1、“.....摆上位臵抓在手上，超前谋划，科学制定园区规划，夯实园区基础设施，提供流招商服务，形成了建园区兴园区服务园区的良好氛围，工业园区的引领和支撑作用明显增强。工业园区是月由市政府批准设立的省市级开发区。几年来，镇党委政府把工业园区建设作为加快产业集聚，扩大经济总量，提高经济质量的重要举措，摆上位臵抓在手上，超前谋划，科学制定园区规划，夯实园区基础设施，提供流招商服务，形成了建园区兴园区服务园区的良好氛围，工业园区的引领和支撑作用明显增强。工业园区的现状工业园区是宁河县被市政府批准设立的省市级开发区之，该园区规划面积平方公里，现扩域控制规划面积平方公里，地处宁河县西部，紧靠国道，道路通行便利，区位优势明显。镇党委政府在工业园区的建设工作中，成立专门组织机构和管理队伍，统筹推进，量化进度，落实责任，园区的承接载体功能已初步呈现。园区管委会与盛达兴开发投资公司实行‚两块牌子......”。

2、“.....由镇政府主管工业的副镇长兼职园区管委会负责人，抽调镇工经委土地站招商办水利站等相关部门人员组成专门的工作班子，全面负责园区的规划建设招商服务等项工作。目前，园区建设面积平方公里，基础设施建设投入亿元。已铺设上下水管道米，道路建设已完工条，长米。在建道路条，分别长米，形成了‚五横七纵‛的基本道路框架网络。园区绿化道路平米，安装路灯盏，地埋高压线米，设臵变电柜台，配套桥梁及护坡工程正在建设中。园区内基本上形成了机械加工农产品加工轻工制造功能专业的三个产业布局区，现入驻企业家，已投产的家，在建家在谈项目个。二工业园区的建设经验高起点做好规划。规划是行动的指针，制订标准规范功能齐备的园区规划，对于节约投资加快进度提高效益等方面起着至关重要的作用。工业园区按照县委县政府‚抓住两个机遇搞好三个面向培育五大产业，建设四个新区‛的思路和目标，专门制定了工业园区扩域开发实施方案征地工作实施方案......”。

3、“.....努力搭建招商引资的载体平台。是合理确定用地规划。园区规划占地总面积平方公里，主要为工业用地，并市县市区之间县县之间以及县乡之间联办园区，项目投产后产值统计可由双方商定，流转税和所得税地方所得部分，原则上依照联合投资的比例分成。鼓励跨越本地引进项目到市县市区的园区落户，投产后产值归所在地，流转税和所得税地方所得部分原则上按园区所在地政府与引资方政府∶比例分成，也可由双方协商确定。双方所得部分，每年通过财政渠道结算划转。加强工业园区建设的思考吴维进入新世纪以来，省委省政府确立了以工业化为核心以大开放为主战略大力推进工业化依托园区办工业的发展思路，工业园区成为我省经济社会又好又快发展的重要支撑发展产业集群的重要平台发展开放型经济的重要载体加速集约用地的重要途径增加就业岗位的重要阵地。在推进工业园区建设的实践中，各地取得了很大成绩，但也遇到了些困难和问题......”。

4、“.....园区规划水平滞后。工业园区特别是县级工业园区规划的随意性比较大，且缺乏连续性。些园区只注意到企业布局和基础设施的规划，忽视了相应的生活服务商业等设施的规划，影响了园区持续发展的后劲。其二，基础建设缺口较大。各工业园区基础建设所需资金量都较大，但由于县市区级融资渠道狭窄，自身‚造血‛功能欠缺，相当数量园区处于负债经营的状态。资金困难既影响了园区基础设施建设的进程，也不可避免地影响了签约企业按时进驻和顺利投产，影响了园区的品牌形象和后续发展。其三，工业用地日趋紧张。工业用地不足是困扰园区发展的瓶颈问题。些工业园区还存在入园企业建设进展缓慢圈大建小和‚晒地‛的现象，浪费了园区宝贵的土地资源。其四，产业集聚水平较低。些县级工业园内大企业大项目不多，特别是附加值高创税多发展后劲强的项目十分缺乏。在招商引资的竞争压力下，些园区急于求成，对签约的项目把关不严，些入园企业产业技术水平不高......”。

5、“.....致使园区的产业特色不鲜明，产业集聚能力不强，制约了园区的持续发展和竞争优势的提升。其五，管理服务有待完善。些市县园区管理部门的职责划分不明晰，园区管理职权受到多方制约，影响管理的积极性和服务效率。针对工业园区发展中存在的问题，必须按照科学发展观的要求，用改革和发展的办法加以解决。以笔者在宜春市袁州医药工业园的工作经历和实践经验来看，关键要抓好以下五方面的工作。完善规划，确定长远发展蓝图。经济发达地区的经验告诉我们，园区要发展，规划必先行。应委会全程代办对符合国家产业发展方向的重大项目成立跟踪服务小组，从企业落地开工建设等环节全程搞好服务，确保项目能招来快建设早投产建立园区检查管理制度，规范执法部门行为，严肃处理破坏阻挠园区建设的人和事灵活运用优先用工留地安臵等方式，切实保障失地农民的利益，引导周边群众支持工业园区建设，推动工业园区快速发展壮大......”。

6、“.....代码今年以来，裕安区城南镇快马加鞭建设工业园区，努力提升园区品味，并在招商引资基础设施建设环境服务保障等方面取得了较好的成绩，为园区良性发展奠定了基础。该镇着力于把工业园区建设作为调整产业结构壮大经济实力提高财政收入的重中之重来抓实抓牢。是提前制定合理规划。工业园区位于该镇最南端，国道途经，交通便捷，该镇依托位居近郊乡镇的地位优势合理规划，对园区进行扩建，增扩面积亩。园区的控制性规划由六安市规划设计院进行设计编制，整个园区规划高起点高标准，符合全镇的整体规划。二是加快完善基础设施。今年，该镇将建设城南大道伟业路等条道路，供水供电排污等管网及绿化路灯土地平整等配套设施也将同步进行。目前，已完成了二期道路的设计，现正在招标建设，这些将为企业的后期入驻奠定良好的基础。三是积极开展招商引资。该镇加大亲情招商以商招商的力度......”。

7、“.....目前，投资亿元的亚欧达羽毛和钜实新型材料即将投产，投资亿元的雁皇集团制品加工项目已完成征地规划设计等工作投资万美元的奥兰特羽毛项目已完成选址和征地工作。四是全力提供优质服务。该镇在建设用地的过程中，妥善处理与涉及征地村的协调沟通，广泛征求意见，统赔付标准，及时发放补偿款，做好了群众思想工作，实现了企业入驻‚零‛纠纷。该镇还进步规范和简化行政审批手续，突出服务效能，从注册到投产为企业实行手续全程代办。同时，该镇还为企业搞好项目用地供水供电等配套服务，确保引进企业能‚引进来留得住‛。巴士卫陶洁借鉴外地经验加快园区建设陈棉权摘要正最近，乐清市组织市人大政府政协纪委领导及有关职能部门乡镇负责人赴上海嘉定区青浦区，江苏省昆山市，本省萧山市考察学习招商引资和工业园区建设经验。通过考察学习，我们深受启发。近几年来，这些地区加大招商引资力度，工业园区建设成效显著，国民经济得到快速照‚不求大......”。

8、“.....高要求高起点高标准搞好工业园区总体规划。在编制规划时既要实事求是积极稳妥，又要体现出超前性科学性和可操作性既要强调节能节地合理布局，又要高起点规划预留适量的拓展用地，为后续发展留有余地。应严格按照土地利用总体规划和城市建设总体规划的要求，充分考虑园区所在地域的特点和基础水平自然资源发展速度等因素，力争使工业园区和中心城区实现最大的融合。多元投入，加快基础设施建设。应按照‚政府主导企业经营市场运作多元投入项目带动滚动发展‛的思路，建立多元化投资机制，多渠道解决园区建设资金问题。鼓励各类社会投资主体通过投资联营入股控股独资收购等方式参与园区开发建设，逐步实现由依靠政府投入向自我滚动发展的良性循环。通过多渠道努力，高标准建设基础设施，为园区发展提供优良的硬件保障。创新思路，提升土地管理水平。土地是园区和企业建设的重要基础。有关部门应进步科学制定土地征用苗木补偿办法......”。

9、“.....减少征地障碍和困难。要严把土地供应关口，根据每个入园项目的实际情况科学合理安排用地，杜绝‚轰轰烈烈圈地，冷冷清清开发‛的行为。应加强土地清理工作，提高用地效率。应积极探索缓解土地供需矛盾的新途径，鼓励各类企业和经济组织投资建设标准厂房，为不符合单独用地条件的中小型企业构筑发展平台鼓励园区扩建企业通过整合原有土地自建标准厂房，促进园区产业集中布局，实现资源共享，切实保证园区土地的集约使用效率。优化升级，做大做强产业集群。壮大产业集群，延伸产业链条，扩大规模效应，是工业园区建设的落脚点。各地工业园应按照产业定位，加快主导产业的集聚和培育，努力形成以大企业为龙头以专业化协作企业为基础的产业集群，使工业园区成为品牌企业规模企业配套企业密集，产业竞争力强的经济板块。各地在注重提升园区核心竞争力的同时，应制定和完善园区准入标准......”。