1、“.....项目优势项目劣势存在的机会面临的威胁基于分析的战略选择项目战略定位写字楼主楼战略定位本案辅楼战略定位原则写字楼辅楼战略定位项目与理论分析项目市场定位项目产品定位及组合方案产品档次定位主楼产品组合辅楼产品组合项目价格定位主楼价格定位辅楼价格定位项目营销定位制定营销策略及计划营销渠道选择总体推广思路分期推广思路财务可行性分析可行性分析时间跨度项目经营方案租赁与销售计划租赁收入项目销售进度计划和销售收入测算项目销售进度计划写字楼各组成部分产品价格变化测算项目收入测算项目投资估算开发费用估算设计配套费用估算及支出计划开发直接成本及支出计划开发费用估算及支出计划项目总成本费用汇总项目盈利能力分析利润率分析净现值分析成本费用利润率盈亏平衡点分析项目敏感性分析项目主要投资指标结论与建议结论建议图目录......”。

2、“.....南临江南大道，西面为杭州市滨江区消防支队，东面为杭州兴耀大厦，北临新月路，与闻涛小学中兴花园二期隔路相望。项目距滨江区人民政府不到公里。项目用地面积平方米，总建筑面积万余平方米，其主楼高层地块呈梯形，东西向较长，约米。用地性质为企业总部大楼，建成五年内不得出售，五年后可转让。项目北侧闻涛小学闻涛小学位于新月路以北，中兴花园西侧，占地余亩，总建筑面积约万平方米，已于年月建成投入使用，目前学校有教学个班，在校学生有余人。项目东北面为中兴花园住宅区，其住宅区间道路上有江汉路夜市，有餐饮超市小百货等日常生活配套设施。项目东面为兴耀大厦，其总建筑面积万余平方米，为兴耀集团总部办公大楼......”。

3、“.....项目南面为江南大道风雅钱塘等住宅区及滨江区体育中心用地项目西面为杭州市滨江区消防支队。图项目效果图论文选题依据东冠大厦开发商东冠集团有限公司位于杭州国家高新技术产业开发区内江南大道，毗邻浙江省滨江高教园区。公司创建于年，历经三十多年艰苦创业，目前已发展成拥有两大工业园区，家控股子公司的无区域性的企业集团。年集团公司被评为国家级乡镇企业。年列入浙姚铮教授的精心指导下完成的，倾注了导师辛勤的汗水和心血。姚教授的严谨治学态度也使我深受启迪。在此我要向我的导师致以最崇高的敬意。在三年的学习生活中，还得到了集团领导和学校老师的热情关心和帮助，在此深表谢意。在日常学习和生活中，我的家人和同学们给予了我很大帮助，在此向他们表示感谢。衷心地感谢在百忙之中评阅论文和参加答辩的老师们......”。

4、“.....项目的性质是集团总部写字楼。本论文以东冠大厦的项目定位和可行性分析为研究问题，通过宏观和微观分析，确定了项目的战略定位，并通过财务计算进行了可行性分析。在论文中，本人综合运用了在课堂中学到的各种理论知识，如分析投资的财务可行性分析等。论文的结构分为三部分，第部分是对杭州写字楼市场的宏观环境分析，以在课堂学习到的管理和财务理论为基础，明确了研究的方法和手段。首先通过书面和网络资料的收集以及滨江区和杭州市写字楼的市场调研，得到了杭州市写字楼市场的分布以及发展趋势然后，具体分析滨江区写字楼市场的现状，包括写字楼的区域分布市场特征以及现有经营状况，并通过问卷调查和访谈分析滨江区和杭州市写字楼市场需求......”。

5、“.....在对滨江区写字楼市场宏观环境分析的基础上，对该项目进行分析，得出本项目的特色产业战略定位打造杭州市的创意产业园。在此基础上，确定了项目的市场定位价格定位产品定位和营销定位。第三部分，以东冠大厦的定位为基础，通过财务计算对该项目的可行性进行了分析，各种财务指标如利润率盈亏平衡点敏感性分析等均说明该项目具有相当的可行性。在论文的写作过程中，将理论与实践进行了有机的结合，具有相当的实践价值，对于项目的进行具有定的指导意义。在写字楼的战略定位和可行性分析方面，对其他的类似项目具有定的参考意义。关键词写字楼项目定位可行性分析......”。

6、“.....四桥之间写字楼分布图滨江区目前可售及潜在竞争楼盘单套面积比例图滨江区写字楼入驻企业产业分布图图滨江区写字楼入驻企业办公面积分布图图客户更换写字楼意愿分布图企业对办公地点倾向性分......”。

7、“.....图滨江区写字楼优势图滨江区写字楼需求面积单位分布图企业对滨江区写字楼销售价格单位元心理分布图企业对滨江区写字楼租赁价格单位元天认可分布图杭州写字楼消费者对写字楼档次需求分布图消费者对写字楼特色产业定位兴趣调查图写字楼产业需求分布图项目周边主要商业业态比例图滨江区写字楼配套设施内容分布图项目周边主要商业业态分布图滨江区部分写字楼单身公寓均价表目录表滨海威陵大厦入驻企业表浙江农资大厦入驻企业表浙江农资大厦部分可租房源表兴耀大厦裙楼功能定位及分布表康恩贝大厦入驻企业表华荣时代大厦入驻企业表创新大厦入驻企业表杭州高新软件园入驻企业表先锋科技大厦入驻企业表恒生大厦可租楼层表元天科技大楼入驻企业表滨江区写字楼物业规模表滨江区已交付写字楼可租售面积表滨江区典型性写字楼裙房定位及配套表滨江区写字楼租赁......”。

8、“.....价格及入驻概况表滨江区裙房商业面积表滨江区可知写字楼裙房定位及配套表滨江区部分写字楼自身配套表大型商业辅楼主要功能及代表项目表基于分析的战略选择表杭州写字楼租金状况表东冠大厦各楼层用途表表东冠大厦各楼层折合的销售价格表项目销售进度计划表本项目各楼层价格及年度变化表项目各物业产品分年度收入表工程成本表设计配套费用表设计配套费用支出计划表本项目直接开发成本表开发及不可预见费用支出计划表项目成本费用汇总表项目损益表表项目现金流量表表项目净现值表表项目敏感性分析表表不同销售价格下的盈亏平衡面积表项目主要投资指标附录项目需求问卷调查年东冠大厦项目需求问卷个人及公司信息您的年龄以上您的公司所属的行业金融贸易法律会计咨询制造信息通讯饭店旅游交通运输教育科研多元化企业政府机构其他公司性质外资国有民营政......”。

9、“.....请写出写字楼名称，如不是，请直接回答第三部，戴承良房地产营销实务上海东方出版中心杜伟房地产营销策划十要点，企业研究......”。