1、“.....由于本项目规模巨大，开发期长，资金密集，因此，定要短线开发与长线运作结合。定要适当先行部分房地产，以增加现金流。也可先将部分土地作价入股与其他公司成立新房产项目公司，以尽快变现，从而降低投资开发风险。政府需加强对旅游产业开发宣传和招商力度并付诸行动泛旅游产业开发，不仅仅是企业行为，社会经济环境规划生态宣传政策等等无不切切相关，政府搭台企业唱戏营销贯穿才能达到多赢而非简单双赢效果在旅游产业开发全部环节中，政府支持将起主导作用。本项目正在前期筹划之中，建议争取由市长牵头成立项目建设领导小组，对政府各职能部门协调和对外宣传招商工作，扩大项目知名度与影响力，以便于中后期升。但此方式开发定要符合国家环保森林水利等规定。生态人居旅游小镇开发模式。把本项目利用荒山荒地建设成特色度假镇。④旅游生态居住会所开发与社会主义新农村结合模式。项目之五盖山西北麓。华侨城模式......”。

2、“.....采取成片开发，承担在开发片区所有市政配套任务，土地以协议方式出让，地价远低于公开拍卖地，规避参与招拍挂地价成本过高风险。建设以主题公园为龙头，以旅游地产为支柱，积极向传媒娱乐等关联产业延伸，相应房价也得到了提升，同时产生了依托地产业务快速盈利来支撑旅游业扩张成功经营。郴州政府应积极支持有先进商业模式本项目战略投资商，规划融入上述产品。枢纽模式。郴州和本项目可以发散性地部分借鉴。用商业化理念让旅游城市经营与旅游产业经营同步郴州已启动并还必须加大运营财政公建土地国资四套马车力度深度广度高度，把资源与政策重点向人才集中模式先进资本通畅战略发展商大力倾斜如对本项目投资与发展商专门支持......”。

3、“.....如豪华生态酒店奢适型度假别墅酒店公寓以及用于分时度假时权酒店等等四是旅游住宅物业主要指本项目与生态圈高度关联各类住宅建筑物及关联空间。五是旅游居住物业产业链延伸主要指本项目在泛旅游居住物业开发同时，五盖山生态经济圈环境和地貌特征，在限定区域进行和度假旅游产业相关联产业延伸如观光农业特色农业矿物山泉水商品化开发见策划报告总附件等产业，带动区域生态平衡，创造郴州资源品牌价值。政府服务管理推动导向要催生种生活态度城市精神,据统计，全世界在过去年时间内，有万个家庭和个人购买了旅游度假物业或物业权益。随着中国高速增长及人均收入和生活水平迅速提高，预计在未来年，中国将有越来越多家庭或个人接受旅少树......”。

4、“.....不刻意地修剪树枝，不刻意地设计如对称修剪过花花草草，原本自然景观即任其如何，无需刻意砍伐栽种。郴州市及其本项目生态地产另层意思应是社区居民生活方式生态，要培养出种健康生活氛围，设想个文化文明畸形低级守旧甚至违法犯罪行为盛行城市，生活在其中居民生活是不阳光，城市是肮脏此需要郴州反思。郴州整体旅游产业和本项目均要追求特色和创新。无知发展商才会说追求规模最大化和效益最大化，结果从来没有达到最大化。要真正最大化必须要倚着高起点好定位和特色模式来创新发展。如星河湾，其最大特色是建筑内部细节差异化创新，而金地集团旅游房产品其特色就在于建筑现代感和小资定位。而我们，则要凸现东南亚特色和复合非纯湘南文化多元素糅合。梳理郴州及项目泛旅游产业开发条件政策对旅游产业发展支持为了落实把湖南省建设成旅游大省文化强省生态先进目标，郴州市委市政府已把郴州旅游业列入了继能源工业后全市又大战略工程......”。

5、“.....市委市政府提出把郴州市建设成为湖南最开放城市湘粤赣省际区域中心城市，郴州建设步伐更进步加快。十五计划末，使全市基本达到与湖南点线重点发展区域相均衡经济实力，形成与广东相对应与世界接轨外向型经济格局，构筑起积聚力和辐射力明显提高城镇体系。研究利用历年来本地区旅游数据并作为发展支撑十五期间，全市共接待国内外游客万人次，年均递增旅游综合收入亿元，年均递增。郴州市先后被授予中国优秀旅游城市中国温泉之乡等称号，旅游业直接从业人员逾万人。年，全市接待各类游客超过万人次，旅游综合收入突破亿元，均位居全省前列。全市基本形成了生态休闲漂流探险寿地福城温泉健身红色摇篮为主要特色旅游产品。预计到年，全市年接待游客万人次，其中入境游万人次以上，旅游总收入亿元，成为全市重要支柱产业。细分旅游资源为发展旅游产业奠定良好规划基础郴州作为湖南省南大门，地理位臵优越......”。

6、“.....旅游资源丰富，原始次森林区覆盖面大，可利用旅游资源较多。但由于五盖山生态经济圈开发较晚，在总体规划产品设计基础设施建设及市场营销等方面都存在较多薄弱环前言第部分项目背景含分析项目开展状况及项目区域基本描述二郴州旅游建设及泛生态旅游产业开发现状三国内典型泛旅游地产案例深圳东部华侨城四郴州泛旅游产业及本项目方向的出路思考五项目分析及对策第二部分项目战略投资商及团队第三部分项目商业模式项目三维探求运营模式二项目商业模式第四部分项目游憩模式选择第五部分项目效益及产业联动核准通过，归档资料。游。这对促进郴州消费经济起到桥梁和纽带作用，为把郴州打造成全国优秀旅游城市打下了坚实国际基础。本生态经济圈建成，可有效调整五盖山旅游体系及周边区域产业结构，为振兴乡村经济发挥重要示范推动作用。该项目实施可拉动其它相关产业链发展，同时可带动促进当地第三产业发展，生物和观光产业园建成......”。

7、“.....为政府解决下岗就业民生等永久难题，增加地方财政收入。延伸关联产业链，推动不仅仅只是文化高附加值，生态圈内独有山泉水资源通过市场化运作，借助五盖山开发之势，诞生世界性养生大品牌，运作得好，可在年内将其打造成国内线品牌，成为中国驰名商标，让五盖山临武鸭双翼齐飞。通过对本项目国际化视野运作，让五盖山走向世界，让郴州因有此地球地标而闻名中外南中国度假休闲旅游之都媲美法国依云小镇瑞士达沃斯山庄超越云南香格里拉重庆武隆仙女山。本项目建成，将为全国树立个优秀旅游小镇模式和国家级优秀旅游泛旅游产业项目示范基地。成为核心面向珠三角东盟华中乃至全球休闲旅游中高端度假生态都会荒地有效利用展示点。三生态效益项目建设过程中，将对五盖山部分地段生态环境进行综合治理。项目建成后，落实各项法律强规，进步加强对森林资源有效保护，逐步改善五盖山及周边区域生态环境。通过对各类景观资源野生动物资源物种化保护......”。

8、“.....项目建设将有效利用原地形地貌，在不破坏植被条件下就地建设，保障区域内生态环境恢复和改善，自然机制化地落实生态旅游主题思想。生态观光产业园产业链实行统规划统管理模式避免了零散经营种养殖现状，合理规划和保护了区域内生态环境，为国内树立个绿色生态观光产业园典范。四促进项目联动链绿色圆代表本项目项目催生产业化结构调整珠三角东盟全国乃至全球游客关注湖南移动为可能郴州旅游及它行业带来了多层次消费挖掘点，这使本项目有很强渗透性和关联性。项目中各产品组合旦放大就能与产业联动链上各产业产生趋同并国际化，即产业之间界限模糊如泛旅游与泛地产与休闲度假与生态观光，它将协同郴州城市经营催生关联产业新商业模式不断产生。加上项目本身要素丰富多样，导致区域快速成长产业结构分级形成多种形态，郴州城市经营迈向改版级提升。按级次催生所含深度和广度......”。

9、“.....与苏仙岭王仙公园形成组线观光游乐为核心，各自二级形态多元产业模式户外运动主题公园开发满足多种需求各类产品出现，形成观光游乐美食修学康体娱乐其它休闲等多元结构形成三级形态体化产业模式郴州城市东南郊野生态圈游憩区开发模式以综合交叉模式为主导，形成多种多样旅游休闲目地四级形态度假产业模式大小王仙岭泛旅游休闲度假开发以全球化视野工作与度假分离节奏式安排为基础，珠三角长三角财富阶层私人度假资产普及为依托，形成郴州改版城市名片产业模式五级形态产业整合模式五盖山生态经济圈综合开发旅游城镇模式生命体验形态以游憩娱乐体验为生活目标与生活方式产业整合模式。郴州旅游中游憩娱乐类主题产品能解决吸引客品都属旅游度假房产或权益。人们享受生活态度越来越个性化，现阶段房地产开发将越来越细分，随着生活半径扩大，泛旅游地产正成为种潮流。颐和地产集团副总裁赵永爽如此说......”。