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(立项可研)休闲度假养老养生旅游观光生态园区项目立项可行性建议书(定稿) (立项可研)休闲度假养老养生旅游观光生态园区项目立项可行性建议书(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:21:03

《(立项可研)休闲度假养老养生旅游观光生态园区项目立项可行性建议书(定稿)》修改意见稿

1、“.....为客户提供高附加值增值服务,引领行业发展,将造成良好社会效应,极大提升成都瑞通易达投资有限公司成都瑞通易达管理有限责任公司品牌价值。第二章国内外休闲度假养老养生概况通过对国内外休闲度假养老养生发展因素需求供给市场竞争等情况进行比较分析,发现人口老龄化率不断提高收入水平不断提升和医护市场日趋完善有效推动了国外休闲度假养老养生发展。多元化养老产品切合了各层次年龄段养老需求。在有效政府监管和政策补贴支持下,商业休闲度假养老养生形成集中度相对较高良性市场竞争态势。国内休闲度假养老养生需求庞大,高端需求强劲,但供给严重不足,普遍集中于低端休闲度假养老养生模式开展养老社区项目有利于扩大我国内需规模,不仅在定程度上缓解了我国经济当前面临保增长压力,还能在定程度上优化我国增长结构,进步提高我国经济发展质量。发展休闲度假养老养生能缓解当前就业压力......”

2、“.....养老社区居住人口和直接配备工作人员比例为,间接辅助工作人员比例为,也就是说养老社区每个老人将会需要个人参与其中各项服务。按照养老社区容纳万名老年人计算,需要各类管理服务辅助等各方面人员约计为万人左右,且其中大部分劳动力并非社会高端劳动力,可有效解决目前社会中低端劳动力就业难问题,极大缓解当前就业压力。二有利于改善民生,促进和谐社会建设发展休闲度假养老养生能完善社会保障体系,促进和谐社会建设。社会保障体系是社会稳定安全网经济运行调节器,是构建社会主义和谐社会重要内容,对调节收入分配促进社会公平扩大国内需求拉动经济增长具有重要作用。建立和完善社会保障体系,提高人民生活水平,是国家长治久安人民生活幸福经济持续增长重要基础,是建设社会主义和谐社会重要保障。当前我国社会养老服务体系正面临着前所未有挑战,养老问题已成为政府社会急需解决迫在眉睫社会问题。大力发展昭觉凉山彝城休闲度假养老养生......”

3、“.....建立多层次社会保障体系,满足差异化养老需求,有利于进步完善我国社会保障体系。发展休闲度假养老养生为解决人口老龄化问题提供了新出路。我国是个老龄化较为严重国家,高龄化空巢化少子化及由此形成四加二加善城市生活质量。当今城市人口密集交通拥挤噪音污染丛生生活质量下降,人口疏散已经成为诸多城市不得不面对大难题。养老社区建立将使部分老年人从城市移居到城市周边区域养老,这将缓解城市压力,节约城市资源,提高城市活力,有效改善城市生活质量。同时大量高收入高素质城市老年人到城市周边区域养老,将全面拉动该地区商贸旅游通讯交通教育文化医疗等产业发展,打开与外界交流通道,这无疑为城市周边区域发展开辟条新型便捷发展之路。三有利于公司完善资产布局,实现可持续发展发展休闲度假养老养生是公司现有盈利模式有力补充。近两年来,受益于国内资本市场快速发展,公司盈利水平大幅提升......”

4、“.....公司盈利能力受资本市场投资收益大幅缩水影响而出现了定程度下滑。公司只有通过发展长期持有且收益均衡稳定产业形态才能有效抵御经济周期和资本市场波动给公司经营带来风险。而昭觉凉山彝城休闲度假养老养生和资本市场关联度低,不易受资本市场波动影响,且投资周期长收益均衡稳定,因此发展昭觉凉山彝城休闲度假养老养生,是对公司现有盈利模式有力补充。发展休闲度假养老养生是公司现有资产配臵有效完善。与其他资源配臵渠道相比,昭觉凉山彝城休闲度假养老养生具有需求刚性与资本市场关联度较低投资回收期长且收益均衡稳定等特征,因而投资昭觉凉山彝城休闲度假养老养生能够起到公司利润稳定器作用,可极大回避经济周期性风险和资本市场投资波动风险,有效提高公司资产负债匹配水平,提升公司抗风险能力和可持续发展能力。发展背景及意义随着我国人口老龄化进程加快,我国休闲度假养老养生具有巨大的发展空间和投资价值......”

5、“.....为公司开展昭觉凉山彝城休闲度假养老养生投资提供了政策支持。因此,成都瑞通易达投资有限公司成都瑞通易达管理有限责任公司投资发展昭觉凉山彝城休闲度假养老养生顺应当前经济和社会发展形势,符合当前的国家政策。同时,公司发展昭觉凉山彝城休闲度假养老养生具有巨大的社会价值和经济价值,在促进经济发展改善民生和推动公司发展等方面具有重要的意义,有利于拉动内需,促进就业机会。旅游业对于弱势群体就业有着很好包容性,无论是对农村剩余劳动力转移,还是对于城镇下岗职工,旅游产业都做出了突出贡献。根据年数据,在旅游特征产业就业中,安置下岗职工大约万人,农村劳动力所占比例为,折合转移农村剩余劳动力万人,在新增就业人数中农村劳动力占到近,成为扶贫效果最好成本最低返贫率最低受益面最宽拉动性最强行业之。第三,关联带动性强。旅游业是为游客提供综合性消费服务行业,行业关联度大,带动性强......”

6、“.....根据国际经验,旅游业每增加个直接就业人员将间接带动相关行业增加五个人就业。现阶段我国旅游就业乘数为,也就是说每增加个旅游特征产业就业将产生三个相关行业就业机会。第四,就业方式灵活。由于大多数地区旅游业都有明显淡旺季之分,其对劳动力需求也有较强季节性,表现出比较强就业弹性,阶段性和流动性特征明显。总之,依托昭觉优越自然环境发展旅游,方面,可以不断满足城市居民回归大自然返朴归真旅游消费需求,提高城市人民生活质量另方面,促进昭觉地区经济增长,不断增加居民就业,提高区域人民经济收入,有利于当地居民增产增收,脱贫致富奔小康,提高当地人民生活水平和质量。第十二章项目可持续发展项目可持续发展二经济可持续发展第十三章项目建议项目结论综合分析,我们认为投资养老养生项目具有巨大经济价值和社会价值,符合公司打造国际顶级金融保险集团整体战略,是项利国利民利司重要举措,建议公司投资参与养老养生项目......”

7、“.....成都瑞通易达投资有限公司成都瑞通易达管理有限责任公司前期已联合会计师事务所对昭觉凉山彝城休闲度假养老养生生态园区项目进行了详尽尽职调查,结果表明昭觉凉山彝城休闲度假养老养生生态园区基地项目符合公司养老养生项目选址原则,经济效益可行。建议以昭觉凉山彝城休闲度假养老养生生态园区项目项目为切入点,切实推动公司养老养生项目开展。三实施主体昭觉凉山彝城休闲度假养老养生生态园区项目投入产出分析表明,二级联动开发模式,最适合公司养老养生项目开展。基于此模式具有较强房地产开发性质,考虑到保险资金运用具有定时滞性,同时考虑成都瑞通易达投资有限公司成都瑞通易达管理有限责任公司在监管政策方面具有相对优势,房地产开发领域具有定经验,建议以成都瑞通易达投资有限公司成都瑞通易达管理有限责任公司为实施主体,相关公司参与,搭建实施平台......”

8、“.....四投资主体养老养家庭已是大量出现,将来这局面更为严重。养老服务是社会服务重要方面,大力发展与老年人特殊需求相适应社会养老服务业,是应对人口老龄化重要举措。从国外养老服务业发达地区产业发展情况和商业服务业发展普遍规律看,要培育健康发展养老服务产业,必须引进社会机构,借鉴连锁商业服务规模化发展成功经验,着力发展符合经济规律,具有生存与发展能力社会化养老机构,建立批连锁化规模化品牌养老机构。提高养老机构社会化水平,让更多社会机构参与发展养老服务业,使之成为个符合经济规律能够健康成长产业,是未来昭觉凉山彝城休闲度假养老养生发展总体趋势,也是我国解决人口老龄化问题新出路。发展休闲度假养老养生能提高老年人生活质量。由于养老社区将向老年人提供优质医疗健康等高附加值增值服务,彻底解决老年人养老后顾之忧,能大幅度提高老年人生活质量,提高老年人寿命。同时,引导老年人参与社会公益活动,参与慈善事业......”

9、“.....发展休闲度假养老养生能缓解城市压力,改善城市生活质量。当今城市人口密集交通拥挤噪音污染丛生生活质量下降,人口疏散已经成为诸多城市不得不面对大难题。养老社区建立将使部分老年人从城市移居到城市周边区域养老,这将缓解城市压力,节约城市资源,提高城市活力,有效改善城市生活质量。同时大量高收入高素质城市老年人到城市周边区域养老,将全面拉动该地区商贸旅游通讯交通教育文化医疗等产业发展,打开与外界交流通道,这无疑为城市周边区域发展开辟条新型便捷发展之路。三有利于公司完善资产布局,实现可持续发展发展休闲度假养老养生是公司现有盈利模式有力补充。近两年来,受益于国内资本市场快速发展,公司盈利水平大幅提升,然而年国内资本市场出现了持续大幅度下跌,公司盈利能力受资本市场投资收益大幅缩水影响而出现了定程度下滑......”

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