1、“.....客观评价的原则。在广泛调查研究的 基础上，以科学态度对项目经济效益和社会效益做出恰当的评 价。 按照现行国家有关产业政策和法律法规进行编制。 贯彻安全第预防为主防消结合综合防治 的方针，遵循现行的防火安全卫生和劳动保护等有关规定， 确保本项目安全稳定运营，保障劳动者的安全和健康。 二可行性研究的依据 政策依据 国家经济社会十二五发展规划。 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干 意见。 自治区发改委关于组织筛选年自治区服务业 专项资金项目申请工作的通知。 商务部关于完善农村商品流通网络有关问题的通知。中共中央国务院听取供销总社关于建设农村现代物 流服务网络等有关工作汇报的会议纪要。 自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲 要......”。

2、“..... 县十二五经济社会发展规划纲要。 技术依据 依据原国家计委号投资项目可行性研 究指南试用版 国家发改委发布的建设项目经济评价方法与参数 第三版。 建设单位提供的技术资料。 技术人员现场考察收集的资料。 国家现行有关的各种标准规范。 第四节可行性研究的范围 研究内容 市场需求预测与建设规模论证 技术方案的研究 劳动保护与安全卫生包括消防 生产制度与劳动定员工程进度实施计划的建议 投资估算及经济效益分析。 二研究工作概况 本可研在编制过程中，充分发挥了各自的专业特长，就可 研报告编制中的关键性问题及方案进行了客观的科学的实 事求是的论证，编制人员除了查阅大量的技术资料，查询了最 新的技术设备报价，并对同类企业进行了实地考察，收集了第 手资料......”。

3、“..... 三进行重点研究的问题 市场区域定位，市场客户定位。 项目建设技术方案比选。 项目经济效益评价 项目社会效益评价。 第五节主要技术经济指标 项目主要经济技术指标见下表。 主要技术经济指标表 序号项目名称单位数量备注 总投资万元 建设投资万元 固定资产投资方向调节税万元 建设期利息万元 流动资金万元 的实事，是新形势的需要。 大力发展农村现代流通服务网络，是国家十五期间加快 新农村建设的重要内容之。 县是自治区农业大县，现辖个乡镇和天义开发区 热水旅游度假区，总人口万人，其中农业人口万人。全 县总面积平方公里，现有耕地面积万亩，其中粮食作 物面积万亩，经济作物面积万亩，有林地面积万亩。 作为全区的农业大县，县立足实际，放眼长远，不断加快 农牧业产业化发展步伐......”。

4、“.....年粮食生产获得丰收，产量达到亿公斤，牧业家畜存栏量达到万头只，蔬菜产量 亿公斤，食用菌生产达到万单位，果品万公斤，年出 栏肉猪万口，肉牛万头，肉鸭万只。其中肉牛肉 鸭和蔬菜生产已经成为全县广大农民群众增收致富的支柱产 业。 十五时期，党中央国务院审时度势，提出大力建 设社会主义新农村，县是国家级贫困县，也是人口大县， 农村地区人口多，加快蔬菜主产区市场体系建设是有效地改善 当地菜农的生产生活条件，促进社会主义新农村建设的有效 途径。 第二节县蔬菜产业发展现状 十五十五以来，县委县政府将蔬菜产业确 定为农业产业结构调整的主导产业之，采取政策引导资金 扶持典型带动等措施，因地制宜，大规模发展蔬菜生产，通 过近几年的努力，全县各地露地蔬菜生产如雨后春笋，竞相发 展。至年底......”。

5、“.....其中棚室蔬 菜万亩，露地蔬菜万亩，分布在全县的个乡镇，主要 产品有黄瓜韭菜番茄甘蓝白菜青椒胡萝卜等。产品 销往天津北京唐山等地，部分出口韩国日本。蔬菜总产 量万吨，总产值达到亿元。 目前，蔬菜基本上形成了日光温室冷棚露地三位 体的蔬菜生产格局。日光温室建成铁仓线万亩黄瓜千亩韭菜 种植区天旺线万亩黄瓜种植区国道沿线万亩茄果蔬菜 种植区和天汐线万亩瓜果蔬菜种植区四大基地。露地蔬菜数量 很大，分布很广，已建成大双庙黄瓜生产区小城子镇豆角生产区城关镇春秋白菜西红柿生产区汐子镇秋白菜青椒 生产区忙农镇春白菜青椒生产区五个相对集中的规模化基 地。 尽管县是蔬菜生产大区，但就目前的蔬菜生产现状而 言，存在以下不足是蔬菜产品档次低加工程度浅包装 装潢差附加值低，竞争力弱二是生产质量监控体系不健全......”。

6、“.....产品质量保证性不强三是加工生 产体系不配套，没有成规模的龙头企业带动，没有形成品牌 四是销售渠道不畅，销售手段落后，市场开拓不够，菜农的收 益水平极易受市场冲击。五是没有成规模的蔬菜保鲜物流配送 体系，中高端市场比例低，没有形成与大中城市连锁超市的有 效对接，中间流通环节多。这些问题的解决将是今后蔬菜产业 发展的主攻方向。 第三节项目建设的必要性 加快农产品流通体系建设有利于保护农民的生产积极 性，是建设社会主义新农村的重大举措。随着国家系列惠农 政策的出台，农民生产积极性有了很大提高，农产品供给总量 不断增加，而农产品流通体系建设的滞后成了制约农民收入增 加的主要因素。因此，加强农产品流通体系建设，对于扩大农 业生产，促进农民增收具有重要意义，有利于保护农民生产积 极性，繁荣农村商贸流通......”。

7、“..... 加快农产品流通体系建设有利于降低农产品流通成本， 提高流通效率。建立以农产品物流体系为核心的市场网络，由 摊位式的小规模批发市场向大型物流配送转变，通过物流配送 直接进入大中城市连锁超市，打破部门垄断和地区封锁，形成 第章总论 第节项目概况 项目名称及承办单位 项目名称县蔬菜交易市场冷链升级建设项目 项目承办单位县蔬菜市场有限公司 项目承办单位负责人 项目建设地点市县河北村 项目主要建设规模和内容完善蔬菜交易市场冷藏 保鲜环节基础设施建设，新建冷藏保鲜库座，有效库容 立方米，其中冷藏库立方米，保鲜库立方米，场区 道路硬化平方米，新上制冷设施套变压器及供电设施 套。保鲜库蔬菜常储容量吨，年周转量万吨。 项目建设期年月至年月 投资总额及来源总投资万元，其中建设投 资万元，流动资金投资万元......”。

8、“.....申请上级服务业专项资金万 元，企业自筹万元。 经济效益 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目年经营收入万元正常年份，年实现利润 万元，实现营业税金及附加万元，投资回收期年，项 目税前财务内部收益率，投资利润率。 社会效益 县是农业大县，也是蔬菜主产区，蔬菜交易市场的完 善升级建设，可以降低当地蔬菜产品进入大中城市市场的物流 成本，加快蔬菜产品的流转，提高菜农的种植效益，使农民得 到更大实惠，社会效益显著。项目可带动蔬菜栽培基地万亩， 年均增收万元。 第二节承担企业基本情况 项目承担单位为县蔬菜市场有限公司，公司成立于 年月，位于县村。注册资本万元，其中 县供销合作社出资万元，占股份，农牧中心出资万 元，占股份，齐成武个人出资万元，占股份。公司 现有总资产万元，在职员工人......”。

9、“.....市 场业务人员人。该公司自成立之日起，就严格按照现代股份 制企业经营管理模式进行企业管理，立足于县是蔬菜主产 区的优势，主要经营当地生产的蔬菜的销售等业务，是县农 产品商贸流通重点企业之。 年，企业完成蔬菜销售额万元，实现净利润 万元。年，企业完成蔬菜销售额万元，实现净利润 万元。第三节可研报告编制的原则和依据 可行性研究报告编制的原则 本着投资少见效快效益高的原则。根据市场的需 求和发展趋势确定合理的建设规模。 充分利用现有的公用工程设施及其他有利条件，对本 项目进行合理安排。 利用国内先进的工艺和设备，实现节能降耗，提高经 济和社会效益。 坚持实事求是，客观评价的原则。在广泛调查研究的 基础上，以科学态度对项目经济效益和社会效益做出恰当的评 价......”。