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某物流基地建设项目建议书 某物流基地建设项目建议书

格式:word 上传:2023-09-14 20:25:44

《某物流基地建设项目建议书》修改意见稿

1、“.....要紧紧抓住当前推进产业集聚资源集约利用的有利时机, 充分发挥山东交通发达产业基础较好的优势,加强物流资源整合,重点构建三 大物流聚集区。 鲁中物流聚集区。以济南淄博潍坊德州和泰安等市为枢纽,以聊 城莱芜为节点,统筹规划建设济南市盖家沟物流园区,淄博市现代国际物 流中心,德州市天河中央空调配件和运达创业园物流批发大市场等批物流园区 和现代批发市场,形成以城市配送物流中转物流和航空物流为特色的综合物流 聚集区。 鲁东物流聚集区。以青岛烟台威海日照等市为枢纽,统筹规划建 设烟台市经济开发区物流园区,威海市韩国之窗和中韩火车轮渡等批规模大的 项目,形成服务半岛制造业和进出口的外向型物流和辐射型物流聚集区。 鲁南物流聚集区。以济宁枣庄临沂菏泽等市为节点,统筹规划建 设济宁市金宇物流中心临沂市临港国际物流中心和山东盛顺物流中心等批规 模大的项目......”

2、“..... 因此,项目的建设符合山东省十二五规划,有利于优化山东省物流业的 产品结构和技术结构。 符合市十二五规划,有利于促进当地国民经济的发展 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要强调充分运用现代信息 技术,培育批具有较强竞争力的现代物流企业。着力构筑交通运输平台信息 网络技术平台和物流配送平台。加快铁路物流中心铁路货场物流园区等基础 设施建设,建成集信息配送仓储多式联运等于体的区域性物流基地。 该项目的顺利实施能促进当地物流行业的发展,因此,项目的建设符合市 经济和社会发展规划,有利于促进当地国民经济的发展。 有利于促进企业的自我发展 现代物流行业目前面临着激烈的竞争,企业要想真正强大起来,就必须及时 调整经营策略商品结构和销售方式,创造自己的品牌,借助品牌在激烈的市场 竞争中占有席之地。物流有限公司为拓宽发展空间,在竞争日益激烈的经 济大潮中立于不败之地,决定建设物流基地建设项目......”

3、“.....这不仅是适应社会物流总额为 亿元,同比下降,降幅比季度缩小个百分点。剔除价格下降因 素,同比增长,增幅比季度提高个百分点。年上半年社会物流总费 用为万亿元,同比增长,增幅比季度提高个百分点。与的比 率为,比去年回落了个百分点。上半年物流业增加值为亿元,同比 增长,增幅比季度提高个百分点,回升速度有所加快。 年上半年,我国物流业固定资产投资为亿元,同比增长, 增幅比同期全国城镇固定资产投资高出个百分点,比今年季度提高个 百分点。从投资构成看,交通运输业投资额为亿元,同比增长,增幅 创近年来新高,比年上半年提高个百分点,比今年季度提高个百 分点。 虽然我国物流业运行出现了许多积极变化,但由于国际金融危机不断蔓延和 加深的影响,我国物流市场需求仍显不足,整体增长水平明显落后于宏观经济增 长,企稳回升基础尚不稳定......”

4、“.....物流业发展面临诸多有利因素是国民经济企稳回升为下半年物 流业发展奠定了有利基础。二是扩大内需提高消费取得定成效将增加物流业 有效需求。三是世界经济趋稳,特别是美国经济开始回暖,将拉动物流市场进 步回升。 国内物流业发展趋势 在日前于青岛召开的现代物流与中小企业发展论坛上,国资委研究中心 副主任李保民博士认为,中国物流业存在体制缺陷,促进物流业快速发展的当务 之急,就是要加快企业体制创新的步伐,其根本出路在于实现产权主体多元化, 特别是要通过吸引非公有产权主体,进行企业体制创新。 中国物流企业的探索和实践证明,以现代物流连锁经营和现代配送为中心 的经营方式,在提高企业行业乃至中国的经济效益方面发挥着重要作用。尤其 是现代物流将产品之间的仓储运输加工配送装卸形成了完整的供应链, 大大提高了企业生产经营效率,从而极大地提高了企业的竞争力,促进了国民经 济的健康成长......”

5、“.....但由于历史条件的限制 和原计划经济体制下的影响,中国物流业的发展仍存在着体制上的缺陷,比如, 缺乏统的规划和发展,社会化程度低,物流企业单分散,各种审批制度冗长 繁多,物流企业融资改组困难,导致专业化生产经营的优势难以发挥,规模效益 难以实现,设备利用率低,布局不合理,盲目建设,资金浪费严重等诸多问题。 这些问题的深层次原因,就是体制问题。 要想进步推动中国现代物流业的发展,在全国范围内尽快形成流转顺畅 方便快捷经济合理客户满意的现代物流服务体系,当务之急就是加快企业体 制创新的步伐,实现产权主体多元化。 物流有限公司具有丰富的经营生产技术工艺管理及文化等经验。 本项目的建设将在壮大企业实力和竞争力的同时,带动当地经济的发展,为当地 创造出较大的经济效益,因此,项目具有重要的投资价值。 营销策略 对于第三方物流服务企业而言,服务对象是物质交换市场上的供需双方......”

6、“.....第三方物流服务企业的营销策略既与般的生产企业和服务企业都不同。根 据对中国现代物流产业发展现况的调查和研究,我国的第三方物流服务企业现阶 段应该努力做好营销策略转换营销策略选择营销策略组合和营销策略的实施 四个方面工作。 从产品营销策略向服务营销策略的转换 第三方物流服务业属于第三产业即服务业。服务业与工业的最大不同在于 产出的不同,工业的产出是有形的商品,服务业的产出是无形的服务。因此从根 本上说,二者的营销策略是完全不同的,前者采取的是产品营销策略,而后者采 取的是服务营销策略。但是,我国现有的第三方物流服务企业多数是从传统物流 产业转型而来的,他们采用的营销策略仍然以产品营销策略为主。所以这些企业 现在面临的首要问题是从原有的产品营销策略向服务营销策略的转换问题。因为 第三方物流服务企业提供的是现代物流服务,这些服务与产品相比具有无形性和 不可储存性等特性......”

7、“..... 第三方物流服务的定制化程度较高,不管是对物料供应的服务,还是商品配 送的服务,都需要根据客户的要求去进行服务的设计与提供。这种高定制化的服 务只有通过采用服务营销的策略才能够实现。 中国的第三方物流服务企业所面对的是个尚不成熟的现代物流业市场,许 多客户还不熟悉和不习惯于使用第三方物流服务,所以这种企业还处于创造市场 的阶段,在这个阶段中他们只有采用服务营销的策略才能开拓市场和开展营销活 动。 基于上述原因,中国的第三方物流服务企业必须尽快实现从产品营销策略向 服务营销策略的转换,决不能再简单地套用现有的或过去的产品营销策略。 二服务营销的基本策略选择与策略组合 每个第三方物流服务企业都需要根据自己企业的内外部环境情况做出服务策 略的选择与策略组合。这要求企业首先要对自身条件的优势与劣势和市场环境所 带来的机遇与威胁进行全面的分析和研究......”

8、“.....第三方物流服务企业可选择的服务营销策略及其组合主要包括下 述几个方面 服务市场的细分与服务定位策略 服务市场的细分与服务定位策略是指企业按照定的分类标志将整个第三方 物流服务市场划分成若干个细分的市场以后,再根据自身的条件与外部环境细 分市场的规模和竞争情况以及细分市场顾客的服务需求偏好与特点等各种要 素确定出企业主攻的细分市场,并努力去开拓和占领这细分市场的营销策略。 例如,第三方物流服务市场可以先按照食品和用品进行细分,进步还可以 将食品按照不同的分类标志细分为冷冻食品和非冷冻食品,生食品和熟食品 等更为细化的市场。根据调查研究发现,我国的第三方物流服务企业在现有规模 和服务技术水平相对都不高的情况下,首先应该针对个或少数几个物流服务细 分市场去开创和发展自己的服务业务。例如......”

9、“.....在站稳脚跟并取得经验后,再进步开发为商业企业提供分销配送的物流服 务市场。因为家电生产企业的成品物流服务相对比较规范,定制化程度不高而 商业企业的分销配送物流服务的定制化程度较高,其物流服务的要求与运营复杂 程度也较高,有些还需要具备了特定的运输车辆和仓储设施条件如,冷冻设备 与设施。 服务创新与差异化策略 服务创新是指在第三方物流服务中通过对于服务内容方式质量等方面的 改进和提高,为顾客提供有创新性的物流服务差异化是指通过服务创新等手段 为顾客提供独特的服务,从而取得竞争优势的营销策略。例如,在现有运输仓 储装卸等物流服务主体功能的基础上再增加些分包联运分销等增值服务 就属于服务创新的范畴,而通过开展企业形象识别提供独特的服务内容和服务 质量等方法获得更多的客户和业务则属于服务差异化的范畴。每个第三方物流企 业都需要在服务创新和差异化方面做出自己的策略选择与策略组合......”

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