研......”。

4、“.....数据显示认为龙谭缺乏环境好设备好效果好影院去过昆明影院，认为票价过高认为没有时间去影院看电影很少关注该影院。从这些数据中不难发现龙谭影院市场问题，比如缺乏环境流设备先进服务优质时尚影院而票价高传播不到位等因素又阻碍了影院发展，但，以上因素又恰恰说明了龙谭在这市场上空白需求。过去，电影院是年轻情侣光顾较多地方，也是工薪阶层周末休闲场所，只是这种生活方式在不断发生改变。与电影院业日益衰退形成鲜明对比是，人们对于电影爱好有增无减。我们要做是，如何说服人们到电影院看电影。这就是我们传播目标，引领种现代时尚，传播种生活方式。采项目概况地理位臵龙谭清影乐园三期商业街位于清影商住苑地块西北面尽端，东北面与西北面为新规划道路，外部为商业文化街，内部围绕小型休闲广场的休闲区域。主题描述拟在此区域，打造条项目集中且统行使管理权的，具有休闲娱乐购物功能，以茶艺文化表演为主题......”。

5、“.....同时进行意向性摸底和公关。六项目小结现代商业竞争日益激烈，意味着商铺开发和经营风险不断增大，不充分考虑商铺整合型商业化经营模式，商铺价值就不可能实现最大化。是楼盘品质是方面，它所体现升值价值则更为关键。这将不得不论及到板块理论所赋予价值板块不仅是个地段概念，更有种依托作用。个知名且升值空间大楼盘往往是通过优质项目兴旺人气良好前景便利交通成熟配套完美物业等因素来吸引更多臵业者经营者入驻。而人气兴旺是形成踊跃购买欲望首要选择，有了这条件，又必会促使积极购买欲望转化为实际购买行为。二是满足个性，营造安全优美舒适居住环境与氛围提高产品性价比花巨资打造品牌楼盘是巨进地产水上乐园三期楼盘建设初衷，这也正顺应了人们日愈提高居住需求......”。

6、“.....但其对居住环境配套设施物业管理等方面时尚度完善度优质度要求却较高，选房时会更多倾向于此。随着龙谭城市化进程提速，街铺商业综合体社区商业等市场供应不断增大，除原有商业旺地东风路步行商业街之外，但其主题主要是集中于购物上。由于现代人们购物习惯休闲娱乐趋向化，因此，集休闲娱乐购物为体城市商业精华区还是商业市场空白点，集规模化品质化主题鲜明商业街区有待开发。我方项目理念是将健康向上定位高端商业效益与社会效应兼顾品茗文化静态休闲文化集中于此，在现有市场缺乏相对集中环境清悠规模较大休闲娱乐商业街区市场空白下，打造条项目集中且统管理，具有休闲娱乐购物功能，以茶艺文化等综合类表演为主题，融入茶饮品茗兼棋牌娱乐茶楼多功能影院健身康体俱乐部台球俱乐部及中高端餐饮茶产品销售集茶叶茶具工艺品古玩字画销售茶文化传播等为主要内容品茗休闲文化主题商业街......”。

7、“.....每个项目选择都是以市场为基础，遵循人无我有人有我先原则，为了更好地保证该项目成功运作，建议由我方对该街区商业铺面进行统销售，对每个进驻该区域商业项目进行严格把关，通过统宣传统策划统营销统招商，向公众传递这样理念商业文明商业文化，它不仅代表城市发达程度，更是在居住商业文化和谐共存。使之在提高经营水平改善经营环境营造良好商业氛围同时，衰时尚生活，将茶文化更好传承下去,针对岁商务公务休闲人群为目标顾客，使其在茶馆可以休闲会友洽商言情聚会购物等。经营模式主营服务为棋牌娱乐品茗会友场所提供及简餐茶点品饮茶具古瓷等工艺品销售。附营项目为茶艺培训免费上网茶点赠送高清液晶电视播放。本地市场状况从数量上看，目前龙谭大大小小茶楼约多家。经营面积在以上约家收费不等，单次消费约在元但，装修精致服务流内容丰富茶楼尚为少有。投资投资成本预算每间茶楼设层，面积在平米左右，每间投资约为万......”。

8、“.....使之在该区域形成具有浓郁气氛与特色茶楼文化街区。收益分析以自营店为例，单店投资万。年营收万其中棋牌场所收入万其他收入包括小餐饮饮料烟酒等销售万茶叶茶具古瓷用品销售约万。年利润万万运营成本万硬件年折旧万万年回报期个月万万月利润其他各店则视各茶楼投资经营及管理情况而定。三多功能影院项目简介随着改革开放不断深入经济社会飞快发展，居民收入大幅增加，人们对精神文化需求明显提高，特别是对高品位高档次电影院服务需求很高激光数字放映设备巨幕影片数字等科技发展也给电影院发展提供硬件条件电影业高产出高投入也有力地推动作为终端影院发展，特别是电影制造商铺天盖地广告宣传。但是机遇与挑战并存，计算机普及家庭影院以及盗版猖行，很大冲击着影院播放行业。人们更习惯于坐到电视机或者电脑前看电影，因为既实惠又节省时间。特别是我国很多影院设施相对落后，而设施相对好些票价又超出人们心里承受能力......”。

9、“.....青年人和工薪阶层是我们目标客户。青年人追求时尚喜欢体验刺激，对大片有着较强需求，工薪阶层则偏重档次品位。据此，我们进行了比较科学定位。通过对影院市场就环境设施门票价位顾客需求影院知名度等方面初步调研，发放并收回了份问卷，数据显示认为龙谭缺乏环境好设备好效果好影院去过昆明影院，认为票价过高认为没有时间去影院看电影很少关注该影院。从这些数据中不难发现龙谭影院市场问题，比如缺乏环境流设备先进服务优质时尚影院而票价高传播不到位等因素又阻碍了影院发展，但，以上因素又恰恰说明了龙谭在这市场上空白需求。过去，电影院是年轻情侣光顾较多地方，也是工薪阶层周末休闲场所，只是这种生活方式在不断发生改变。与电影院业日月万。年利润万年营收万运营成本万资产折旧电影拷贝人工费管理费水电费等万。回报期个月万月利润万四健身康体俱乐部项目简介项目简介投资前景及市场分析随着经济社会快速发展......”。