1、“.....新建或完善市政基础设施及公共配套设施。改善居民的居住生活环境质量。项目建设的目的和意义项目建设的目的促进经济社会的协调发展，切实提高居民特别是城市弱势群体的居住和生活条件，努力把城市棚户区改造工程建设成为惠及百姓的德政工程和民心工程。项目建设的意义解决棚户区居民住房问题是全面建设小康社会的客观需要受诸多历史因素的影响，县的棚户区多为上世纪六七十年形成的，其居住条件极为简陋，棚户区居住人口中，老年人口多，下岗职工多，多为城市低收入群众，历史包袱重改造难度大，不下大力气解决好棚户区居民的居住问题，群众的小康生活就是有缺陷的，也是不全面的。解决棚户区居民的住房问题是密切党和人民政府与人民群众感情的重要措施棚户区居民绝大多数是低收入困难群体，在计划经济时期，他们为国家经济建设做出过巨大贡献，但这部分职工住房问题历史欠帐巨大，改善居住条件的愿望十分强烈......”。

2、“.....更提高了党和政府在群众中的威信，增加了社会凝聚力，从而进步促进社会的和谐发展。推进棚户区改造是履行政府职能的必然要求从世界各国和地区的经验来看，仅仅依靠市场机制不可能有效解决低收入家庭住房问题，这就需要政府提供保障和支持。县棚户区基础设施条件比较差，而且根据目前情况不具备商业开发条件和价值，这就更需要政府发挥社会管理和公共服务职能。推进棚户区改造是落实房地产市场宏观调控政策的有效途径棚户区改造的安置用房，全部都是小户型低价位的普通住房，而且供应对象是回迁的最需要住房的低收入家庭。推进棚户区改造，直接增加了住户的有效供应，有利于改善供房供应结构缓解住房供需矛盾，稳定住房价格。推进棚户区改造是实现县城市社会总体发展目标的需要棚户区改造不仅完善了城市功能，改善了居民的居住质量，促进了城市基础设施建设......”。

3、“.....空围墙布置隔离绿化带，项目建设区绿地和项目建设区外部周边道路绿化带遥相呼应，使小内外景观相互交融，使生态环境资源得到充分利用，力争营造个优美的环境空间......”。

4、“.....成立于年月，注册资本金万元人民币。征收范围县车站街二委，县繁华大街南侧繁盛大街北侧铁东路东侧。共涉及被征收户户，征收产权面积约平方米。详见县小区征收范围示意图......”。

5、“.....市场企业运作方式遇到挑战。经过几年的改造，商业价值较高的棚改地块已基本完成，尚未改造的都是人口密度大基础设施配套成本高的硬骨头地块，市场预期回报少甚至亏损，企业投资风险增大，投入意愿下降，企业不愿参与，增加了市场化运作难度。三征收难度大。个别被征收户漫天要价，征收条例规定的程序复杂依法强制征收耗时较长至个月，突发矛盾多，地方政府征收积极性不高。建议建议制定县年棚户区改造小区期建设项目规划，做到精心设计精心组织精心施工，争取按计划开工，确保工程的顺利进行充分挖掘和利用国家各类有关棚户区改造的政策措施，特别是各项优惠政策和财政支持措施，减轻省级和各市县财政压力要充分发挥规划的引导和调控作用，城市建设要与城市总体规划相符，要与城市总体发展相协调积极作好资金筹措工作，由于项目任务重投资大，建议各级政府和金融部门给于大力支持，使该项目早日开工，早日投入使用......”。

6、“.....第二章项目建设的背景与必要性项目建设背景党的十六大以来，解决民生问题，构建和谐社会成为各级党委政府的重要工作，党的十七大将解决城市低收入家庭住房困难问题作为民生大事写入十七大报告中。胡锦涛在十八大报告中提出建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求。这是保障性住房建设首次写进党代会报告。可见，保障性住房仍将是未来政策的重要着力点。住房问题是城镇低收入家庭最迫切需要解决的问题，直接关系到这些家庭生活水平的提高和生活质量的改善，因而，建立完善的住房保障物质基础和保障制度，改善低收入家庭的居住条件，是构建社会主义和谐社会保证社会稳定的重要举措是项民心工程稳定工程德政工程，是关注民生推进和谐社会建设的件大事。本项目的提出就是在这个前提下提出的。项目建设必要性党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题......”。

7、“.....廉租住房和谐社会的重要举措全面建设小康社会的需要对改善城市低收入居民的居住和生活条件，维护社会稳定具有十分重要的，截止目前已与户被征收户签订了征收补偿安置协议，与户已达成意向性协议，剩余户正在协商中。本次项目建设用地位于县繁盛大街北侧聋哑学校西侧，紧邻聋哑学校，回迁用地为划拨建设用地，本次项目总用地面积，回迁小区新建住宅建筑面积，配套建设商服建筑面积，车库，换热站。地面硬化，绿化面积。小区设计户型及套数览表序号面积套数小计备注住宅车库商服合计建设工期年月至年月。项目总投资总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其它费用万元，基本预备费万元。建设期贷款利息万元。资金筹措项目总投资万元，资金来源为贷款万元，建设单位自筹万元......”。

8、“.....可行性研究的工作范围我公司受项目承办单位的委托，按照国家对项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，组织有关人员对项目的建设条件等进行了实地踏勘，编制完成了县年棚户区改造小区期建设项目可行性研究报告。本报告对项目建设的背景和必要性进行了论述，对项目选址和建设条件建设内容及规模工程建设方案节能节水环境保护项目实施进度项目招投标投资估算社会效益等方面进行综合研究和分析，为主管部门和承办单位的决策及建设提供具体的完善的科学的依据。问题及建议问题棚户区改造工程是关系国计民生的项重大德政工程。各类棚户区经过连续多年的改造，取得了巨大成绩......”。

9、“.....资金紧张，融资难度大。市县财政近年来投入大量资金，还有些工程欠账，政府持续投入能力不足。部分地级市和县市政府可支配财物抵押贷款已经用足或超限，信用不足，信贷筹资渠道困难。二棚改地。本工程为机械循环热水采暖，热源为城市热网，本工程用房内管网为从热力公司项目区附近换热站到建筑供热网管。供热管道由热力站直埋敷设至小区内。室外供热管网采用直埋敷设方式，管网竖向依据经营用房地形进行设计，管道顶部埋深米。管材及保温材料选择，供热管道采用焊接钢管。管径采用焊接管径，采用丝扣连接。室外直埋敷设及室内管沟敷设的采暖管道，采用聚氨酯硬质泡沫塑料预制保温管材，保温层厚度管径，。管径以上管道，保温层厚度。电气设计依据供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑物防雷设计规范建筑设计防火规范设计范围照明配电系统防雷接地系统弱电系统。配电和照明设计小区内各建筑，采用树干式供电方式......”。