1、“.....落实项目场内外建设条件水电路通信等建设规划和近期建设方案，资金来源等，据此编制本可行性研究报告。二市场预测市场现状调查本项目为产权式温泉度假酒店，其经营收益主要受旅游市场影响，约占经营收益左右，其次为休闲康体第二居住会议商务等。年，我国国内旅游人数超过亿人次，我国入境旅游人数万人次，比上年增长。其中外国人万人次，增长香港同胞万人次，增长澳门同胞万人次，增长台湾同胞万人次，增长。年，我国入境过夜旅游者人数万人次，比上年增长。其中外国人万人次，增长香港同胞万人次，增长澳门同胞万人次，增长台湾同胞万人次，增长。年年云南省旅游经济并要求加快腾冲国际生态旅游区启动项目建设进度。年月日，云南省委省政府主要领导参加了腾冲国际生态旅游区项目启动仪式，明确表示腾冲国际生态旅游区开发建设，对促进云南省旅游产业升能提升云南省旅游地位具有非常重要意义，是对建设社会主义新农村具体实践......”。

2、“.....根据省委省政府指示，项目建设单位加快进度，科学规划精心组织，做了大量前期工作完成了项目规划项目区地质灾害危险性评估环境影响评价地下水评价和地热资源评估等。项目建设意义腾冲玛御谷温泉休闲度假开发项目选址于腾冲北海乡进行开发建设，不仅能给周边村寨带来实惠，并解决部分农村劳动力就业问题，而且对于提升腾冲旅游档次，扩大云南旅游影响，增加保山知名度，吸引外资，拉动地方经济发展，促进城乡统筹发展，加快社会主义新农村建设都具有积极意义。是腾冲走向南亚服务全国发展云南重大举措，此项目是配合云南全面建设绿色经济大省民族文化强省和建设国际大通道项具体行动，关系保山市对外开放大局。承办单位概况承办单位名称腾冲玛御谷温泉投资有限公司本项目申报单位是依据中华人民共和国公司法，经政府批准成立有限责任公司......”。

3、“.....技术力量公司现有员工人。其中博士人，。项目提出理由与过程遵照云南省滇西边境旅游现场办公会议要求，腾冲将作为未来云南旅游业升级转型重要区域，其中腾冲国际生态旅游区将成为腾冲发展生态休闲旅游核心项目，因此，加快腾冲国际生态旅游区湿地民居旅游项目建设进度，其重要性和紧迫性日益显现。在我国加快对外开放，将与东南亚南亚各国进行全方位多层次合作大背景下，再度把我省尤其是与南亚山水相连腾冲旅游产业与南亚跨境旅游连接起来，抓住我省实施南亚大通道战略有利时机，将腾冲建设成为南亚大通道桥头堡，实现全省和保山地区经济外向化市场化现代化和国际化，是云南省和腾冲县加快未来经济发展科学选择。改革开放以来......”。

4、“.....经济社会尤其是旅游业发展取得了长足进步，成为国内旅游业高地，云南旅游业将以国际水准为目标，配合资源整合和区域连动，发展高端休闲旅游产业。腾冲不仅是南方古丝绸之路出境通道，素有极边第城和翡翠商都之称，是侨乡古镇和多民族和睦之邦，也是著名二战战场。腾冲还具有独特生态环境和丰富自然资源，是生态休闲旅游理想选地。十六届五中全会提出以科学发展观统领经济社会发展全局促进城乡区域协调发展和加强和谐社会建设，为腾冲未来发展指明了方向。国际国内经济社会和旅游业迅速发展，尤其是我国南亚大通道战略实施，为云南和腾冲发展提供了前所未有战略机遇。目前，云南旅游业进步发展，亟需升级转型，更需要提高国际化水平。而腾冲独特区位优势和丰富旅游资源，可望成为提高云南旅游业国际化水平重要突破口，成为提升云南旅游业档次，强化旅游业发展新增长极......”。

5、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,五项目投资回报分析温泉投资回报分析洞高尔夫球场项目投资回报分析温泉度目标难以实现。外部协作条件风险交通运输供水供电等主要外部协作配套条件发生重大变化，给项目建设和运营带来困难。社会风险预测社会条件社会环境发生变化，给本项目建设和运营带来损失......”。

6、“.....将根据不同风险因素提出相应规避和防范对策，以期减少可能损失。风险回避彻底断绝风险来源。在风险特别大项目采用。风险控制采取降低风险发生可能性和减少风险损失程度措施。这是本项目规划论证过程中应预先采取措施。风险转移这是项目实施过程中应坚持作法。保险转移，向保险公司投保，将项目部分风险损失转移给保险公司承担。非保险转移，将项目部分风险转移给项目承包方，签订严密合同将部分风险损失转移给合同方承担。风险自担在已知有风险存在，但可获高利回报且风险损失较小情况下，可以自行承担风险损失。本项目通过以上四种风险防范对策，分不同情况进行组合对策，将大大减少本项目风险......”。

7、“.....资金筹措方案较为可行经济效益和社会效益明显方案实施基本条件基本具备主要风险可以控制在能接受程度之内。对推荐方案不同意见和存在问题应尽快完成对项目地热温泉准确勘测和成果评审。就尽快对温泉成份及保健功能进行专业论证和检测。结论与建议玛御谷温泉项目推荐方案符合国家旅游产业发展战略和政策要求，符合云南省旅游发展战略规划要求，符合滇西边境旅游现场办公会议具体要求，符合保山市腾冲县十五发展规划要求，是腾冲县旅游产业发展重点项目，对促进地方经济发展，提升腾冲旅游产业结构，改善腾冲旅游休闲环境以及突出腾冲作为南亚大通道桥头堡在对外交流先导作用都有巨大作用项目方案对社会主义新农村建设和城乡统筹发展，解决当地农民就业及贫困人口脱贫致富具有重要意义项目建设采用了保护环境和节约资源有效措施......”。

8、“.....硕士人，大专以上学历人。公司员工中，高级技术职称人，中级技术职称人。可行性研究报告编制依据主要规划依据云南省十五社会经济发展规划纲要云南省旅游发展规划云南省关于进步加快旅游产业发展若干意见云南旅游发展倍增计划云南省贸易发展规划保山市十五社会经济发展规划纲要腾冲县十五社会经济发展规划纲要腾冲县旅游发展规划。政策依据土地法规中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例云南土地管理条例，云南土资耕号景区法规中华人民共和国风景名胜区管理条例中华人民共和国资源管理条例。前期基础资料项目资源调查报告地形勘测成果环境评价报告地热资源调查报告地灾评价报告。项目前期研究成果项目市场调查报告项目建议书项目商业策划书项目初步可行性报告项目区域总体规划项目初步设计。项目提出理由与过程遵照云南省滇西边境旅游现场办公会议要求，腾冲将作为未来云南旅游业升级转型重要区域......”。

9、“.....因此，加快腾冲国际生态旅游区湿地民居旅游项目建设进度，其重要性和紧迫性日益显现。在我国加快对外开放，将与东南亚南亚各国进行全方位多层次合作大背景下，再度把我省尤其是与南亚山水相连腾冲旅游产业与南亚跨境旅游连接起来，抓住我省实施南亚大通道战略有利时机，将腾冲建设成为南亚大通道桥头堡，实现全省和保山地区经济外向化市场化现代化和国际化，是云南省和腾冲县加快未来经济发展科学选择。改革开放以来，云南依托得天独厚旅游资源优势，经济社会尤其是旅游业发展取得了长足进步，成为国内旅游业高地，云南旅游业将以国际水准为目标，配合资源整合和区域连动，发展高端休闲旅游产业。腾冲不仅是南方古丝绸之路出境通道，素有极边第城和翡翠商都之称，是侨乡古镇和多民族和睦之邦，也是著名二战战场。腾冲还具有独特生态环境和丰富自然资源，是生态休闲旅游理想选地......”。