1、“.....在办事处辖区内建设新的农副产品综合交易市场有利于调整该区域农业产业结构，特别有利于促进农业产业结构的调整优化，并带动邻近区域农业产业结构的优化升级，解决农产品卖难问题，增加农民收入，降低农产品流通成本，提高流通效率，有利于扩大城乡居民就业，保证城市农产品供应，加快农民奔小康的步伐。为了彻底解决农副产品市场经营问题，方便居民生活稳定市场供应和促进当地农民增收，提高农产品流通效率，区办事处决定在公路南侧建设农贸市场，总占地面积约亩，总建筑面积约平方米。为做好项目的前期论证工作，区办事处现委托我中心编制该项目可行性研究报告。第二节项目建设的必要性促进区域经济发展和增加农民群众收入的需要培育和建设农贸市场是完善农村服务体系，促进地方区域经济发展和增加农民群众收入的重要渠道，对于促进农副产品交换，加快物资流转具有重要作用......”。

2、“.....同时，也是加快建立现代流通网络建设的重要内容之。二进步发挥菜篮子作用，方便当地群众日常生活随着城市建设的迅猛发展，市场周围直径米的范围内，新农贸市场项目项目可行性研究报告项目编号徐州市工程咨询中心建了安馨小区天能小区华辰小区等居民区，加上原有的居住居民共计约万人。随着周围人口的不断增加，该区域还没有个管理规范的农贸市场，已不能适应该区域快速发展的需要，无法满足周围居民的日常生活需要。综上所述，本项目建设符合徐州市整体发展规划。项目的实施为丰富当地居民的菜篮子方便居民的日常生活促进农副产品的流通发挥了积极的作用。该项目是项利民工程，项目的实施有很好的社会效益，因此，项目建设是十分必要的。农贸市场项目项目可行性研究报告项目编号徐州市利润总额营业收入总成本费用营业税金及附加万元所得税根据•中华人民共和国企业所得税法‣，本项目所得税税率以计算......”。

3、“.....五利润分配项目正常年份利润总额为万元......”。

4、“.....三建设规模总用地面积亩，总建筑面积平方米四建设内容土建工程新建栋层临街市料和数据......”。

5、“.....第四节主要技术经济指标本项目经初步测算，主要技术经济指标如表所示农贸市场项目项目可行性研究报告项目编号徐州市工程咨询中心表项目主要技术经济指标表序号指标名称数值单位备注总用地面积平方米总建筑面积平方米层数层建设期月总投资万元农贸市场项目项目可行性研究报告项目编号徐州市工程咨询中心第二章项目提出的背景及必要性第节项目提出的背景•中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础的若干意见‣中发号提出，实施新轮菜篮子工程建设。健全农产品市场体系。支持重点农产品批发市场建设和升级改造，落实农产品批发市场用地等扶持政策，发展农产品大市场大流通。加大力度建设粮棉油糖等大宗农产品仓储设施，完善鲜活农产品冷链物流体系......”。

6、“.....•商务部关于贯彻落实年中央号文件的意见‣商建发提出，加快构建农产品现代流通体系。支持大型鲜活农产品批发市场建设和升级改造，完善冷链系统质量安全可追溯系统分拣包装及加工配送等设施，支持县乡农贸市场经营设施进行标准化改造。加快农产品批发市场立法进程，完善农产品批发市场规划布局。农贸市场是市场体系的基础，农副产品交换的场所。随着农产品流通体制改革的深入和菜篮子工程的实施，在各级政府的政策引导和资金支持下，我国农产品流通设施建设有了较快的发展，基本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为基础，直销配送和连销超市为补充，产区销区集散地市场相结合的农产品市场体系，初步形成了全国大流通格局。但办事处辖区内农产品流通设施建设仍然滞后，不能完全适应农业生产发展的需要，无法满足周围居民的生活需要。主要表现在现有农贸市场过于分散，容量太小......”。

7、“.....栋层市场交易厅配套设施建设消防系统电气系统及给排水系统等。四项目总投资万元五建设期个月六建设单位徐州市区办事处七项目联系人及联系电话第二节建设单位概况名称农贸市场项目项目可行性研究报告项目编号徐州市工程咨询中心徐州市区办事处二概况区街道办事处位于徐州西部，东靠三环西路，西通河南安徽，北临故黄河，国道及徐州西绕城高速穿境而过，交通便利，信息广阔资源丰富，区位优势明显，素有徐州西大门称号。办事处下辖个行政村，个社区居委会，是典型的城乡结合部。人口万，面积平方公里。辖区内有多家省部属大中型企事业单位，各类工业企业余家，个体经营业主余家，年般预算收入达万元。仅拟建农贸市场所在的卧牛村截止年月日资产总额超过亿元，年总收入超过余万元。区街道办事处作为本项目的承办单位，具有独立承担法律责任的能力。承办单位对项目的策划资金筹措工程实施债务偿还实行全过程负责。该单位人员素质项目经营管理能力......”。

8、“.....符合国务院国办发号•国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知‣和徐政发号•徐州市人民政府关于加强基础设施工程质量管理的通知‣中有关对建设项目法人责任制的要求。第三节项目研究依据和范围研究依据徐州市城市总体规划年•建设项目经济评价方法与参数‣第三版徐州市发展和改革委员会•关于集中办理三环东路高架快速路等项城建重点工程项目建议书的批复‣徐发改行政许可服务审农贸市场项目项目可行性研究报告项目编号徐州市工程咨询中心字号徐州市规划局•关于徐州市区农贸市场建设项目选址意见书‣选字第号徐州市环境保护局•关于对区街道办事处卧牛村民委员会农贸市场建设项目环境影响报告表的审批意见‣徐环项表号徐州市国土资源局徐土国用字第号徐州市商贸局•关于确认列入年度城建重点工程的农贸市场的通知‣贸发号区街道办事处与我中心签订的项目编制委托任务书区街道办事处提供的有关资......”。

9、“.....对出现违反质量规定的事件容易形成质量隐患的做法采取措施予以制止。实施质量日记制度。主要包括施工现场质量巡查日记隐蔽工程质量检查日记质量汇报会等日记，了解和掌握施工质量动态，以便及时处理质量问题。农贸市场项目项目可行性研究报告项目编号徐州市工程咨询中心三投资控制熟悉项目设计图纸与设计要求，分析项目价格构成因素，事前分析费用最容易突破的环节，明确投资控制的重点。定期检查和对照费用支付情况，对项目费用超支和节约情况做出分析，提出改进方案。实行审核价格信息制度，掌握国家调价范围和幅度。四进度控制编制或审核项目的施工组织设计和实施总进度计划，审核项目阶段性进度计划，制定或审核材料供应采购计划，寻找出进度控制点，确定完成日期。建立反映工程进展情况的施工日记，进行工程进度检查对比，对有关进度及时监督并进行鉴证，召开现场进度协调会等......”。