1、“.....今年二月份与去年十十二月份相比，上海市房屋销售量略缩，价格稳中略升。黄浦区稳中略升，其中北片延安东路以北至南苏州路区域价高量升，中片以老西门为中心区域价格微涨，南片区域房价持平，销量较好。卢湾区房价平稳，销量减缓。静安区主要集中在曹家渡地区，价格基本稳定。徐汇区稳中略升，其中肇嘉浜路以北地区，基本持平肇嘉浜路以南至内环线，价格略升，销量略增漕河泾龙华田林地区，均有相当规模大盘上市，价格进步上扬，销量活跃长桥梅陇地区，稳中微涨，销售情况较好。长宁区稳中略升，其中内环线以成国际经济金融贸易航运中心之，初步确立社会主义现代化国际大都市地位。二经济概况国家经济状况年国内生产总值为亿元，按可比价格计算，比上年增长。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。消费品市场销售稳定增长......”。

2、“.....比上年增长。其中，城市消费品零售额亿元，增长县及县以下消费品零售额亿元，增长。批发零售贸易业零售额亿元，增长餐饮业零售额亿元，增长其他行业零售额亿元，增长。城乡居民生活水平进步提高。全年全国城镇居民人均可支配收入元，比上年实际增长。农村居民人均纯收入元，实际增长。其中农村居民人均现金纯收入元，实际增长。居民住房条件继续改善。全年城镇竣工住宅面积亿平方米，农村竣工住宅面积亿平方米。城乡居民家庭恩格尔系数分别为和，均比上年降低个百分点。附表年居民消费价格指数以年为项目名称全国城市农村居民消费价格指数食品粮食肉禽及其制品蛋水产品鲜菜在外用餐烟酒及用品衣着家庭设备用品及服务医疗保健及个人用品交通和通信娱乐教育文化用品及服务居住上海地方经济状况经济总量国民经济持续快速增长，经济运行抗波动能力不断增强。全年实现国内生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长......”。

3、“.....产业结构调整作用显现，第二第三产业共同推动经济发展。全年第产业增加值亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。城市综合服务功能进步增强，第三产业增加值占国内生产总值比重继续提高，达到。财政收入保持快速增长。全年全市财政收入亿元，比上年增长。全年地方财政收入亿元，比上年增长，完成年度预算。其中，增值税亿元，增长营业税亿元，增长个人所得税亿元，增长房产税亿元，增长。全年地方财政支出亿元，比上年增长。固定资产投资投融资渠道进步拓宽，促进新轮投资增长。年上海完成固定资产投资总额亿元，比上年增长，增幅比上年提高个百分中，交通运输通信投资亿元，增长市政建设投资亿元，增长公用事业投资亿元，比上年下降。价格水平年居民消费价格总水平与上年持平。其中，食品类价格上升，烟酒及用品类下降，衣着类下降，家庭设备用品及维修服务类下降，医疗保健及个人用品类下降......”。

4、“.....娱乐教育文化用品及服务类上升，居住类上升。原材料购进价格工业品出厂价格下降。全年原材料燃料动力购进价格比上年下降，工业品出厂价格下降。居民收入与储蓄据抽样调查，年，上海城市居民家庭人均年可支配收入元，比上年增长农村居民家庭人均年可支配收入元，增长。随着收入水平提高，城乡居民家庭耐用消费品拥有量进步增加。据抽样调查，至年末，平均每百户居民家庭耐用消费品拥有量，城市居民家庭彩电台，家用空调台，影碟机台，移动电话部，家用电脑台，组合音响套，健身器材套农村居民家庭彩电台，轻骑摩托车辆，洗衣机台，热水器台，移动电话部，影碟机台，家用空调台，家用电脑台。居民储蓄存款又有增加，增幅提高。年末全市城乡居民储蓄存款余额亿元，当年新增亿元。其中，城镇居民储蓄存款余额亿元，新增亿元农村居民储蓄存款余额亿元，新增亿元。城镇居民收入和储蓄增加，从客观上保证了消费增长......”。

5、“.....从全国国民经济增长态势和上海当地情况相对来看，上海经济增总体水平普遍高于全国水平，如国内生产总值多出个百分点，第三产业增长高出个百分点，而城镇居民可支配收入超出个百分点。由此可见，上海当地经济发展具有十分强大市场后动力。同时由于作为个国际性大都市，其近几年在整个城市发展软硬环境方面都进行了十分大量人力财力物力投入，尤其是外资高新技术引入更使其具备了大幅度增长强大能源。因此，可以清晰地发现，上海整个国民经济发展状况和投资前景均是十分乐观，这从目前外资外企业大量涌入即可窥其斑。三房地产市场分析发展规模土地使用权出让情上海城市概况地理位置人口面积地理位置上海位于北纬度分，东经度分。地处长江三角洲前缘，东濒东海，南临杭州湾，西接江苏浙江两省，北界长江入海口，正当我国南北海岸线的中部，交通便利，腹地广阔，地理位置优越，是个良好的江海港口......”。

6、“.....上海境内全为坦荡低平的平原，是长江三角洲冲积平原的部分，平均海拔高度为米左右。本酒店定位成产权酒店进行宣传操作。毕竟现今市场上酒店式公寓概念已被炒作得有些过火，但其在营销执行仅是将酒店服务引入住宅物业管理范围，但在服务内容上却并无实质性内容和范围界定，说白了，其实仍属于住宅概念。因此，其操作模式和本案并不属于同范畴。而本项目定位即是酒店，只是在酒店服务执行过程中引入了生活内容，从而淡化酒店服务商业化，而增加亲情化和自主性。酒店本是种特定功能民用房产，它产权是整体化，客人对酒店享用除了消费就无其他实质性收益体现。而将其定位成产权酒店，其实就是将产权进行细化分配，从而吸引投资，并且最终能够分享酒店在经营过程中所产生各种利益包括利润......”。

7、“.....为此，设计了大中小会议中心和展览与展示厅......”。

8、“.....这类人群对生活要求十分高，其注重品味和享受，因此对餐饮也是十分讲究和挑剔。因此对于餐饮品种和风味不仅要求丰富而且要全面，从而满足各种消费群体喜好。同时本项目面对还有来自世界各地汽车商，他们口味喜好亦是各有特色，但是我们无法在餐厅数量和种类上达到全面化程度，因此必须从特色菜上做文章，甚至可根据客人饮食习惯进行配菜这也是金钥匙服务最基本要求。以此满足各地客源需求。而对于各种酒吧茶座咖啡吧等场所必须配备专业乐队进行现场演奏，而非仅提供音响设备。因此本酒店必须配备专业演奏队伍分点。投资总量创历史新高。投资结构出现积极变化......”。

9、“.....基本建设投资亿元，占全市固定资产投资比重为更新改造投资亿元，比重为房地产开发投资亿元，比重为。从产业投向看，第产业投资亿元，比上年下降第二产业投资亿元，比上年增长第三产业投资亿元，增长。从投资主体看，国有经济投资亿元，比上年下降非国有经济投资亿元，比上年增长，占全市固定资产投资比重由上年上升到。在非国有经济投资中，私营外商及港澳台投资亿元，比上年增长，占全市固定资产投资比重由上年上升到。城市基础设施建设力度进步加大。全年完成城市基础设施建设投资亿元，比上年增长，占全市固定资产投资比重为。其中，交通运输通信投资亿元，增长市政建设投资亿元，增长公用事业投资亿元，比上年下降。价格水平年居民消费价格总水平与上年持平。其中，食品类价格上升，烟酒及用品类下降，衣着类下降，家庭设备用品及维修服务类下降，医疗保健及个人用品类下降，交通和通信类下降......”。